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パークハイム上甲東園くすのき通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,312万円 〜 4,183万円 （154万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市上甲東園２丁目１７−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
吹抜
ﾋﾞﾙﾄｲﾝﾁｪｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
温水式床暖房
｢ﾄﾋﾞﾃﾞｰﾙ
ﾋﾞｭｰﾃｸﾄ｣採用
パークハイム上甲東園くすのき通りの
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
パークハイム上甲東園くすのき通りの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 川西市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム上甲東園くすのき通りの最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム上甲東園くすのき通りは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.2万円に比べて、築40年以上では63.2万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイム上甲東園くすのき通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
71.22㎡
2階 北東
3LDK
75.32㎡
2階 北
4LDK
88.34㎡
3階 北
3LDK
77.0㎡
3階 北
3LDK
77.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.22㎡ | 北東 | 1階 北東(71.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.32㎡ | 北東 | 2階 北東(75.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.34㎡ | 北 | 2階 北(88.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 3階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.94㎡ | 北 | 3階 北(77.94㎡)を無料査定する |
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パークハイム上甲東園くすのき通りの存在する兵庫県西宮市上甲東園２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2000年6月 | 75.32㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2000年6月 | 75.32㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 97.06㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 97.06㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 92.19㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 92.19㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 2006年3月 | 80.18㎡ | 59.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 2006年1月 | 80.18㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2001年3月 | 77.89㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 72.21㎡ | 63.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 66.91㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 66.91㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 66.91㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 87.95㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 64.2㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 64.2㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 64.2㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 78.54㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2000年8月 | 75.44㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2000年8月 | 75.44㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 71.22㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 71.22㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 78.03㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 80.38㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1979年3月 | 97.06㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1979年3月 | 97.06㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2000年6月 | 77.0㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2000年6月 | 77.0㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2000年6月 | 77.94㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2000年6月 | 77.94㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年8月 | 73.98㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年8月 | 73.98㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 78.92㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 83.22㎡ | 47.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 75.44㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 75.44㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年6月 | 88.34㎡ | 45.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年6月 | 88.34㎡ | 45.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2000年6月 | 88.34㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2000年6月 | 88.34㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 73.98㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 73.98㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 82.04㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 82.04㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2000年8月 | 72.5㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2000年8月 | 72.5㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,298万円 | 2001年3月 | 72.21㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 97.06㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 97.06㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,298万円 | 2001年3月 | 72.21㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2005年11月 | 79.82㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 70.3㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 100.28㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 100.28㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 46.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 46.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 43.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 43.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 75.24㎡ | 43.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 75.24㎡ | 43.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 70.2㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,530万円 | 2000年8月 | 93.31㎡ | 37.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,530万円 | 2000年8月 | 93.31㎡ | 37.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 78.23㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 72.54㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 72.21㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,998万円 | 2000年8月 | 75.44㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,998万円 | 2000年8月 | 75.44㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 83.22㎡ | 46.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 2005年11月 | 99.55㎡ | 60.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 77.21㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 77.94㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 77.94㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 70.3㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.2㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,600万円 | 1982年8月 | 62.13㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,600万円 | 1982年8月 | 62.13㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,600万円 | 1982年8月 | 62.13㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 72.21㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 83.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 80.18㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,700万円 | 2001年3月 | 72.21㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 78.92㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 126.03㎡ | 59.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 80.83㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 80.83㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 7,420万円 | 2005年11月 | 135.92㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パークハイム甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園３丁目２−２２ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 興人甲東園マンション | 兵庫県西宮市甲東園３丁目１−１２ | 1975年2月 | 52.65㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園３丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西宮仁川 | 兵庫県西宮市仁川町３丁目１１−１１ | 2015年11月 | 75.64㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西宮仁川Ｃ棟 | 兵庫県西宮市仁川町３丁目１０−３ | 2015年6月 | 75.87㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西宮仁川Ｂ棟 | 兵庫県西宮市仁川町３丁目１１−１１ | 2015年6月 | 75.02㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラネスーペリア西宮仁川Ａ棟 | 兵庫県西宮市仁川町３丁目７−１２ | 2015年6月 | 75.64㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西宮仁川 | 兵庫県西宮市仁川町３丁目１２−６ | 2009年6月 | 74.01㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上甲東園 | 兵庫県西宮市上甲東園１丁目２−７ | 2000年9月 | 68.81㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス上甲東園ロワール | 兵庫県西宮市上甲東園１丁目４−４１ | 2001年3月 | 72.21㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上甲東園CLASSICOＷｅｓｔ | 兵庫県西宮市上甲東園１丁目１０−３７ | 2005年11月 | 76.77㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上甲東園クラシコウエストウイング | 兵庫県西宮市上甲東園１丁目１０−３７ | 2005年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上甲東園パークハイム | 兵庫県西宮市上甲東園１丁目２−３ | 1979年3月 | 92.19㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上甲東園CLASSICOＴｏｐ | 兵庫県西宮市上甲東園１丁目 | 2005年11月 | 84.59㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
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