グランコート烏丸五条売却査定・相場情報

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3.49
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5,176万円 5,872万円
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235万円 253万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000500060007000

最終更新日:

住所京都府京都市下京区福島町510
築年月2006年3月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積70.8㎡ 〜 76.76㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約165円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社
施工会社(株)鍛冶田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
カラーTVモニター付オートロックS
ホーム保安灯
宅配ボックス
鎌付デッドボルト
ホルム対策
ワイドスイッチ
オートセンサーライト
食洗機
玄関トールボックス
スロップシンク
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

グランコート烏丸五条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格

グランコート烏丸五条の最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート烏丸五条は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.4万円に比べて、築40年以上では134.8万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート烏丸五条の存在する京都府京都市下京区福島町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,880万円1998年6月64.71㎡90.9万円92LDK
2024年11月5,180万円2006年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2024年5月4,798万円1998年6月64.42㎡74.5万円53LDK
2024年4月7,980万円1998年6月85.35㎡93.5万円133LDK
2023年7月4,130万円1998年6月64.42㎡64.1万円53LDK
2023年5月5,780万円1998年6月64.71㎡89.3万円93LDK
2023年2月9,800万円1998年6月85.35㎡114.8万円133LDK
2022年2月5,780万円2006年2月76.76㎡75.3万円23LDK
2017年10月4,480万円2006年2月70.8㎡63.3万円132LDK
2017年2月3,780万円1998年6月65.18㎡58.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2025年4月
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築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区本燈籠町7−1
築年月:1988年5月
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築年月:2016年3月
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京都府京都市下京区本燈籠町11
築年月:1990年10月
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相場価格:4,161万円
京都府京都市下京区葛籠屋町513
築年月:2023年10月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:5,514万円
京都府京都市下京区鍵屋町202−1
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区本上神明町457
築年月:1997年11月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,525万円
京都府京都市下京区本上神明町452
築年月:2007年11月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:2,544万円
京都府京都市下京区本上神明町454
築年月:1987年2月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市下京区五条烏丸町404
築年月:2002年3月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:5,113万円
京都府京都市下京区東錺屋町167
築年月:2002年3月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:4,483万円
京都府京都市下京区東錺屋町
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区大津町9
築年月:2003年7月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:1,611万円
京都府京都市下京区深草町572−2
築年月:1986年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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