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ユーハイム春日レイクサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,754万円 〜 1,946万円 （66万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市春日７丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
ユーハイム春日レイクサイドの存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,023 | 100.0 |
| 2025年 | 110,361 | 99.4 |
| 2030年 | 108,737 | 97.9 |
| 2035年 | 106,914 | 96.3 |
| 2040年 | 104,862 | 94.5 |
| 2045年 | 102,552 | 92.4 |
| 2050年 | 99,936 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
ユーハイム春日レイクサイドの最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハイム春日レイクサイドは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユーハイム春日レイクサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖
洋室 8帖
洋室 5.8帖
洋室 5.5帖）
87.21㎡
3階 東
3LDK
87.21㎡
3階 東
4LDK
87.33㎡
3階 東
4LDK
91.68㎡
7階 東
4LDK
92.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.5帖） | 87.21㎡ | 東 | 2階 東(87.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.21㎡ | 東 | 3階 東(87.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.33㎡ | 東 | 3階 東(87.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.68㎡ | 東 | 3階 東(91.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.16㎡ | 東 | 7階 東(92.16㎡)を無料査定する |
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ユーハイム春日レイクサイドの存在する福岡県春日市春日７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 87.21㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 87.21㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 67.23㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 67.23㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.71㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.71㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 87.21㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 87.21㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 67.23㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 67.23㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1990年3月 | 87.33㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1990年3月 | 87.33㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 1995年2月 | 78.3㎡ | 42.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 1995年2月 | 78.3㎡ | 42.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1990年3月 | 91.68㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1990年3月 | 91.68㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 67.23㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 67.23㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1995年2月 | 67.23㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1995年2月 | 67.23㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,299万円 | 1990年3月 | 91.68㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,299万円 | 1990年3月 | 91.68㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 56.44㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 56.44㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,090万円 | 2012年2月 | 93.63㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,090万円 | 2012年2月 | 93.63㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1990年3月 | 87.21㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1990年3月 | 87.21㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 82.89㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 82.89㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 56.44㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 56.44㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 70.47㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 70.47㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 1990年3月 | 87.21㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 1990年3月 | 87.21㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,530万円 | 1990年3月 | 92.16㎡ | 16.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,530万円 | 1990年3月 | 92.16㎡ | 16.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,590万円 | 2012年2月 | 93.63㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,590万円 | 2012年2月 | 93.63㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ春日公園 | 福岡県春日市春日１丁目６１−４ | 1995年2月 | 56.44㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイルジーネクスト春日公園 | 福岡県春日市春日２丁目２−２ | 2012年2月 | 70.47㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス春日公園 | 福岡県春日市原町２丁目３２−１ | 2003年7月 | 66.07㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア春日原 | 福岡県春日市春日原南町１丁目１０ | 2005年3月 | 70.37㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ春日公園3 | 福岡県春日市春日原南町１丁目３８ | 2003年7月 | 70.37㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク春日原 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７−７９ | 1991年4月 | 67.5㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７−４ | 2002年3月 | 72.28㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７－２１ | 1998年3月 | 96.37㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目４１ | 2007年2月 | 81.33㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン春日原 | 福岡県春日市春日原南町４丁目４３ | 1998年9月 | 75.45㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３８ | 2010年2月 | 73.74㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日公園パークマンション | 福岡県春日市春日公園７丁目６４ | 1990年3月 | 63.7㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール春日公園 | 福岡県春日市春日公園７丁目９４ | 1993年11月 | 57.13㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９ | 1987年9月 | 64.63㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション春日2 | 福岡県春日市一の谷５丁目１９ | 1995年4月 | 63.1㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ春日7 | 福岡県春日市一の谷５丁目７ | 1994年7月 | 62.83㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ春日原東町 | 福岡県春日市春日原東町２丁目４２ | 2003年8月 | 74.19㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール春日原 | 福岡県春日市春日原東町２丁目４５ | 1996年9月 | 82.38㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト春日の杜レジデンス | 福岡県春日市塚原台３丁目１１６ | 2023年1月 | 71.5㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト春日公園 | 福岡県春日市春日公園３丁目２−１ | 2009年5月 | 81.48㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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