スイートHNDの売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
527万円〜 974万円（89万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区東中通１番町８６−８２
築年月	2004年10月
総階数	8階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	白山駅徒歩14分

スイートHNDの

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

スイートHNDの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

スイートHNDの最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スイートHNDは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北西

ワンルーム

19.49㎡

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2階東

ワンルーム

19.49㎡

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2階北西

ワンルーム

25.5㎡

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2階北西

ワンルーム

27.18㎡

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5階北東

1LDK

28.21㎡

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5階北

ワンルーム

27.18㎡

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5階南

1LDK

28.21㎡

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5階北東

１ＬＤＫ(洋 2.8　LDK 7.8)

28.21㎡

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6階東

1LDK

34.67㎡

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6階東

1LDK

34.9㎡

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8階北西

1LDK

34.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	19.49㎡	北西	2階北西(19.49㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.49㎡	東	2階東(19.49㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	25.5㎡	北西	2階北西(25.5㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	27.18㎡	北西	2階北西(27.18㎡)を無料査定する
5	1LDK	28.21㎡	北東	5階北東(28.21㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	27.18㎡	北	5階北(27.18㎡)を無料査定する
5	1LDK	28.21㎡	南	5階南(28.21㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ(洋 2.8　LDK 7.8)	28.21㎡	北東	5階北東(28.21㎡)を無料査定する
6	1LDK	34.67㎡	東	6階東(34.67㎡)を無料査定する
6	1LDK	34.9㎡	東	6階東(34.9㎡)を無料査定する
8	1LDK	34.67㎡	北西	8階北西(34.67㎡)を無料査定する

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スイートHNDの存在する新潟県新潟市中央区東中通１番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,298万円	1989年2月	60.15㎡	21.6万円	6	2LDK
2024年4月	350万円	1989年2月	46.35㎡	7.6万円	2	2LDK
2024年2月	780万円	2004年9月	28.21㎡	27.6万円	5	1LDK
2024年2月	780万円	2004年9月	28.21㎡	27.6万円	5	1LDK
2024年2月	750万円	2004年9月	27.18㎡	27.6万円	5	1R
2023年11月	580万円	2004年9月	19.49㎡	29.8万円	2	1R
2023年11月	230万円	1989年2月	25.92㎡	8.9万円	3	1K
2023年8月	400万円	1989年2月	64.26㎡	6.2万円	6	3LDK
2023年3月	1,048万円	1989年2月	50.52㎡	20.7万円	5	2LDK
2022年10月	580万円	2004年9月	19.49㎡	29.8万円	2	1R
2022年6月	320万円	1989年2月	25.92㎡	12.3万円	7	1K
2022年6月	320万円	1989年2月	25.92㎡	12.3万円	7	1K
2022年5月	500万円	1989年2月	46.35㎡	10.8万円	2	2LDK
2022年5月	650万円	1989年2月	46.35㎡	14.0万円	2	2LDK
2022年5月	700万円	1989年2月	46.35㎡	15.1万円	2	2LDK
2021年9月	700万円	2004年9月	25.5㎡	27.5万円	2	1R
2021年8月	240万円	1989年2月	25.92㎡	9.3万円	7	1K
2021年7月	1,390万円	1989年2月	50.52㎡	27.5万円	5	2LDK
2021年7月	1,190万円	1989年2月	50.52㎡	23.6万円	5	2LDK
2021年7月	1,290万円	1989年2月	50.52㎡	25.5万円	5	2LDK
2021年7月	700万円	2004年9月	27.18㎡	25.8万円	2	1R
2021年6月	250万円	1989年2月	22.3㎡	11.2万円	6	1K
2021年6月	250万円	1989年2月	25.92㎡	9.6万円	6	1K
2021年6月	990万円	1989年2月	50.52㎡	19.6万円	5	2LDK
2021年3月	315万円	1989年2月	27.98㎡	11.3万円	3	1K
2020年11月	980万円	1989年2月	64.26㎡	15.3万円	8	3LDK
2020年2月	1,180万円	2004年9月	34.9㎡	33.8万円	6	1LDK
2019年11月	470万円	1989年2月	50.52㎡	9.3万円	8	2LDK
2019年9月	1,200万円	2004年9月	34.67㎡	34.6万円	6	1LDK
2019年2月	380万円	1989年2月	27.98㎡	13.6万円	3	1K
2019年1月	725万円	2004年9月	25.5㎡	28.4万円	2	1R
2018年10月	700万円	1989年2月	50.52㎡	13.9万円	8	2LDK
2018年9月	800万円	2004年9月	34.67㎡	23.1万円	8	1LDK
2018年6月	780万円	2004年9月	28.21㎡	27.6万円	5	1LDK
2018年4月	980万円	1989年2月	64.26㎡	15.3万円	6	3LDK
2018年2月	780万円	2004年9月	25.5㎡	30.6万円	2	1R
2017年11月	820万円	2004年4月	27.18㎡	30.2万円	5	1R
2017年6月	360万円	1989年2月	25.92㎡	13.9万円	5	1K
2017年5月	350万円	1989年2月	25.92㎡	13.5万円	4	1K

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近隣のマンション情報

コンドミニアム新潟

新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８

築年月：1978年5月

専有面積：31.02㎡〜

相場価格：201万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンドミニアム新潟	新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８	1978年5月	31.02㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
西堀青藍館	新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンプレイス寄居	新潟県新潟市中央区寄居町７０４−１	2006年6月	30.34㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
コープシティ寄居	新潟県新潟市中央区寄居町６９７−２１	1998年7月	93.72㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
富士マンション	新潟県新潟市中央区寄居町３４０−１１	2008年5月	47.67㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新潟寄居おぎの通り	新潟県新潟市中央区寄居町	1991年8月	87.23㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
マンション北陸	新潟県新潟市中央区寄居町６９７−１	1971年3月	42.0㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント寄居	新潟県新潟市中央区寄居町７００−１	1987年2月	44.03㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東中通	新潟県新潟市中央区東中通１番町２０１−１	1989年2月	25.92㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン新潟THE TOWER MARKS	新潟県新潟市中央区西堀通４番町８１６−１０	2021年9月	61.71㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
マンション新川	新潟県新潟市中央区東堀通１番町４６９−１	1980年4月	25.16㎡〜	191万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド白山	新潟県新潟市中央区東堀通１番町５０１−１	1979年7月	29.91㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
マンション司	新潟県新潟市中央区東中通２番町２８８−２	1966年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス市役所前	新潟県新潟市中央区学校町通１番町５−２	2014年10月	57.8㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ白山公園	新潟県新潟市中央区本町通２番町１８３	2022年5月	73.12㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
西堀アームス	新潟県新潟市中央区西堀通５番町８３８−２	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東堀通	新潟県新潟市中央区東堀通４番町３９１	2000年9月	68.93㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
南山荘	新潟県新潟市中央区旭町通１番町５２３２−２０	1972年6月	57.43㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医学町	新潟県新潟市中央区医学町通２番町１０−１	1987年11月	44.18㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション医学町	新潟県新潟市中央区医学町通２番町７４−１	1978年12月	20.66㎡〜	165万円〜	このマンションの相場を見る

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