不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
台東区
>
谷中
>
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス

ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの売却査定・相場情報

3.98
help_outline
売却査定価格（坪単価）
9,081万円 〜 10,484万円
（436万円 〜 465万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都台東区谷中３丁目２３−９
築年月2016年12月
総階数15階
総戸数43戸
専有面積68.92㎡ 〜 74.57㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
1F3戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
1階事務所
性能評価書

ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス」は、2016年12月に竣工された地上15階建てのマンションです。総戸数は43戸であり、JR山手線「西日暮里」駅からは徒歩4分という利便性も魅力の一つです。

周辺には、生活に必要な施設が多くあります。例えば、セブンイレブン台東谷中3丁目店は徒歩39m、ファミリーマート谷中店は徒歩58mの距離にあります。スーパーも近くにあるため、まいばすけっと千駄木3丁目店は徒歩65m、サミットストア千駄木店は徒歩231mの位置にあります。

飲食店も豊富にあり、狩野川までは徒歩44m、やなはじ珈琲までは徒歩60m、手打ちうどん天下一までは徒歩72mと至近距離にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、岡部接骨院までは徒歩15m、パセリ薬局までは徒歩119mと生活に便利な環境です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。谷中児童遊園は徒歩144m、NAS KIDS UNIVERSITY BUNKYOは徒歩122mと子育て世帯にも優れた立地です。さらに、荒川警察署西日暮里駅前交番までは徒歩290mに位置しており、安心して生活することができます。

「ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、子育てに優れた環境など、魅力が満載のマンションです。是非、この素晴らしい住まいで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 北区, 墨田区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの存在する東京都台東区谷中３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,490万円1983年8月89.6㎡128.2万円33LDK
2024年11月11,490万円1983年8月89.6㎡128.2万円33LDK
2024年11月11,490万円1983年8月89.6㎡128.2万円33LDK
2024年11月12,800万円2000年9月87.36㎡146.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1980年7月31.77㎡62.3万円21K
2024年11月1,980万円1980年7月31.77㎡62.3万円21K
2024年11月1,980万円1980年7月31.77㎡62.3万円21K
2024年10月9,980万円2012年1月61.91㎡161.2万円63LDK
2024年10月7,980万円2014年3月62.47㎡127.7万円12LDK
2024年10月7,980万円2014年3月62.47㎡127.7万円12LDK
2024年9月5,480万円1983年8月48.58㎡112.8万円42LDK
2024年9月5,480万円1983年8月48.58㎡112.8万円42LDK
2024年9月5,480万円1983年8月48.58㎡112.8万円42LDK
2024年5月7,680万円2012年1月53.79㎡142.8万円102LDK
2024年4月12,480万円2023年12月66.03㎡189.0万円44LDK
2024年4月12,480万円2023年12月66.03㎡189.0万円44LDK
2024年3月1,460万円1987年6月21.34㎡68.4万円31R
2024年3月1,460万円1987年6月21.34㎡68.4万円31R
2024年3月8,480万円2023年6月54.88㎡154.5万円42LDK
2024年3月8,480万円2023年6月54.88㎡154.5万円42LDK
2024年2月3,680万円1980年8月57.55㎡63.9万円12LDK
2024年2月3,680万円1980年8月57.55㎡63.9万円12LDK
2024年2月3,680万円1980年8月57.55㎡63.9万円12LDK
2024年1月4,300万円1983年8月51.66㎡83.2万円12LDK
2024年1月4,300万円1983年8月51.66㎡83.2万円12LDK
2024年1月4,300万円1983年8月51.66㎡83.2万円12LDK
2023年12月1,230万円1973年5月24.92㎡49.4万円41K
2023年12月1,230万円1973年5月24.92㎡49.4万円41K
2023年12月10,480万円2014年4月72.95㎡143.7万円73LDK
2023年12月10,480万円2014年4月72.95㎡143.7万円73LDK
2023年10月10,980万円2016年12月74.57㎡147.2万円142LDK
2023年10月10,980万円2016年12月74.57㎡147.2万円142LDK
2023年10月2,580万円1980年8月42.34㎡60.9万円21LDK
2023年10月2,580万円1980年8月42.34㎡60.9万円21LDK
2023年10月2,580万円1980年8月42.34㎡60.9万円21LDK
2023年9月8,888万円1983年8月89.6㎡99.2万円32LDK
2023年9月8,888万円1983年8月89.6㎡99.2万円32LDK
2023年9月8,888万円1983年8月89.6㎡99.2万円32LDK
2023年7月5,680万円1983年8月50.92㎡111.5万円51R
2023年7月5,680万円1983年8月50.92㎡111.5万円51R
2023年7月5,680万円1983年8月50.92㎡111.5万円51R
2023年7月3,380万円1980年8月57.55㎡58.7万円12LDK
2023年7月3,380万円1980年8月57.55㎡58.7万円12LDK
2023年7月3,380万円1980年8月57.55㎡58.7万円12LDK
2023年7月7,980万円2012年1月61.91㎡128.9万円112LDK
2023年6月1,190万円1973年5月24.92㎡47.8万円41K
2023年6月1,190万円1973年5月24.92㎡47.8万円41K
2023年6月5,680万円1983年8月50.92㎡111.5万円51R
2023年6月5,680万円1983年8月50.92㎡111.5万円51R
2023年6月5,680万円1983年8月50.92㎡111.5万円51R
2023年4月1,490万円1983年8月17.87㎡83.4万円21R
2023年4月1,490万円1983年8月17.87㎡83.4万円21R
2023年4月1,490万円1983年8月17.87㎡83.4万円21R
2023年4月1,280万円1973年5月23.79㎡53.8万円21K
2023年4月1,280万円1973年5月23.79㎡53.8万円21K
2023年4月6,890万円2019年4月59.8㎡115.2万円32LDK
2023年4月6,890万円2019年4月59.8㎡115.2万円32LDK
2023年4月6,890万円2019年4月59.8㎡115.2万円32LDK
2023年3月8,780万円2000年9月71.38㎡123.0万円33LDK
2023年3月6,500万円2012年1月53.79㎡120.8万円152LDK
2023年1月1,990万円1987年6月22.43㎡88.7万円31R
2023年1月1,990万円1987年6月22.43㎡88.7万円31R
2022年9月9,290万円2014年4月72.42㎡128.3万円23LDK
2022年9月9,290万円2014年4月72.42㎡128.3万円23LDK
2022年8月6,890万円2019年4月65.75㎡104.8万円22LDK
2022年8月6,890万円2019年4月65.75㎡104.8万円22LDK
2022年8月6,890万円2019年4月65.75㎡104.8万円22LDK
2022年7月4,790万円1987年6月48.63㎡98.5万円61LDK
2022年7月4,790万円1987年6月48.63㎡98.5万円61LDK
2022年3月1,280万円1973年5月24.92㎡51.4万円41K
2022年3月1,280万円1973年5月24.92㎡51.4万円41K
2022年2月7,980万円1988年6月115.01㎡69.4万円33LDK
2022年2月7,980万円1988年6月115.01㎡69.4万円33LDK
2022年2月7,980万円1988年6月115.01㎡69.4万円33LDK
2022年2月5,980万円1988年6月80.14㎡74.6万円52LDK
2022年2月5,980万円1988年6月80.14㎡74.6万円52LDK
2022年2月5,980万円1988年6月80.14㎡74.6万円52LDK
2022年2月7,980万円1988年6月115.01㎡69.4万円43LDK
2022年2月7,980万円1988年6月115.01㎡69.4万円43LDK
2022年2月7,980万円1988年6月115.01㎡69.4万円43LDK
2022年2月2,500万円1980年8月57.55㎡43.4万円12LDK
2022年2月2,500万円1980年8月57.55㎡43.4万円12LDK
2022年2月2,500万円1980年8月57.55㎡43.4万円12LDK
2021年11月11,450万円2014年4月88.09㎡130.0万円53LDK
2021年11月11,450万円2014年4月88.09㎡130.0万円53LDK
2021年11月8,480万円2016年12月68.92㎡123.0万円23LDK
2021年11月8,480万円2016年12月68.92㎡123.0万円23LDK
2021年10月7,880万円2016年12月71.29㎡110.5万円93LDK
2021年10月7,880万円2016年12月71.29㎡110.5万円93LDK
2021年8月1,498万円1973年5月23.18㎡64.6万円31K
2021年8月1,498万円1973年5月23.18㎡64.6万円31K
2021年6月6,680万円2012年1月53.79㎡124.2万円82LDK
2021年5月2,799万円1980年8月38.71㎡72.3万円31LDK
2021年5月2,799万円1980年8月38.71㎡72.3万円31LDK
2021年5月2,799万円1980年8月38.71㎡72.3万円31LDK
2021年4月2,780万円1980年8月57.55㎡48.3万円11LDK
2021年4月2,780万円1980年8月57.55㎡48.3万円11LDK
2021年4月2,780万円1980年8月57.55㎡48.3万円11LDK
2021年3月1,660万円1983年8月26.35㎡63.0万円41R
2021年3月1,660万円1983年8月26.35㎡63.0万円41R
もっと見る(全100件)

ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ディアプラザ根津
1億1,690万円
89.6㎡　2LDK+S
1983年8月築
東京メトロ千代田線 根津駅
中古マンション
グランドメゾン千駄木一番館
6,299万円
52.01㎡　2LDK
1994年10月築
山手線 西日暮里駅
中古マンション
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
9,800万円
70.03㎡　3LDK
2022年10月築
東京メトロ千代田線 西日暮里駅
中古マンション
ドミール千駄木
4,850万円
53.9㎡　1LDK
1970年8月築
東京メトロ千代田線 千駄木駅
中古マンション
レジオス動坂
4,190万円
45.02㎡　2DK
2007年8月築
山手線 田端駅
中古マンション
マンション道灌山
2,180万円
31.23㎡　1DK
1975年12月築
山手線 西日暮里駅
中古マンション
藤和千駄木コープ
7,580万円
54.58㎡　2LDK
1986年2月築
山手線 西日暮里駅
中古マンション
プエルト西日暮里
4,680万円
66.8㎡　3LDK
1989年3月築
京成本線 新三河島駅
中古マンション
BLESSA西日暮里
5,540万円
59.5㎡　2LDK
1992年4月築
山手線 田端駅
中古マンション
イトーピアエステシオン千駄木
8,800万円
73.13㎡　2LDK
1989年3月築
東京メトロ千代田線 千駄木駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

セブンスターハイツ千駄木
東京都文京区千駄木３丁目３８−６
築年月：1990年6月
専有面積：16.2㎡〜
相場価格：1,218万円〜
このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木イデアＢ棟
東京都文京区千駄木３丁目２８−９
築年月：2002年2月
専有面積：52.38㎡〜
相場価格：6,619万円〜
このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ文京千駄木
東京都文京区千駄木３丁目２３−６
築年月：1996年11月
専有面積：59.97㎡〜
相場価格：6,999万円〜
このマンションの相場を見る
アルテシアン千駄木
東京都文京区千駄木３丁目４２−１９
築年月：1997年6月
専有面積：50.04㎡〜
相場価格：5,808万円〜
このマンションの相場を見る
パレドールシュロス千駄木
東京都文京区千駄木３丁目２８−１２
築年月：1981年11月
専有面積：33.39㎡〜
相場価格：2,237万円〜
このマンションの相場を見る
モナーク千駄木
東京都文京区千駄木３丁目５０−１２
築年月：1977年1月
専有面積：23.49㎡〜
相場価格：1,765万円〜
このマンションの相場を見る
ベルメゾン千駄木
東京都文京区千駄木３丁目４２−８
築年月：1979年10月
専有面積：37.23㎡〜
相場価格：2,647万円〜
このマンションの相場を見る
ジーエスグランド文京千駄木
東京都文京区千駄木３丁目１−１４
築年月：2020年4月
専有面積：32.55㎡〜
相場価格：4,274万円〜
このマンションの相場を見る
ドルチェ文京千駄木
東京都文京区千駄木３丁目４９−３
築年月：2006年12月
専有面積：20.96㎡〜
相場価格：2,151万円〜
このマンションの相場を見る
シーダム千駄木
東京都文京区千駄木３丁目４２−２
築年月：2000年3月
専有面積：49.54㎡〜
相場価格：5,235万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄木
東京都文京区千駄木３丁目３１−１４
築年月：1982年2月
専有面積：32.15㎡〜
相場価格：2,741万円〜
このマンションの相場を見る
ドミール千駄木
東京都文京区千駄木３丁目１−１７
築年月：1970年8月
専有面積：37.47㎡〜
相場価格：3,364万円〜
このマンションの相場を見る
ルミネ千駄木
東京都文京区千駄木３丁目
築年月：1998年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
アージョ文京千駄木クレアーレ
東京都文京区千駄木３丁目２４−８
築年月：2012年2月
専有面積：37.14㎡〜
相場価格：4,658万円〜
このマンションの相場を見る
ベルヴィータ千駄木
東京都文京区千駄木３丁目４１−１８
築年月：2003年11月
専有面積：55.87㎡〜
相場価格：7,190万円〜
このマンションの相場を見る
ラフィーヌ千駄木
東京都文京区千駄木３丁目３２−１
築年月：1989年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ログ文京千駄木
東京都文京区千駄木３丁目４７−１
築年月：2016年8月
専有面積：59.84㎡〜
相場価格：9,636万円〜
このマンションの相場を見る
プレジール千駄木
東京都文京区千駄木３丁目３７−１９
築年月：1998年4月
専有面積：52.63㎡〜
相場価格：5,566万円〜
このマンションの相場を見る
プレール千駄木
東京都文京区千駄木３丁目
築年月：1991年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木ストーリア
東京都文京区千駄木３丁目３３−１０
築年月：1997年3月
専有面積：49.63㎡〜
相場価格：5,163万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セブンスターハイツ千駄木東京都文京区千駄木３丁目３８−６1990年6月16.2㎡〜1,218万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木イデアＢ棟東京都文京区千駄木３丁目２８−９2002年2月52.38㎡〜6,619万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ文京千駄木東京都文京区千駄木３丁目２３−６1996年11月59.97㎡〜6,999万円〜このマンションの相場を見る
アルテシアン千駄木東京都文京区千駄木３丁目４２−１９1997年6月50.04㎡〜5,808万円〜このマンションの相場を見る
パレドールシュロス千駄木東京都文京区千駄木３丁目２８−１２1981年11月33.39㎡〜2,237万円〜このマンションの相場を見る
モナーク千駄木東京都文京区千駄木３丁目５０−１２1977年1月23.49㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン千駄木東京都文京区千駄木３丁目４２−８1979年10月37.23㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
ジーエスグランド文京千駄木東京都文京区千駄木３丁目１−１４2020年4月32.55㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ文京千駄木東京都文京区千駄木３丁目４９−３2006年12月20.96㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
シーダム千駄木東京都文京区千駄木３丁目４２−２2000年3月49.54㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄木東京都文京区千駄木３丁目３１−１４1982年2月32.15㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
ドミール千駄木東京都文京区千駄木３丁目１−１７1970年8月37.47㎡〜3,364万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ千駄木東京都文京区千駄木３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
アージョ文京千駄木クレアーレ東京都文京区千駄木３丁目２４−８2012年2月37.14㎡〜4,658万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィータ千駄木東京都文京区千駄木３丁目４１−１８2003年11月55.87㎡〜7,190万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーヌ千駄木東京都文京区千駄木３丁目３２−１1989年5月----このマンションの相場を見る
ログ文京千駄木東京都文京区千駄木３丁目４７−１2016年8月59.84㎡〜9,636万円〜このマンションの相場を見る
プレジール千駄木東京都文京区千駄木３丁目３７−１９1998年4月52.63㎡〜5,566万円〜このマンションの相場を見る
プレール千駄木東京都文京区千駄木３丁目1991年9月----このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木ストーリア東京都文京区千駄木３丁目３３−１０1997年3月49.63㎡〜5,163万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料