エコヴィレッジ坂戸の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.67

売却査定価格: 2,270万円〜 2,784万円

坪単価: 106万円〜 112万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/23

住所	埼玉県坂戸市元町８−１
築年月	2007年11月
総階数	10階
総戸数	88戸
専有面積	67.95㎡〜 82.19㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	坂戸駅徒歩11分

空地率65%

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

100ﾒｶﾞIN

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策(自然素材多用)

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

住宅性能保証制度申請

全戸分駐車場

屋上･壁面緑化

中庭(森林･ﾊｰﾌﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ･広場)

全戸南･南東向き)

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エコヴィレッジ坂戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エコヴィレッジ坂戸」は埼玉県坂戸市元町に位置するマンションです。この地域は生活に必要な銀行や飲食店、コンビニ、スーパーなどが揃っており、便利なエリアです。さらに、駅にも近く、駅内にも飲食店や持ち帰りの惣菜店があり、日常の買い物にも困りません。周辺には保育園や小中学校もあり、子育て世帯にとっても住みやすさが魅力です。

外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的で、時代を超えてその資産価値を保持する可能性を秘めています。また、高層マンションという特性上、眺望は良好であると予想されます。

資産性については、交通利便性と生活環境の良さから、価値保持の傾向が見込まれます。しかし、市場の動向や周辺地域の開発状況によって資産価値が変動するリスクもあります。また、マンションの管理状況が資産性に大きく影響するため、管理体制について十分に考慮することが重要です。

所有リスクとしては、大規模修繕前の築年数の経過や、近隣の建設計画による環境の変化が挙げられます。慎重に情報を集めつつ、長期的な視点での不動産購入を検討する必要があります。

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人口予測から見た埼玉県坂戸市の資産性・将来性

エコヴィレッジ坂戸の存在する埼玉県坂戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。

周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	100,275	100.0
2025年	98,595	98.3
2030年	95,855	95.6
2035年	92,702	92.4
2040年	89,418	89.2
2045年	86,507	86.3
2050年	84,008	83.8

※周囲の市区町村は鶴ヶ島市, 比企郡鳩山町, 入間郡毛呂山町, 日高市, 比企郡川島町, 東松山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り坂戸駅の築年数で見たマンション価格

エコヴィレッジ坂戸の最寄り坂戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エコヴィレッジ坂戸は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エコヴィレッジ坂戸の存在する埼玉県坂戸市元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,280万円	2007年11月	70.85㎡	32.2万円	7	3LDK
2023年11月	2,780万円	2007年11月	70.52㎡	39.4万円	3	3LDK
2023年5月	2,180万円	2007年11月	70.52㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年11月	2,880万円	2007年11月	70.56㎡	40.8万円	9	3LDK
2022年8月	2,180万円	2007年11月	67.95㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年8月	2,080万円	2007年11月	70.56㎡	29.5万円	7	3LDK
2022年3月	2,000万円	2007年11月	70.85㎡	28.2万円	5	2LDK
2022年3月	2,000万円	2007年11月	70.85㎡	28.2万円	5	2LDK
2022年2月	2,180万円	2007年11月	73.03㎡	29.9万円	4	3LDK
2021年4月	2,180万円	2007年11月	70.54㎡	30.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,970万円	2007年11月	70.56㎡	27.9万円	4	3LDK
2020年11月	1,980万円	2007年11月	70.79㎡	28.0万円	4	3LDK
2020年7月	2,290万円	2007年11月	73.03㎡	31.4万円	3	3LDK
2020年5月	2,290万円	2007年11月	73.03㎡	31.4万円	8	3LDK
2020年4月	1,580万円	2007年11月	70.85㎡	22.3万円	6	3LDK
2019年6月	1,790万円	2007年11月	70.54㎡	25.4万円	5	3LDK
2019年2月	1,890万円	2007年11月	77.94㎡	24.2万円	1	4LDK
2019年1月	1,790万円	2007年11月	70.52㎡	25.4万円	5	3LDK
2018年11月	1,880万円	2007年11月	70.52㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年6月	1,880万円	2007年11月	70.54㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年1月	1,880万円	2007年11月	70.52㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年1月	1,980万円	2007年11月	70.54㎡	28.1万円	6	3LDK
2017年12月	1,990万円	2007年11月	77.94㎡	25.5万円	2	4LDK

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

サンライト坂戸仲町

埼玉県坂戸市仲町９−１１

築年月：1995年11月

専有面積：56.28㎡〜

相場価格：1,176万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライト坂戸仲町	埼玉県坂戸市仲町９−１１	1995年11月	56.28㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ坂戸スプランドゥール	埼玉県坂戸市仲町１０−２３	2004年12月	68.85㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ坂戸シュプレーム	埼玉県坂戸市仲町１−２５	2003年9月	65.16㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
坂戸ダイカンプラザシティ1	埼玉県坂戸市仲町２０−２０	1988年8月	16.2㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート坂戸パークス	埼玉県坂戸市仲町１６−１	1993年11月	57.89㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
ジェム坂戸グリーンアベニュー	埼玉県坂戸市本町７−２	1993年6月	47.31㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ坂戸	埼玉県坂戸市本町１３−７	1993年1月	56.92㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ坂戸サンシェール	埼玉県坂戸市本町７−６	2003年4月	72.27㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム坂戸フューレ	埼玉県坂戸市本町１３−１	2006年5月	69.08㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
グランステージ坂戸	埼玉県坂戸市本町２−１３	1998年4月	8.66㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア坂戸ラフィーネ	埼玉県坂戸市本町１３−２７	1996年5月	56.35㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ若葉ステーションヴィラ	埼玉県坂戸市関間４丁目	2023年12月	62.6㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアーバン若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０	1995年8月	59.6㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１	2017年2月	74.2㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１	1995年3月	55.58㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２	2008年11月	70.45㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ若葉駅	埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７	2023年7月	73.34㎡〜	4,055万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９	1991年7月	50.35㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
モンシャトー鶴ヶ島	埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目	1991年1月	51.57㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ坂戸	埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３９−１２	1990年11月	47.36㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る