ライズ西堀の売却査定・相場情報

4.61

売却査定価格（坪単価）
2,115万円〜 2,461万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区西堀前通５番町７４８
築年月	2002年10月
総階数	14階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	白山駅徒歩22分新潟駅徒歩25分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ライズ西堀の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

ライズ西堀の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライズ西堀は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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11階南西

2LDK

78.57㎡

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13階北東

4LDK

90.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
11	2LDK	78.57㎡	南西	11階南西(78.57㎡)を無料査定する
13	4LDK	90.6㎡	北東	13階北東(90.6㎡)を無料査定する

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ライズ西堀の存在する新潟県新潟市中央区西堀前通５番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年12月	2,820万円	2002年10月	90.6㎡	31.1万円	13	4LDK
2021年12月	2,820万円	2002年10月	90.6㎡	31.1万円	13	4LDK
2021年12月	2,690万円	2002年10月	78.57㎡	34.2万円	11	2LDK
2021年12月	2,690万円	2002年10月	78.57㎡	34.2万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

コンドミニアム新潟

新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８

築年月：1978年5月

専有面積：31.02㎡〜

相場価格：201万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンドミニアム新潟	新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８	1978年5月	31.02㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
西堀青藍館	新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
三好マンション鏡橋	新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２１１−５	1981年6月	32.27㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション柾谷小路	新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１１８０−１	1980年2月	31.64㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンプレイス寄居	新潟県新潟市中央区寄居町７０４−１	2006年6月	30.34㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
コープシティ寄居	新潟県新潟市中央区寄居町６９７−２１	1998年7月	93.72㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
富士マンション	新潟県新潟市中央区寄居町３４０−１１	2008年5月	47.67㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新潟寄居おぎの通り	新潟県新潟市中央区寄居町	1991年8月	87.23㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
マンション北陸	新潟県新潟市中央区寄居町６９７−１	1971年3月	42.0㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント寄居	新潟県新潟市中央区寄居町７００−１	1987年2月	44.03㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
スイートHND	新潟県新潟市中央区東中通１番町８６−８２	2004年10月	19.49㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東中通	新潟県新潟市中央区東中通１番町２０１−１	1989年2月	25.92㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスズラン	新潟県新潟市中央区西堀通６番町８８７	1970年11月	34.17㎡〜	185万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西堀通タワー	新潟県新潟市中央区西堀通６番町８６７−２	2009年5月	64.26㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン新潟THE TOWER MARKS	新潟県新潟市中央区西堀通４番町８１６−１０	2021年9月	61.71㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
マンション新川	新潟県新潟市中央区東堀通１番町４６９−１	1980年4月	25.16㎡〜	191万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド白山	新潟県新潟市中央区東堀通１番町５０１−１	1979年7月	29.91㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
マンション司	新潟県新潟市中央区東中通２番町２８８−２	1966年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ白山公園	新潟県新潟市中央区本町通２番町１８３	2022年5月	73.12㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大川前通り2	新潟県新潟市中央区上大川前通２番町１６−１	2003年2月	68.07㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る