プレジデント寄居の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
630万円〜 1,550万円（47万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区寄居町７００−１
築年月	1987年2月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	白山駅徒歩24分新潟駅徒歩30分

プレジデント寄居の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

プレジデント寄居の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント寄居の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジデント寄居は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

44.03㎡

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3階南西

3LDK

94.16㎡

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3階南

3SLDK

81.55㎡

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3階南

3LDK

81.55㎡

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5階南

3LDK

93.56㎡

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5階南

3LDK+S（納戸）

92.05㎡

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5階南

3LDK

102.32㎡

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6階南

３ＬＤＫ(ＬＤ１０．７帖　洋室６．９帖　洋室６．２帖　洋室６．０帖)

102.32㎡

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6階南

3LDK

98.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	44.03㎡	南	1階南(44.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	94.16㎡	南西	3階南西(94.16㎡)を無料査定する
3	3SLDK	81.55㎡	南	3階南(81.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.55㎡	南	3階南(81.55㎡)を無料査定する
5	3LDK	93.56㎡	南	5階南(93.56㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	92.05㎡	南	5階南(92.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	102.32㎡	南	5階南(102.32㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(ＬＤ１０．７帖　洋室６．９帖　洋室６．２帖　洋室６．０帖)	102.32㎡	南	6階南(102.32㎡)を無料査定する
6	3LDK	98.92㎡	南	6階南(98.92㎡)を無料査定する

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プレジデント寄居の存在する新潟県新潟市中央区寄居町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1987年2月	98.92㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,970万円	2008年5月	81.67㎡	36.4万円	10	3LDK
2024年11月	2,970万円	2008年5月	81.67㎡	36.4万円	10	3LDK
2024年11月	2,980万円	1987年2月	98.92㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年11月	1,480万円	1987年2月	86.88㎡	17.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1987年2月	86.88㎡	17.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1987年2月	92.05㎡	16.1万円	5	4LDK
2024年11月	1,480万円	1987年2月	92.05㎡	16.1万円	5	4LDK
2024年11月	1,250万円	2006年5月	42.27㎡	29.6万円	4	1LDK
2024年11月	1,250万円	2006年5月	42.27㎡	29.6万円	4	1LDK
2024年11月	2,100万円	1998年7月	99.57㎡	21.1万円	8	3LDK
2024年9月	648万円	1971年3月	42.0㎡	15.4万円	1	1R
2024年9月	648万円	1971年3月	42.0㎡	15.4万円	1	1R
2024年5月	2,980万円	1987年2月	98.92㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年5月	2,980万円	1987年2月	98.92㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年3月	1,780万円	2008年5月	55.17㎡	32.3万円	7	1LDK
2024年3月	1,780万円	2008年5月	55.17㎡	32.3万円	7	1LDK
2024年3月	1,980万円	1998年6月	99.57㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,970万円	2008年5月	85.37㎡	34.8万円	10	2LDK
2024年3月	2,970万円	2008年5月	85.37㎡	34.8万円	10	2LDK
2024年3月	2,970万円	2008年5月	81.67㎡	36.4万円	10	2LDK
2024年3月	2,970万円	2008年5月	81.67㎡	36.4万円	10	2LDK
2024年3月	1,980万円	2008年5月	55.17㎡	35.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,980万円	2008年5月	55.17㎡	35.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,980万円	2008年5月	52.45㎡	37.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,980万円	2008年5月	52.45㎡	37.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,280万円	1998年6月	99.57㎡	22.9万円	9	4LDK
2024年1月	2,180万円	2006年5月	65.31㎡	33.4万円	8	2LDK
2024年1月	2,180万円	2006年5月	65.31㎡	33.4万円	8	2LDK
2023年12月	2,400万円	1987年2月	102.32㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,400万円	1987年2月	102.32㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,400万円	1987年2月	102.32㎡	23.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,600万円	2008年5月	81.67㎡	31.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,400万円	1987年2月	102.32㎡	23.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,600万円	2008年5月	81.67㎡	31.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,480万円	1998年6月	93.93㎡	26.4万円	13	3LDK
2023年7月	2,080万円	1998年6月	99.57㎡	20.9万円	9	4LDK
2023年6月	2,600万円	2008年5月	85.37㎡	30.5万円	5	3LDK
2023年6月	2,600万円	2008年5月	85.37㎡	30.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,920万円	2006年6月	59.36㎡	32.3万円	2	1LDK
2023年5月	1,920万円	2006年6月	59.36㎡	32.3万円	2	1LDK
2023年4月	2,480万円	2008年5月	85.37㎡	29.1万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	2008年5月	85.37㎡	29.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,800万円	2008年5月	52.45㎡	34.3万円	9	1LDK
2023年4月	1,800万円	2008年5月	52.45㎡	34.3万円	9	1LDK
2023年1月	1,700万円	2008年5月	50.0㎡	34.0万円	12	2LDK
2023年1月	1,700万円	2008年5月	50.0㎡	34.0万円	12	2LDK
2023年1月	1,280万円	2006年6月	39.24㎡	32.6万円	5	1LDK
2023年1月	1,280万円	2006年6月	39.24㎡	32.6万円	5	1LDK
2022年12月	1,850万円	2008年5月	50.27㎡	36.8万円	12	1LDK
2022年12月	1,850万円	2008年5月	50.27㎡	36.8万円	12	1LDK
2022年11月	1,700万円	2008年5月	55.17㎡	30.8万円	12	1LDK
2022年11月	1,700万円	2008年5月	55.17㎡	30.8万円	12	1LDK
2022年10月	1,950万円	2008年5月	55.17㎡	35.3万円	5	2LDK
2022年10月	1,950万円	2008年5月	55.17㎡	35.3万円	5	2LDK
2022年9月	1,890万円	2008年5月	50.27㎡	37.6万円	4	1LDK
2022年9月	1,890万円	2008年5月	50.27㎡	37.6万円	4	1LDK
2022年9月	1,890万円	2008年5月	47.67㎡	39.6万円	4	1LDK
2022年9月	1,890万円	2008年5月	47.67㎡	39.6万円	4	1LDK
2022年9月	1,850万円	2008年5月	47.67㎡	38.8万円	12	1LDK
2022年9月	1,850万円	2008年5月	47.67㎡	38.8万円	12	1LDK
2022年3月	1,850万円	2008年5月	50.27㎡	36.8万円	12	1LDK
2022年3月	1,850万円	2008年5月	50.27㎡	36.8万円	12	1LDK
2022年3月	2,000万円	2008年5月	65.82㎡	30.4万円	5	2LDK
2022年3月	2,000万円	2008年5月	65.82㎡	30.4万円	5	2LDK
2022年2月	1,290万円	2006年6月	42.27㎡	30.5万円	5	1LDK
2022年2月	1,290万円	2006年6月	42.27㎡	30.5万円	5	1LDK
2022年1月	580万円	1987年2月	44.03㎡	13.2万円	1	1LDK
2022年1月	580万円	1987年2月	44.03㎡	13.2万円	1	1LDK
2021年12月	640万円	1971年3月	56.42㎡	11.3万円	4	2LDK
2021年12月	640万円	1971年3月	56.42㎡	11.3万円	4	2LDK
2021年9月	2,500万円	2008年5月	62.59㎡	39.9万円	5	2LDK
2021年9月	2,500万円	2008年5月	62.59㎡	39.9万円	5	2LDK
2021年8月	2,700万円	1987年2月	93.56㎡	28.9万円	5	3LDK
2021年8月	1,800万円	2008年5月	50.27㎡	35.8万円	5	1LDK
2021年8月	2,700万円	1987年2月	93.56㎡	28.9万円	5	3LDK
2021年8月	1,800万円	2008年5月	50.27㎡	35.8万円	5	1LDK
2021年8月	2,700万円	1987年2月	93.56㎡	28.9万円	5	3LDK
2021年8月	2,700万円	1987年2月	93.56㎡	28.9万円	5	3LDK
2021年6月	2,600万円	2008年5月	85.37㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年6月	2,600万円	2008年5月	85.37㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年5月	2,090万円	2008年5月	65.82㎡	31.8万円	10	2LDK
2021年5月	2,090万円	2008年5月	65.82㎡	31.8万円	10	2LDK
2021年5月	1,880万円	2006年6月	74.38㎡	25.3万円	2	1LDK
2021年5月	1,880万円	2006年6月	74.38㎡	25.3万円	2	1LDK
2021年4月	720万円	2006年6月	30.34㎡	23.7万円	5	1R
2021年4月	720万円	2006年6月	30.34㎡	23.7万円	5	1R
2020年12月	2,200万円	2008年5月	55.17㎡	39.9万円	7	1LDK
2020年12月	2,400万円	2008年5月	65.82㎡	36.5万円	6	2LDK
2020年12月	2,400万円	2008年5月	65.82㎡	36.5万円	6	2LDK
2020年12月	2,200万円	2008年5月	55.17㎡	39.9万円	7	1LDK
2020年12月	2,200万円	2008年5月	55.17㎡	39.9万円	8	1LDK
2020年12月	2,200万円	2008年5月	55.17㎡	39.9万円	8	1LDK
2020年11月	1,980万円	2006年6月	74.63㎡	26.5万円		1LDK
2020年11月	1,980万円	2006年6月	74.63㎡	26.5万円		1LDK
2020年11月	1,880万円	2006年6月	74.63㎡	25.2万円	2	1LDK
2020年11月	1,880万円	2006年6月	74.63㎡	25.2万円	2	1LDK
2020年10月	2,650万円	2008年5月	81.67㎡	32.4万円	10	2LDK
2020年10月	2,650万円	2008年5月	81.67㎡	32.4万円	10	2LDK
2020年10月	2,180万円	2006年6月	65.13㎡	33.5万円	8	1LDK

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コンドミニアム新潟

新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８

築年月：1978年5月

専有面積：31.02㎡〜

相場価格：201万円〜

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