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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県坂戸市本町１３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソフィア坂戸ラフィーネ」は埼玉県坂戸市本町に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。地上6階建てで総戸数は68戸、管理人が日勤しており、管理は全部委託されているため住環境が整っています。この立地は坂戸市の都市利便性を活かし、周辺にはスーパーマーケットや医療施設、公園が点在し、日々の生活に必要な施設が揃っています。また、最寄駅からのアクセスもしやすく、通勤・通学に便利な環境です。
外観は、鉄筋コンクリートのしっかりした構造が安定感を与え、高層建築としての視認性も高いです。独自のデザインも取り入れられ、近隣地域にも調和しています。
資産性に関しては、坂戸市の地価の安定性や東京圏へのアクセス利便性などから、一定の需要を見込むことができます。ただし、築年数が進むと設備の劣化や修繕の必要性が増すため、長期的視点での資産価値向上策を考慮すると良いでしょう。
所有リスクには、自然災害などによる建物被害リスク、築年数による資産価値の減少などが考えられますが、しっかりとした管理体制がそのリスクを低減します。地域の安全性や住民のコミュニティ形成も良好なため、全体的に安心して暮らせる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 100,275 | 100.0 |
| 2025年 | 98,595 | 98.3 |
| 2030年 | 95,855 | 95.6 |
| 2035年 | 92,702 | 92.4 |
| 2040年 | 89,418 | 89.2 |
| 2045年 | 86,507 | 86.3 |
| 2050年 | 84,008 | 83.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 1階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.9㎡ | 南 | 1階 南(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.35㎡ | 南西 | 2階 南西(56.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 3階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.9㎡ | 南 | 3階 南(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 3階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 4階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.48㎡ | 南西 | 4階 南西(65.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.35㎡ | 南西 | 4階 南西(56.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.88㎡ | 南西 | 6階 南西(65.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1998年3月 | 78.66㎡ | 32.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1998年3月 | 78.66㎡ | 32.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 2006年5月 | 75.56㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 64.75㎡ | 35.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 64.75㎡ | 35.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,590万円 | 1998年3月 | 78.66㎡ | 20.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,590万円 | 1998年3月 | 78.66㎡ | 20.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 2003年4月 | 83.6㎡ | 26.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 2003年4月 | 83.6㎡ | 26.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1993年1月 | 64.17㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト坂戸仲町 | 埼玉県坂戸市仲町９−１１ | 1995年11月 | 56.28㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸スプランドゥール | 埼玉県坂戸市仲町１０−２３ | 2004年12月 | 68.85㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 埼玉県坂戸市仲町１−２５ | 2003年9月 | 65.16㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸ダイカンプラザシティ1 | 埼玉県坂戸市仲町２０−２０ | 1988年8月 | 16.2㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート坂戸パークス | 埼玉県坂戸市仲町１６−１ | 1993年11月 | 57.89㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム坂戸グリーンアベニュー | 埼玉県坂戸市本町７−２ | 1993年6月 | 47.31㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ坂戸 | 埼玉県坂戸市本町１３−７ | 1993年1月 | 56.92㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸サンシェール | 埼玉県坂戸市本町７−６ | 2003年4月 | 72.27㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム坂戸フューレ | 埼玉県坂戸市本町１３−１ | 2006年5月 | 69.08㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージ坂戸 | 埼玉県坂戸市本町２−１３ | 1998年4月 | 8.66㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸シエルコート | 埼玉県坂戸市山田町９−３５ | 2002年1月 | 71.36㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸ソレイユコート | 埼玉県坂戸市山田町４−２１ | 2001年12月 | 65.23㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１１−９ | 1988年2月 | 16.18㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町７−２１ | 2004年5月 | 64.53㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸駅前通りハイツ | 埼玉県坂戸市日の出町１６−１１ | 1983年3月 | 60.57㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラエンテ坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町６−２６ | 1996年3月 | 52.47㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション坂戸1番館 | 埼玉県坂戸市日の出町６−１２ | 1998年3月 | 67.42㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸C | 埼玉県坂戸市日の出町６−１５ | 1991年4月 | 40.32㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−１１ | 1991年10月 | 16.06㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸ブルーハイツ峰 | 埼玉県坂戸市日の出町２−２６ | 1980年12月 | 35.97㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
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