トーカンマンション医学町の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
165万円〜 460万円（26万円〜 26万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区医学町通２番町７４−１
築年月	1978年12月
総階数	8階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	白山駅徒歩15分

トーカンマンション医学町の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

トーカンマンション医学町の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション医学町の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション医学町は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

1LDK

51.69㎡

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5階北東

1LDK

33.81㎡

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5階南西

1LDK

54.11㎡

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5階南西

2LDK

59.39㎡

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6階北東

1LDK

26.63㎡

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7階北

1LDK

51.69㎡

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8階東

ワンルーム

20.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1LDK	51.69㎡	北	5階北(51.69㎡)を無料査定する
5	1LDK	33.81㎡	北東	5階北東(33.81㎡)を無料査定する
5	1LDK	54.11㎡	南西	5階南西(54.11㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.39㎡	南西	5階南西(59.39㎡)を無料査定する
6	1LDK	26.63㎡	北東	6階北東(26.63㎡)を無料査定する
7	1LDK	51.69㎡	北	7階北(51.69㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	20.66㎡	東	8階東(20.66㎡)を無料査定する

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トーカンマンション医学町の存在する新潟県新潟市中央区医学町通２番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	599万円	1978年12月	59.39㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,200万円	1987年11月	78.83㎡	15.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,200万円	1987年11月	78.83㎡	15.2万円	14	3LDK
2024年7月	278万円	1978年12月	51.69㎡	5.4万円	7	1LDK
2024年6月	230万円	1978年12月	26.63㎡	8.6万円	6	1LDK
2024年4月	1,100万円	1987年11月	66.73㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,100万円	1987年11月	66.73㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年3月	980万円	1987年11月	44.18㎡	22.2万円	12	1LDK
2024年3月	980万円	1987年11月	44.18㎡	22.2万円	12	1LDK
2024年2月	600万円	1978年12月	59.39㎡	10.1万円	5	2LDK
2023年11月	1,200万円	1987年11月	90.72㎡	13.2万円	13	3LDK
2023年11月	1,200万円	1987年11月	90.72㎡	13.2万円	13	3LDK
2023年8月	1,100万円	1987年12月	82.77㎡	13.3万円	12	2LDK
2023年8月	1,100万円	1987年12月	82.77㎡	13.3万円	12	2LDK
2023年8月	1,230万円	1987年11月	90.72㎡	13.6万円	13	3LDK
2023年8月	1,230万円	1987年11月	90.72㎡	13.6万円	13	3LDK
2023年7月	980万円	1987年11月	47.73㎡	20.5万円	12	1LDK
2023年7月	980万円	1987年11月	47.73㎡	20.5万円	12	1LDK
2023年7月	980万円	1987年11月	44.18㎡	22.2万円	12	1LDK
2023年7月	980万円	1987年11月	44.18㎡	22.2万円	12	1LDK
2023年7月	200万円	1978年12月	33.81㎡	5.9万円	5	1LDK
2023年6月	198万円	1978年12月	20.66㎡	9.6万円	8	1R
2022年12月	1,179万円	1987年11月	62.56㎡	18.8万円	12	3LDK
2022年12月	1,179万円	1987年11月	62.56㎡	18.8万円	12	3LDK
2022年12月	1,280万円	1987年11月	66.73㎡	19.2万円	11	4LDK
2022年12月	1,280万円	1987年11月	66.73㎡	19.2万円	11	4LDK
2022年12月	1,780万円	1987年11月	98.38㎡	18.1万円	9	4LDK
2022年12月	1,780万円	1987年11月	98.38㎡	18.1万円	9	4LDK
2022年9月	298万円	1978年12月	51.69㎡	5.8万円	5	1LDK
2022年9月	270万円	1978年12月	54.11㎡	5.0万円	5	1LDK
2022年7月	1,200万円	1987年11月	78.83㎡	15.2万円	11	3LDK
2022年7月	1,200万円	1987年11月	78.83㎡	15.2万円	11	3LDK
2022年6月	1,798万円	1987年11月	82.77㎡	21.7万円	9	3LDK
2022年6月	1,798万円	1987年11月	82.77㎡	21.7万円	9	3LDK
2021年12月	1,280万円	1987年11月	66.73㎡	19.2万円	11	3LDK
2021年12月	1,280万円	1987年11月	66.73㎡	19.2万円	11	3LDK
2021年11月	1,280万円	1987年11月	66.73㎡	19.2万円	11	3LDK
2021年11月	1,280万円	1987年11月	66.73㎡	19.2万円	11	3LDK
2021年9月	1,180万円	1987年11月	82.77㎡	14.3万円	8	3LDK
2021年9月	1,180万円	1987年11月	82.77㎡	14.3万円	8	3LDK
2021年9月	1,780万円	1987年11月	98.38㎡	18.1万円	9	4LDK
2021年9月	1,780万円	1987年11月	98.38㎡	18.1万円	9	4LDK
2021年8月	1,299万円	1987年11月	62.56㎡	20.8万円	12	3LDK
2021年8月	1,299万円	1987年11月	62.56㎡	20.8万円	12	3LDK
2020年1月	300万円	1978年12月	26.63㎡	11.3万円	6	1LDK

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コンドミニアム新潟

新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８

築年月：1978年5月

専有面積：31.02㎡〜

相場価格：201万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンドミニアム新潟	新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８	1978年5月	31.02㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
西堀青藍館	新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
スイートHND	新潟県新潟市中央区東中通１番町８６−８２	2004年10月	19.49㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東中通	新潟県新潟市中央区東中通１番町２０１−１	1989年2月	25.92㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
マンション新川	新潟県新潟市中央区東堀通１番町４６９−１	1980年4月	25.16㎡〜	191万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド白山	新潟県新潟市中央区東堀通１番町５０１−１	1979年7月	29.91㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
大塚第一マンション	新潟県新潟市中央区白山浦１丁目２４８−３０	1978年12月	20.68㎡〜	161万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白山	新潟県新潟市中央区白山浦１丁目４２５	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション司	新潟県新潟市中央区東中通２番町２８８−２	1966年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス市役所前	新潟県新潟市中央区学校町通１番町５−２	2014年10月	57.8㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
南山荘	新潟県新潟市中央区旭町通１番町５２３２−２０	1972年6月	57.43㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医学町	新潟県新潟市中央区医学町通２番町１０−１	1987年11月	44.18㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西堀前通	新潟県新潟市中央区西堀前通２番町７１３−３	2017年9月	60.83㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
西堀シャルム	新潟県新潟市中央区西堀通２番町７７８−４	1979年12月	44.24㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西堀	新潟県新潟市中央区西堀通２番町７７３	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新潟古町	新潟県新潟市中央区古町通２番町５４３	1992年9月	23.49㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス古町	新潟県新潟市中央区古町通２番町６６９−２	1987年5月	47.84㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
アトール東中通	新潟県新潟市中央区南横堀町２９５	1998年2月	66.91㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
マンション西堀カメリア	新潟県新潟市中央区西堀通３番町７９９	1974年1月	46.8㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー西堀	新潟県新潟市中央区西堀通３番町８０４−１	2005年3月	63.57㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る

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