トーカンマンション東中通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
売却査定価格 help_outline
270万円 694万円
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34万円 36万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区東中通1番町201−1
築年月1989年2月
総階数8階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約220円/㎡
管理費約284円/㎡
分譲会社地産トーカン株式会社
施工会社(株)本間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

トーカンマンション東中通の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション東中通の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション東中通は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
3DK
46.35㎡
3階 南
1DK
27.98㎡
3階 北西
1K
25.92㎡
4階 南
1K
25.92㎡
5階 南
2LDK
50.52㎡
5階 北西
1K
25.92㎡
6階 西
3LDK
64.26㎡
6階 南
2SLDK
64.26㎡
6階 北西
1K
25.92㎡
6階 南
2LDK
60.15㎡
7階 北西
1DK
25.92㎡
7階 北西
1K
25.92㎡
7階 南
3LDK
64.26㎡
8階 南
2LDK
50.52㎡
8階 南
3LDK
64.26㎡
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トーカンマンション東中通の存在する新潟県新潟市中央区東中通1番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,198万円1989年2月60.15㎡19.9万円62LDK
2025年4月900万円1989年2月64.26㎡14.0万円73LDK
2025年3月795万円2004年9月32.72㎡24.3万円81LDK
2024年12月730万円2004年9月28.21㎡25.9万円51LDK
2024年4月350万円1989年2月46.35㎡7.6万円22LDK
2024年2月750万円2004年9月27.18㎡27.6万円51R
2023年11月580万円2004年9月19.49㎡29.8万円21R
2023年11月230万円1989年2月25.92㎡8.9万円31K
2023年8月400万円1989年2月64.26㎡6.2万円63LDK
2023年3月1,048万円1989年2月50.52㎡20.7万円52LDK

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