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京成菊屋橋ビル

京成菊屋橋ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都台東区西浅草１丁目５−１１
築年月1959年5月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

京成菊屋橋ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

京成菊屋橋ビルは、1959年に竣工した地上4階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通の利便性にあります。東京メトロ銀座線「田原町」駅からは徒歩5分の距離で、通勤や外出に便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 台東松が谷1丁目店(距離：231m)やセブンイレブン 田原町駅前店(距離：269m)、ファミリーマート 西浅草一丁目店(距離：298m)が利用できます。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと 合羽橋南店(距離：199m)や大黒屋 浅草店(距離：216m)が便利です。飲食店も充実しており、和助(距離：81m)やヒノデ(距離：81m)、モスバーガー合羽橋店(距離：88m)など様々なジャンルのレストランが集まっています。

また、病院や薬局も近くにあります。永石歯科クリニック(距離：84m)や西浅草皮膚科(距離：84m)、鈴木歯科医院(距離：158m)などの医療施設があり、セイコー薬局浅草店(距離：84m)やケミカル薬局 浅草店(距離：207m)、元浅草アイアイ薬局(距離：236m)などの薬局も利用できます。

周辺の公共施設には蔵前警察署 菊屋橋交番(距離：81m)や松が谷福祉会館(距離：280m)、蔵前警察署 田原町交番(距離：298m)などがあります。近隣には松葉公園(距離：136m)や西浅草川村公園(距離：302m)、菊屋橋公園(距離：335m)もあります。

また、学校や保育園・幼稚園も地域に存在しています。台東区立松葉小学校(距離：207m)や松が谷こどもクラブ(距離：211m)、台東区立田原小学校(距離：415m)が近くに位置しており、徒歩で通学が可能です。保育園・幼稚園も複数あり、徳風幼稚園(距離：120m)や台東区立田原幼稚園(距離：424m)、台東区立ことぶきこども園(距離：459m)が利用できます。

総戸数や詳細な間取りについては情報が不足していますが、京成菊屋橋ビルはマンションの魅力と便利な周辺施設を兼ね備えた住環境と言えそうです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

京成菊屋橋ビルの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

京成菊屋橋ビルの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京成菊屋橋ビルは現在築65年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

京成菊屋橋ビルの存在する東京都台東区西浅草１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
2024年11月14,800万円2012年2月65.09㎡227.4万円163LDK
2024年11月6,980万円2011年3月55.01㎡126.9万円32LDK
2024年11月6,980万円2011年3月55.01㎡126.9万円32LDK
2024年11月8,790万円2004年8月65.83㎡133.5万円33LDK
2024年11月8,790万円2004年8月65.83㎡133.5万円33LDK
2024年11月9,180万円2012年2月60.76㎡151.1万円122LDK
2024年11月9,180万円2012年2月60.76㎡151.1万円122LDK
2024年11月9,180万円2012年2月60.76㎡151.1万円122LDK
2024年11月9,180万円2012年2月60.76㎡151.1万円122LDK
2024年11月9,180万円2012年2月60.76㎡151.1万円122LDK
2024年11月8,680万円2004年8月70.47㎡123.2万円73LDK
2024年11月8,680万円2004年8月70.47㎡123.2万円73LDK
2024年11月7,300万円1991年12月67.2㎡108.6万円63LDK
2024年11月7,300万円1991年12月67.2㎡108.6万円63LDK
2024年11月7,670万円2012年7月64.01㎡119.8万円23LDK
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2024年11月7,300万円1991年12月67.2㎡108.6万円63LDK
2024年11月9,180万円2004年8月67.72㎡135.6万円53LDK
2024年11月9,180万円2004年8月67.72㎡135.6万円53LDK
2024年10月3,980万円2000年5月34.43㎡115.6万円111K
2024年10月3,980万円2000年5月34.43㎡115.6万円111K
2024年10月3,980万円2000年5月34.43㎡115.6万円111K
2024年10月15,980万円2012年2月65.9㎡242.5万円163LDK
2024年10月15,980万円2012年2月65.9㎡242.5万円163LDK
2024年10月15,980万円2012年2月65.9㎡242.5万円163LDK
2024年10月15,980万円2012年2月65.9㎡242.5万円163LDK
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2024年10月8,880万円2001年4月86.06㎡103.2万円93LDK
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2024年10月6,780万円2015年8月68.01㎡99.7万円23LDK
2024年10月11,800万円2012年2月65.97㎡178.9万円301LDK
2024年10月11,800万円2012年2月65.97㎡178.9万円301LDK
2024年10月11,800万円2012年2月65.97㎡178.9万円301LDK
2024年10月11,800万円2012年2月65.97㎡178.9万円301LDK
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2024年10月8,480万円2000年5月68.05㎡124.6万円73LDK
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2024年10月6,580万円2017年4月65.93㎡99.8万円22LDK
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2024年10月9,180万円1998年2月70.74㎡129.8万円103LDK
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2024年10月6,580万円2017年4月65.93㎡99.8万円22LDK
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2024年10月6,180万円2017年4月56.89㎡108.6万円52LDK
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2024年10月7,180万円2008年9月49.01㎡146.5万円111LDK
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2024年10月7,180万円2008年9月49.01㎡146.5万円111LDK
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2024年10月4,080万円2010年2月39.01㎡104.6万円41K
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2024年9月6,770万円2014年5月54.27㎡124.7万円132LDK
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2024年9月11,980万円2012年2月55.95㎡214.1万円252LDK
2024年9月13,700万円2012年2月65.32㎡209.7万円263LDK
2024年9月11,980万円2012年2月55.95㎡214.1万円252LDK
2024年9月11,980万円2012年2月55.95㎡214.1万円252LDK
2024年9月13,700万円2012年2月65.32㎡209.7万円263LDK
2024年9月13,700万円2012年2月65.32㎡209.7万円263LDK
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2024年9月11,980万円2012年2月55.95㎡214.1万円252LDK
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2024年9月5,700万円2011年3月42.39㎡134.5万円71LDK
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2024年9月5,280万円2015年8月42.19㎡125.1万円131LDK
2024年9月7,480万円2017年4月70.02㎡106.8万円53LDK
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2024年9月17,980万円2012年2月76.72㎡234.4万円142LDK
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2024年9月9,700万円2012年2月61.74㎡157.1万円332LDK
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2024年9月9,700万円2012年2月61.74㎡157.1万円332LDK
2024年9月9,700万円2012年2月61.74㎡157.1万円332LDK
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2024年9月7,480万円2012年2月45.45㎡164.6万円201LDK
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2024年9月7,480万円2012年2月45.45㎡164.6万円201LDK
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2024年9月7,480万円2002年7月83.81㎡89.2万円132LDK
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2024年9月2,000万円1972年12月45.36㎡44.1万円51LDK
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浅草寿町ダイヤモンドマンション東京都台東区寿１丁目２−１０1983年5月32.24㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草東京都台東区元浅草２丁目２−９1982年2月35.77㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草東京都台東区元浅草２丁目９−１０2016年11月25.65㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2東京都台東区元浅草２丁目１−１８2011年6月25.67㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草２丁目２−１１1991年8月22.4㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
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