ベルあやめ池の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,462万円〜 1,956万円（63万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	奈良県奈良市あやめ池北２丁目３−７１
築年月	2001年5月
総階数	3階
総戸数	53戸
専有面積	71.29㎡〜 100.66㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	菖蒲池駅徒歩6分

施設・設備

権利金219.3万~309.6万円

解体積立基金28.2万~39.8万円

解体積立金890~1260円

地代(月)7160~10110円

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ベルあやめ池の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菖蒲池駅の築年数で見たマンション価格

ベルあやめ池の最寄り菖蒲池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルあやめ池は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルあやめ池の存在する奈良県奈良市あやめ池北２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	5,080万円	2014年7月	90.2㎡	56.3万円	4	3LDK
2024年9月	4,080万円	2014年7月	75.31㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年9月	750万円	1987年12月	41.73㎡	18.0万円	2	1LDK
2024年9月	750万円	1987年12月	41.73㎡	18.0万円	2	1LDK
2024年9月	750万円	1987年12月	41.73㎡	18.0万円	2	1LDK
2024年4月	750万円	1987年12月	41.73㎡	18.0万円	2	1LDK
2024年4月	750万円	1987年12月	41.73㎡	18.0万円	2	1LDK
2024年4月	750万円	1987年12月	41.73㎡	18.0万円	2	1LDK
2024年4月	4,780万円	2011年2月	81.54㎡	58.6万円	3	3LDK
2023年12月	4,680万円	2011年2月	81.54㎡	57.4万円	2	3LDK
2023年11月	5,480万円	2014年7月	84.18㎡	65.1万円	4	4LDK
2023年10月	3,850万円	2014年7月	72.26㎡	53.3万円	3	2LDK
2023年9月	4,680万円	2014年7月	84.18㎡	55.6万円	2	4LDK
2023年9月	3,680万円	2014年7月	73.02㎡	50.4万円	4	2LDK
2023年9月	6,280万円	2014年7月	105.65㎡	59.4万円	2	5LDK
2023年7月	1,480万円	2001年5月	77.0㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,100万円	2001年5月	100.66㎡	20.9万円	1	4LDK
2022年12月	4,280万円	2014年7月	78.67㎡	54.4万円	3	3LDK
2022年12月	4,180万円	2011年8月	72.47㎡	57.7万円	3	3LDK
2022年12月	4,180万円	2011年8月	72.47㎡	57.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,880万円	2014年7月	75.31㎡	51.5万円	6	3LDK
2022年12月	3,980万円	2014年7月	75.31㎡	52.8万円	2	3LDK
2022年11月	4,780万円	2011年2月	84.66㎡	56.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	2014年7月	70.73㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年10月	1,850万円	2001年5月	77.03㎡	24.0万円	5	3LDK
2022年8月	1,780万円	1987年12月	87.48㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年8月	1,780万円	1987年12月	87.48㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年8月	1,780万円	1987年12月	87.48㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年7月	600万円	1987年12月	25.04㎡	24.0万円	2	1K
2022年7月	600万円	1987年12月	25.04㎡	24.0万円	2	1K
2022年7月	600万円	1987年12月	25.04㎡	24.0万円	2	1K
2022年6月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年1月	4,280万円	2014年7月	82.56㎡	51.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,480万円	2001年5月	77.0㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年5月	4,260万円	2014年7月	88.99㎡	47.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,300万円	2001年5月	87.31㎡	14.9万円	4	4LDK
2021年1月	4,980万円	2014年7月	95.37㎡	52.2万円	3	4LDK
2020年11月	3,290万円	2014年7月	73.02㎡	45.1万円	2	3LDK
2020年9月	3,980万円	2014年7月	88.99㎡	44.7万円	3	3LDK
2020年8月	600万円	1987年12月	43.74㎡	13.7万円	3	1LDK
2020年8月	600万円	1987年12月	43.74㎡	13.7万円	3	1LDK
2020年8月	600万円	1987年12月	43.74㎡	13.7万円	3	1LDK
2020年7月	1,090万円	1987年12月	87.48㎡	12.5万円	1	4LDK
2020年7月	1,090万円	1987年12月	87.48㎡	12.5万円	1	4LDK
2020年7月	1,090万円	1987年12月	87.48㎡	12.5万円	1	4LDK
2020年7月	1,280万円	2001年5月	77.0㎡	16.6万円	5	3LDK
2020年6月	2,950万円	2014年7月	72.26㎡	40.8万円	3	3LDK
2020年5月	350万円	1987年12月	25.04㎡	14.0万円	1	1R
2020年5月	1,280万円	1987年12月	84.66㎡	15.1万円	1	4LDK
2020年5月	1,280万円	1987年12月	84.66㎡	15.1万円	1	4LDK
2020年5月	1,280万円	1987年12月	84.66㎡	15.1万円	1	4LDK
2020年5月	350万円	1987年12月	25.04㎡	14.0万円	1	1R
2020年5月	290万円	1987年12月	26.73㎡	10.8万円	1	1R
2020年5月	290万円	1987年12月	26.73㎡	10.8万円	1	1R
2020年5月	290万円	1987年12月	26.73㎡	10.8万円	1	1R
2020年5月	350万円	1987年12月	25.04㎡	14.0万円	1	1R
2019年12月	1,398万円	2001年5月	77.03㎡	18.1万円	2	3LDK
2019年11月	3,450万円	2014年7月	73.02㎡	47.2万円	5	3LDK
2019年8月	5,980万円	2011年8月	100.12㎡	59.7万円	3	3LDK
2019年8月	5,980万円	2011年8月	100.12㎡	59.7万円	3	3LDK
2019年7月	3,580万円	2014年7月	77.6㎡	46.1万円	3	3LDK
2019年4月	4,280万円	2011年2月	82.31㎡	52.0万円	1	3LDK
2019年4月	6,980万円	2011年2月	109.05㎡	64.0万円	3	5LDK
2019年3月	3,190万円	2014年7月	73.02㎡	43.7万円	3	3LDK
2019年1月	3,350万円	2014年7月	73.02㎡	45.9万円	4	3LDK
2019年1月	4,280万円	2011年2月	84.66㎡	50.6万円	1	3LDK
2019年1月	5,100万円	2011年2月	84.59㎡	60.3万円	4	3LDK
2018年10月	4,280万円	2014年7月	80.56㎡	53.1万円	4	3LDK
2018年9月	3,340万円	2014年7月	78.67㎡	42.5万円	4	2LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	43.74㎡	15.5万円	3	1LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	43.74㎡	15.5万円	3	1LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	43.74㎡	15.5万円	3	1LDK
2018年9月	3,480万円	2014年7月	84.47㎡	41.2万円	4	4LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	41.73㎡	16.3万円	3	1LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	41.73㎡	16.3万円	3	1LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	41.73㎡	16.3万円	3	1LDK
2018年7月	4,150万円	2014年7月	85.98㎡	48.3万円	5	4LDK
2018年2月	1,698万円	2001年5月	77.03㎡	22.0万円	2	3LDK
2018年2月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK
2018年2月	4,080万円	2011年2月	81.38㎡	50.1万円	4	3LDK
2017年12月	3,580万円	2011年8月	74.71㎡	47.9万円	2	3LDK
2017年12月	3,580万円	2011年8月	74.71㎡	47.9万円	2	3LDK
2017年9月	3,180万円	2014年7月	73.02㎡	43.5万円	3	3LDK
2017年3月	3,580万円	2011年8月	80.31㎡	44.6万円	2	3LDK
2017年3月	3,580万円	2011年8月	80.31㎡	44.6万円	2	3LDK
2016年12月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ローレルコートあやめ池東館

奈良県奈良市あやめ池北３丁目２−１

築年月：2011年8月

専有面積：70.23㎡〜

相場価格：3,612万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコートあやめ池東館	奈良県奈良市あやめ池北３丁目２−１	2011年8月	70.23㎡〜	3,612万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエアあやめ池	奈良県奈良市あやめ池北２丁目４−５０	2014年7月	70.73㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートあやめ池	奈良県奈良市あやめ池北１丁目２７−３	2011年2月	81.38㎡〜	4,299万円〜	このマンションの相場を見る
パークヴィレッジ学園前	奈良県奈良市あやめ池北１丁目４−２８	1987年12月	25.04㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７	1994年12月	62.92㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西大寺	奈良県奈良市西大寺赤田町１丁目４−１６	1977年11月	30.52㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティーあやめ池	奈良県奈良市疋田町５２２−３	1997年2月	60.5㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマンドゥソラーナあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目６−４０	2007年2月	67.61㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目３−５	1982年7月	69.93㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目１−３６	1998年9月	68.85㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目５−２５	2007年1月	68.1㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト西大寺	奈良県奈良市西大寺北町１丁目６−１３	1987年5月	53.87㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ西大寺	奈良県奈良市西大寺北町１丁目８−１６	1995年11月	53.13㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア西大寺	奈良県奈良市西大寺北町１丁目５−２３	2024年2月	65.25㎡〜	4,330万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドメゾン学園前ガーデンテラス	奈良県奈良市学園新田町３０３４−１	1998年9月	72.48㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学園前第2	奈良県奈良市大渕町３８１０	1987年6月	63.88㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ学園前	奈良県奈良市中山町西４丁目５３５−４８９	1978年2月	65.86㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
グランドゥビュー学園前Ｂ棟	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１	1982年11月	66.49㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチグランドゥビュー学園前	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−５	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る