甲東園パークマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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1,927万円 2,681万円
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99万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲東園3丁目1−4
築年月1973年3月
総階数9階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本管財住宅管理株式会社
修繕積立金約173円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

甲東園パークマンションの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格

甲東園パークマンションの最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲東園パークマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.0万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
86.4㎡
2階 南
3LDK
79.2㎡
2階 南
3LDK
72.15㎡
3階 南
3LDK
86.4㎡
3階 南西
3LDK
81.28㎡
3階 南
3LDK
72.15㎡
3階 南西
3LDK
64.4㎡
4階 南
3LDK
79.2㎡
4階 南西
3LDK
64.4㎡
4階 南
3LDK
72.51㎡
4階 北
3LDK
73.6㎡
4階 南
3LDK
79.59㎡
5階 南
3LDK
79.59㎡
6階 南
3LDK
79.59㎡
7階 東
3LDK
70.05㎡
7階 南
3LDK
79.59㎡
7階 東
3LDK
72.15㎡
7階 南
3LDK
86.4㎡
7階 南西
3LDK
64.4㎡
8階 南
3LDK
77.03㎡
8階 南西
3LDK
73.6㎡
8階 南
3LDK
79.59㎡
8階 北
3LDK
81.0㎡
8階 南西
2LDK
81.28㎡
9階 南西
3LDK
81.28㎡
9階 南
3LDK
79.2㎡
9階 南西
3LDK
73.6㎡
9階 南
3LDK
77.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 86.4㎡ 1階 南(86.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.2㎡ 2階 南(79.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.15㎡ 2階 南(72.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 86.4㎡ 3階 南(86.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.28㎡ 南西 3階 南西(81.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.15㎡ 3階 南(72.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.4㎡ 南西 3階 南西(64.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.2㎡ 4階 南(79.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.4㎡ 南西 4階 南西(64.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.51㎡ 4階 南(72.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.6㎡ 4階 北(73.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.59㎡ 4階 南(79.59㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.59㎡ 5階 南(79.59㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.59㎡ 6階 南(79.59㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.05㎡ 7階 東(70.05㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.59㎡ 7階 南(79.59㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.15㎡ 7階 東(72.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 86.4㎡ 7階 南(86.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.4㎡ 南西 7階 南西(64.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.03㎡ 8階 南(77.03㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.6㎡ 南西 8階 南西(73.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.59㎡ 8階 南(79.59㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.0㎡ 8階 北(81.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 81.28㎡ 南西 8階 南西(81.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 81.28㎡ 南西 9階 南西(81.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 79.2㎡ 9階 南(79.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.6㎡ 南西 9階 南西(73.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.03㎡ 9階 南(77.03㎡)を無料査定する
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甲東園パークマンションの存在する兵庫県西宮市甲東園3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月380万円1985年9月14.08㎡27.0万円31R
2025年3月520万円1985年3月16.8㎡31.0万円11R
2025年3月780万円1984年12月16.8㎡46.4万円21R
2025年2月550万円1985年3月16.8㎡32.7万円41R
2025年2月2,680万円1978年12月87.85㎡30.5万円33LDK
2025年1月3,480万円1999年2月58.83㎡59.2万円42LDK
2025年1月298万円1985年3月16.8㎡17.7万円31R
2024年11月3,380万円1998年7月63.77㎡53.0万円23LDK
2024年10月3,780万円1999年2月64.52㎡58.6万円133LDK
2024年10月1,280万円1975年6月72.82㎡17.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲東園2丁目8−9
築年月:1985年8月
専有面積:13.94㎡〜
相場価格:517万円
兵庫県西宮市甲東園2丁目4−10
築年月:1975年6月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:1,586万円
兵庫県西宮市甲東園3丁目2−22
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲東園3丁目3−27
築年月:2000年3月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:3,709万円
兵庫県西宮市甲東園3丁目3−20
築年月:2000年2月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:3,838万円
兵庫県西宮市甲東園3丁目1−12
築年月:1975年2月
専有面積:52.65㎡〜
相場価格:1,663万円
兵庫県西宮市甲東園3丁目
築年月:1978年11月
専有面積:87.85㎡〜
相場価格:2,443万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目2−7
築年月:2000年9月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:3,550万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目4−41
築年月:2001年3月
専有面積:72.21㎡〜
相場価格:3,847万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10−37
築年月:2005年11月
専有面積:76.77㎡〜
相場価格:4,715万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目
築年月:2005年11月
専有面積:84.59㎡〜
相場価格:5,445万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10−37
築年月:2005年11月
専有面積:84.81㎡〜
相場価格:5,444万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10−37
築年月:2005年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上甲東園1丁目2−3
築年月:1979年3月
専有面積:92.19㎡〜
相場価格:2,181万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目5−21
築年月:2001年3月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:3,836万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10
築年月:2005年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10−37
築年月:2005年11月
専有面積:87.95㎡〜
相場価格:5,438万円
兵庫県西宮市松籟荘11−28
築年月:1999年2月
専有面積:73.71㎡〜
相場価格:4,296万円
兵庫県西宮市松籟荘7−28
築年月:1973年7月
専有面積:63.45㎡〜
相場価格:1,589万円
兵庫県西宮市松籟荘3−19
築年月:1997年3月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:3,077万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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