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宝塚南ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,380万円 〜 2,742万円 （125万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
宝塚南ガーデンハウスの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 尼崎市, 川西市, 芦屋市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格
宝塚南ガーデンハウスの最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚南ガーデンハウスは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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宝塚南ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.24㎡
2階 東
3LDK
65.08㎡
3階 北東
3LDK
63.06㎡
3階 南西
3LDK
72.63㎡
5階 北
3LDK
70.5㎡
5階 北
3LDK
71.3㎡
8階 東
3LDK
66.63㎡
9階 北
3LDK
71.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 2階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.08㎡ | 東 | 2階 東(65.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.06㎡ | 北東 | 3階 北東(63.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.63㎡ | 南西 | 3階 南西(72.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.5㎡ | 北 | 5階 北(70.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 5階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.63㎡ | 東 | 8階 東(66.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 9階 北(71.3㎡)を無料査定する |
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宝塚南ガーデンハウスの存在する兵庫県宝塚市谷口町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1998年2月 | 85.31㎡ | 12.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1998年2月 | 76.72㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1998年2月 | 88.41㎡ | 13.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 93.01㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 96.54㎡ | 30.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1998年2月 | 75.2㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1998年2月 | 71.81㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 96.54㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 58.23㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,198万円 | 1998年2月 | 85.31㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1997年7月 | 66.63㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 1997年7月 | 66.24㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 71.3㎡ | 33.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,210万円 | 1997年7月 | 72.63㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1998年2月 | 71.08㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,298万円 | 1997年8月 | 71.3㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 99.41㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 1985年12月 | 62.66㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1998年2月 | 75.2㎡ | 13.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,090万円 | 1998年4月 | 85.91㎡ | 12.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,620万円 | 1997年7月 | 63.06㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,498万円 | 1985年12月 | 62.66㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 96.54㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1997年7月 | 70.5㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1997年7月 | 65.08㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 95.0㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,598万円 | 1985年12月 | 61.54㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 58.23㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 1998年2月 | 85.31㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1997年7月 | 66.24㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東仁川団地4号棟 | 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目１８−４ | 1968年12月 | 53.9㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東仁川団地3号棟 | 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目１８−３ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東仁川団地2号棟 | 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目１８−２ | 1968年12月 | 53.9㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスエクセル仁川 | 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目４−２９ | 1998年2月 | 70.89㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム仁川ガーデンズ | 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目１６−１ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東仁川団地1号棟 | 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目１８−１ | 1968年12月 | 53.9㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル仁川 | 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目５−１８ | 1995年6月 | 57.56㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド宝塚小林 | 兵庫県宝塚市谷口町１−５ | 2001年11月 | 85.5㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ宝塚南 | 兵庫県宝塚市谷口町１−３ | 1985年12月 | 58.23㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーガスタコート宝塚 | 兵庫県宝塚市谷口町１−１０ | 1998年3月 | 71.08㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南宝塚ビューハイツ東棟 | 兵庫県宝塚市中野町６−５ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南宝塚ビューハイツ | 兵庫県宝塚市中野町６−５ | 1981年5月 | 69.34㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南宝塚ビューハイツ南棟 | 兵庫県宝塚市中野町６−５ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ逆瀬川南 | 兵庫県宝塚市塔の町３−６６ | 1988年11月 | 71.3㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上甲東園くすのき通り | 兵庫県西宮市上甲東園２丁目１７−２７ | 2000年6月 | 71.22㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９ | 1985年8月 | 13.94㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレデンス甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目４−１０ | 1975年6月 | 68.62㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西宮仁川 | 兵庫県西宮市田近野町４−１ | 2019年9月 | 61.74㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮 | 兵庫県西宮市田近野町７−３３ | 1980年7月 | 61.73㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川2番館 | 兵庫県西宮市田近野町２−２４ | 1986年2月 | 72.24㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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