エルシア須磨海浜公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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2,424万円 3,127万円
坪単価 help_outline
123万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3−10
築年月2009年2月
総階数15階
総戸数58戸
専有面積65.0㎡ 〜 82.71㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:ケイエスコミュニティ
修繕積立金約119円/㎡
管理費約113円/㎡
分譲会社近藤エステート株式会社
施工会社株式会社中道組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24hセキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
監視カメラ
光FIN対応
サムターン回し防止
鎌式デッドボルト
ワイドパネルスイッチ
門扉付専用ポーチ
シャワートイレ
リネン庫
三面鏡裏収納
AED
緊急地震速報
フットライト付トール型シューズボックス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

エルシア須磨海浜公園の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷹取駅の築年数で見たマンション価格

エルシア須磨海浜公園の最寄り鷹取駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルシア須磨海浜公園は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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102 3LDK 65.0㎡ 102を無料査定する
304 4LDK 82.71㎡ 304を無料査定する
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エルシア須磨海浜公園の存在する兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,990万円2008年2月63.16㎡47.3万円32LDK
2025年2月3,280万円2009年3月72.73㎡45.1万円53LDK
2025年2月3,280万円2009年3月72.73㎡45.1万円53LDK
2025年1月2,480万円2008年2月66.12㎡37.5万円23LDK
2025年1月2,880万円2009年2月73.36㎡39.3万円53LDK
2025年1月2,880万円2009年2月73.36㎡39.3万円53LDK
2024年12月2,780万円2008年2月71.42㎡38.9万円43LDK
2024年11月2,480万円2009年3月65.0㎡38.2万円143LDK
2024年11月2,480万円2009年3月65.0㎡38.2万円143LDK
2024年8月2,250万円2008年2月63.16㎡35.6万円22LDK

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相場価格:2,327万円
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