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大塚第一マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 161万円 〜 544万円 （26万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目２４８−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
大塚第一マンションの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,345 | 100.0 |
| 2025年 | 178,438 | 98.9 |
| 2030年 | 175,559 | 97.3 |
| 2035年 | 172,099 | 95.4 |
| 2040年 | 168,038 | 93.2 |
| 2045年 | 163,342 | 90.6 |
| 2050年 | 158,408 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
大塚第一マンションの最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大塚第一マンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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大塚第一マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
38.89㎡
4階 南
４ＬＤＫ
68.75㎡
4階 南
4LDK
68.75㎡
5階 北西
1K
20.68㎡
6階 南
4LDK
61.64㎡
6階 西
1K
20.68㎡
6階 北
4LDK
68.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 38.89㎡ | 北 | 1階 北(38.89㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 68.75㎡ | 南 | 4階 南(68.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 68.75㎡ | 南 | 4階 南(68.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.68㎡ | 北西 | 5階 北西(20.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 61.64㎡ | 南 | 6階 南(61.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.68㎡ | 西 | 6階 西(20.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 68.75㎡ | 北 | 6階 北(68.75㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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大塚第一マンションの存在する新潟県新潟市中央区白山浦１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 950万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 13.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 13.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 250万円 | 1978年12月 | 61.64㎡ | 4.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 250万円 | 1978年12月 | 61.64㎡ | 4.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 360万円 | 1978年12月 | 20.68㎡ | 17.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 360万円 | 1978年12月 | 20.68㎡ | 17.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 530万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 7.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 530万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 7.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 380万円 | 1978年3月 | 68.75㎡ | 5.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 380万円 | 1978年3月 | 68.75㎡ | 5.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 280万円 | 1979年5月 | 38.89㎡ | 7.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 280万円 | 1979年5月 | 38.89㎡ | 7.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 300万円 | 1979年3月 | 41.4㎡ | 7.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 280万円 | 1979年3月 | 41.4㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 280万円 | 1979年3月 | 41.4㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 300万円 | 1979年3月 | 41.4㎡ | 7.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 90万円 | 1978年12月 | 20.68㎡ | 4.4万円 | 5 | 1K |
| 2017年9月 | 90万円 | 1978年12月 | 20.68㎡ | 4.4万円 | 5 | 1K |
| 2017年9月 | 90万円 | 1978年12月 | 20.68㎡ | 4.4万円 | 5 | 1K |
| 2017年9月 | 90万円 | 1978年12月 | 20.68㎡ | 4.4万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス水道町通り | 新潟県新潟市中央区学校町通３番町５３２２−８５ | 1998年3月 | 75.07㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目４２５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市役所前 | 新潟県新潟市中央区学校町通１番町５−２ | 2014年10月 | 57.8㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山公園前 | 新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７ | 2007年3月 | 48.2㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム新潟 | 新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８ | 1978年5月 | 31.02㎡〜 | 201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上所マンションA棟 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−７ | 1974年4月 | 40.94㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム上所 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目５−８ | 1997年3月 | 59.35㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上所マンションB棟 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−８ | 1975年10月 | 44.52㎡〜 | 227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーステージ新潟 | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−３ | 1993年2月 | 54.98㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナポレ川岸町 | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−４ | 2003年2月 | 69.76㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山マンション | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目１３−１２ | 1970年5月 | 43.6㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川岸A棟 | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目４−２ | 1971年12月 | 53.01㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルガーデンイースト | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−６ | 2007年2月 | 52.5㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルガーデンウエスト | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−５ | 2007年2月 | 52.5㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新光町 | 新潟県新潟市中央区新光町１−２３ | 1999年2月 | 56.36㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西堀青藍館 | 新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中央浜浦マンション | 新潟県新潟市中央区浜浦町１丁目２２４ | 1979年5月 | 33.21㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ旭町 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町５２２５−５ | 1989年9月 | 91.99㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイベン旭町 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町５２２５−４ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旭ハウス | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町５２３０ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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