ジオ甲東園ネクサス売却査定・相場情報

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175万円 178万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4170180190200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲東園3丁目3−20
築年月2000年2月
総階数5階
総戸数31戸
専有面積71.32㎡ 〜 89.38㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
修繕積立金約97円/㎡
管理費約230円/㎡
分譲会社阪急電鉄株式会社、日本板硝子株式会社
施工会社株式会社錢高組・株式会社森組
駐車場有り
エレベータ不明
TEL2回線対応
フルフラット設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジオ甲東園ネクサスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格

ジオ甲東園ネクサスの最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ甲東園ネクサスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.0万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ甲東園ネクサスの存在する兵庫県西宮市甲東園3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月380万円1985年9月14.08㎡27.0万円31R
2025年3月520万円1985年3月16.8㎡31.0万円11R
2025年3月780万円1984年12月16.8㎡46.4万円21R
2025年2月550万円1985年3月16.8㎡32.7万円41R
2025年2月2,680万円1978年12月87.85㎡30.5万円33LDK
2025年1月3,480万円1999年2月58.83㎡59.2万円42LDK
2025年1月298万円1985年3月16.8㎡17.7万円31R
2024年11月3,380万円1998年7月63.77㎡53.0万円23LDK
2024年10月3,780万円1999年2月64.52㎡58.6万円133LDK
2024年10月1,280万円1975年6月72.82㎡17.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県西宮市仁川町3丁目11−11
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兵庫県西宮市仁川町3丁目7−12
築年月:2015年6月
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兵庫県西宮市仁川町3丁目3−5
築年月:2015年11月
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相場価格:5,193万円
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