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大野城駅

大野城駅のマンション売却価格相場情報

大野城駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,416万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

大野城駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01000
1000万円台00162
2000万円台00233
3000万円台00074
4000万円台00010
5000万円台00001
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た大野城駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

大野城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

大野城周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た大野城駅エリアの資産性・将来性

大野城駅が所在する大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。 周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 春日市, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡宇美町, 福岡市南区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 102,085 100.0
2025年 103,504 101.4
2030年 103,506 101.4
2035年 103,102 101.0
2040年 102,192 100.1
2045年 100,784 98.7
2050年 99,002 97.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

大野城駅周辺の売却相場

JR鹿児島本線(博多～八代)

駅名 売却相場
南福岡 2,404万円
春日 2,252万円
大野城 2,416万円
水城 2,265万円
都府楼南 1,921万円
navigate_nextJR鹿児島本線(博多～八代)の駅ごと売却価格相場

大野城駅がある福岡県大野城市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.9ヶ月

福岡県大野城市での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.1ヶ月
1LDK 1.1ヶ月
2LDK 7.2ヶ月
3LDK 6.1ヶ月
4LDK以上 4.8ヶ月

大野城駅がある福岡県大野城市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.3%

福岡県大野城市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK 0%
2LDK -6.5%
3LDK -4.1%
4LDK以上 -4.0%
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