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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県坂戸市本町２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランステージ坂戸」は、埼玉県坂戸市本町に位置するマンションです。RC造のしっかりした構造で、地上11階建て（地下1階付き）の建物として存在感を示しています。1998年4月に建築され、総戸数は61戸、日勤管理により良好な管理状態が保たれています。土地権利は所有権であるため、安定した資産性を有しています。
周辺環境は、坂戸市中心に位置し、公共交通機関や生活利便施設へのアクセスが良好です。駅やスーパー、公園などが徒歩圏内にあるため、利便性と自然との調和が取れた生活環境が魅力です。外観はモダンで洗練されたデザインが特色で、地域に調和しながらも個性的な存在となっています。
資産性については、駅近の利便性や 良好な管理状態がプラス材料となっている一方で、建築年数が20年以上経過しているため、新しい物件に比べ減価償却資産としての価値は注意が必要です。所有リスクに関しては、地震対策の基準年が1998年より後であるため現行基準以下の耐震性を備えている可能性があり、その点は購入検討時に確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 100,275 | 100.0 |
| 2025年 | 98,595 | 98.3 |
| 2030年 | 95,855 | 95.6 |
| 2035年 | 92,702 | 92.4 |
| 2040年 | 89,418 | 89.2 |
| 2045年 | 86,507 | 86.3 |
| 2050年 | 84,008 | 83.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 64.75㎡ | 35.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 64.75㎡ | 35.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 2006年5月 | 75.56㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,590万円 | 1998年3月 | 78.66㎡ | 20.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,590万円 | 1998年3月 | 78.66㎡ | 20.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 2003年4月 | 83.6㎡ | 26.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 2003年4月 | 83.6㎡ | 26.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1993年1月 | 64.17㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2003年4月 | 75.66㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2003年4月 | 75.66㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト坂戸仲町 | 埼玉県坂戸市仲町９−１１ | 1995年11月 | 56.28㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸スプランドゥール | 埼玉県坂戸市仲町１０−２３ | 2004年12月 | 68.85㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 埼玉県坂戸市仲町１−２５ | 2003年9月 | 65.16㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸ダイカンプラザシティ1 | 埼玉県坂戸市仲町２０−２０ | 1988年8月 | 16.2㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート坂戸パークス | 埼玉県坂戸市仲町１６−１ | 1993年11月 | 57.89㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム坂戸グリーンアベニュー | 埼玉県坂戸市本町７−２ | 1993年6月 | 47.31㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ坂戸 | 埼玉県坂戸市本町１３−７ | 1993年1月 | 56.92㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸サンシェール | 埼玉県坂戸市本町７−６ | 2003年4月 | 72.27㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム坂戸フューレ | 埼玉県坂戸市本町１３−１ | 2006年5月 | 69.08㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア坂戸ラフィーネ | 埼玉県坂戸市本町１３−２７ | 1996年5月 | 56.35㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１１−９ | 1988年2月 | 16.18㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町７−２１ | 2004年5月 | 64.53㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸駅前通りハイツ | 埼玉県坂戸市日の出町１６−１１ | 1983年3月 | 60.57㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラエンテ坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町６−２６ | 1996年3月 | 52.47㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション坂戸1番館 | 埼玉県坂戸市日の出町６−１２ | 1998年3月 | 67.42㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸C | 埼玉県坂戸市日の出町６−１５ | 1991年4月 | 40.32㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−１１ | 1991年10月 | 16.06㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸ブルーハイツ峰 | 埼玉県坂戸市日の出町２−２６ | 1980年12月 | 35.97㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町３１−１ | 2006年2月 | 68.39㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸駅前 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−２０ | 1989年1月 | 72.76㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
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