ダイアパレス古町の売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
720万円〜 720万円（50万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区古町通２番町６６９−２
築年月	1987年5月
総階数	10階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	白山駅徒歩15分

ダイアパレス古町の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス古町の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス古町の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス古町は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階南

1SLDK

47.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	1SLDK	47.84㎡	南	6階南(47.84㎡)を無料査定する

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ダイアパレス古町の存在する新潟県新潟市中央区古町通２番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,035万円	1992年9月	58.9㎡	17.6万円	8	3LDK
2024年8月	1,035万円	1992年9月	58.9㎡	17.6万円	8	3LDK
2024年5月	390万円	1992年9月	23.49㎡	16.6万円	8	1K
2024年5月	390万円	1992年9月	23.49㎡	16.6万円	8	1K
2024年3月	209万円	1992年9月	23.49㎡	8.9万円	7	1K
2024年3月	209万円	1992年9月	23.49㎡	8.9万円	7	1K
2024年2月	980万円	1992年9月	52.7㎡	18.6万円	2	3LDK
2024年2月	980万円	1992年9月	52.7㎡	18.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,150万円	1992年9月	58.9㎡	19.5万円	10	3LDK
2023年7月	1,150万円	1992年9月	58.9㎡	19.5万円	10	3LDK
2022年11月	290万円	1992年9月	23.49㎡	12.3万円	2	1K
2022年11月	290万円	1992年9月	23.49㎡	12.3万円	2	1K
2022年3月	1,280万円	1992年9月	58.9㎡	21.7万円	10	2LDK
2022年3月	1,280万円	1992年9月	58.9㎡	21.7万円	10	2LDK
2022年2月	390万円	1992年9月	23.49㎡	16.6万円	7	1K
2022年2月	390万円	1992年9月	23.49㎡	16.6万円	7	1K
2021年11月	1,290万円	1987年5月	47.84㎡	27.0万円	6	2LDK
2021年9月	1,390万円	1992年9月	46.98㎡	29.6万円	2	1LDK
2021年9月	1,390万円	1992年9月	46.98㎡	29.6万円	2	1LDK
2021年4月	350万円	1992年9月	23.49㎡	14.9万円	3	1K
2021年4月	350万円	1992年9月	23.49㎡	14.9万円	3	1K

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近隣のマンション情報

西堀青藍館

新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８

築年月：1984年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西堀青藍館	新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
スイートHND	新潟県新潟市中央区東中通１番町８６−８２	2004年10月	19.49㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東中通	新潟県新潟市中央区東中通１番町２０１−１	1989年2月	25.92㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン新潟THE TOWER MARKS	新潟県新潟市中央区西堀通４番町８１６−１０	2021年9月	61.71㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
マンション新川	新潟県新潟市中央区東堀通１番町４６９−１	1980年4月	25.16㎡〜	191万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド白山	新潟県新潟市中央区東堀通１番町５０１−１	1979年7月	29.91㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
マンション司	新潟県新潟市中央区東中通２番町２８８−２	1966年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス市役所前	新潟県新潟市中央区学校町通１番町５−２	2014年10月	57.8㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ白山公園	新潟県新潟市中央区本町通２番町１８３	2022年5月	73.12㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大川前通り2	新潟県新潟市中央区上大川前通２番町１６−１	2003年2月	68.07㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東堀前通り	新潟県新潟市中央区東堀前通４番町３９１	2000年9月	68.93㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション上大川前	新潟県新潟市中央区上大川前通３番町１３０−１	1990年5月	26.45㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東堀通	新潟県新潟市中央区東堀通４番町３９１	2000年9月	68.93㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
コア東堀	新潟県新潟市中央区東堀前通５番町４０３	1985年12月	17.21㎡〜	186万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東堀	新潟県新潟市中央区東堀前通５番町４１７−１	1988年5月	27.25㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医学町	新潟県新潟市中央区医学町通２番町１０−１	1987年11月	44.18㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション医学町	新潟県新潟市中央区医学町通２番町７４−１	1978年12月	20.66㎡〜	165万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス川端町	新潟県新潟市中央区川端町１丁目５−１	2009年2月	64.77㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西堀前通	新潟県新潟市中央区西堀前通２番町７１３−３	2017年9月	60.83㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
古町ツインタワーハイツ	新潟県新潟市中央区古町通４番町６４３	1980年2月	41.2㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る