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オリエンタルエミネンス

オリエンタルエミネンスの売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
177万円 〜 844万円
（44万円 〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南八条西４丁目１
築年月1973年5月
総階数10階
総戸数165戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

オリエンタルエミネンスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格

オリエンタルエミネンスの最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエンタルエミネンスは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.4万円に比べて、築40年以上では58.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
ワンルーム
51.25㎡
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3階 北西
ワンルーム
16.08㎡
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3階 西
ワンルーム
16.39㎡
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5階 東
ワンルーム
16.39㎡
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6階 南
ワンルーム
38.17㎡
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6階 北東
ワンルーム
15.07㎡
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6階 東
ワンルーム
16.39㎡
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7階 北東
2LDK
63.02㎡
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8階 南
ワンルーム
15.07㎡
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9階 南
ワンルーム
35.58㎡
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9階 北東
ワンルーム
38.17㎡
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9階 北西
ワンルーム
16.39㎡
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9階 北東
ワンルーム
35.58㎡
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10階 東
ワンルーム
16.08㎡
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10階 南東
ワンルーム
12.91㎡
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10階 南
ワンルーム
16.0㎡
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10階 東
ワンルーム
16.39㎡
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10階 北西
ワンルーム
16.39㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
１Ｋ
14.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 51.25㎡ 北東 3階 北東(51.25㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.08㎡ 北西 3階 北西(16.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.39㎡ 西 3階 西(16.39㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.39㎡ 東 5階 東(16.39㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 38.17㎡ 南 6階 南(38.17㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 15.07㎡ 北東 6階 北東(15.07㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.39㎡ 東 6階 東(16.39㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.02㎡ 北東 7階 北東(63.02㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 15.07㎡ 南 8階 南(15.07㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 35.58㎡ 南 9階 南(35.58㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 38.17㎡ 北東 9階 北東(38.17㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.39㎡ 北西 9階 北西(16.39㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 35.58㎡ 北東 9階 北東(35.58㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 16.08㎡ 東 10階 東(16.08㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 12.91㎡ 南東 10階 南東(12.91㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 16.0㎡ 南 10階 南(16.0㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 16.39㎡ 東 10階 東(16.39㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 16.39㎡ 北西 10階 北西(16.39㎡)を無料査定する
10 １Ｋ 14.78㎡ 北 10階 北(14.78㎡)を無料査定する
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オリエンタルエミネンスの存在する北海道札幌市中央区南八条西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,498万円1974年7月92.8㎡16.1万円33LDK
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2024年11月1,990万円1985年3月40.13㎡49.6万円31LDK
2024年11月1,990万円1985年3月40.13㎡49.6万円31LDK
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2024年11月1,550万円1989年9月80.9㎡19.2万円72LDK
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2024年10月690万円1973年9月16.39㎡42.1万円101R
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2024年10月170万円1973年9月16.08㎡10.6万円31R
2024年10月170万円1973年9月16.08㎡10.6万円31R
2024年10月170万円1973年9月16.08㎡10.6万円31R
2024年10月900万円1973年9月38.17㎡23.6万円101K
2024年10月900万円1973年9月38.17㎡23.6万円101K
2024年10月900万円1973年9月38.17㎡23.6万円101K
2024年10月1,990万円1989年9月73.27㎡27.2万円43LDK
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2024年9月1,349万円1974年7月85.6㎡15.8万円13LDK
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2024年9月1,350万円1974年10月72.57㎡18.6万円43LDK
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2024年9月1,480万円1974年7月96.16㎡15.4万円23LDK
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2024年9月3,220万円2006年12月94.38㎡34.1万円84LDK
2024年9月3,080万円1996年7月80.71㎡38.2万円43LDK
2024年9月3,080万円1996年7月80.71㎡38.2万円43LDK
2024年9月3,080万円1996年7月80.71㎡38.2万円43LDK
2024年9月2,880万円2006年12月81.28㎡35.4万円13LDK
2024年9月680万円1974年10月62.7㎡10.8万円53LDK
2024年9月680万円1974年10月62.7㎡10.8万円53LDK
2024年9月3,600万円2021年3月70.27㎡51.2万円22LDK
2024年8月680万円1974年10月56.54㎡12.0万円53LDK
2024年8月680万円1974年10月56.54㎡12.0万円53LDK
2024年8月1,680万円1985年3月55.04㎡30.5万円62LDK
2024年8月1,680万円1985年3月55.04㎡30.5万円62LDK
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2024年7月1,698万円1983年9月84.85㎡20.0万円63LDK
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2024年7月2,480万円1996年7月85.64㎡29.0万円23LDK
2024年7月2,480万円1996年7月85.64㎡29.0万円23LDK
2024年7月2,480万円1996年7月85.64㎡29.0万円23LDK
2024年7月350万円1979年5月16.29㎡21.5万円21R
2024年7月350万円1979年5月16.29㎡21.5万円21R
2024年6月1,350万円1989年9月63.74㎡21.2万円112LDK
2024年6月1,350万円1989年9月63.74㎡21.2万円112LDK
2024年6月2,180万円1989年9月81.92㎡26.6万円83LDK
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2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円12LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円12LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円12LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円42LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円42LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円42LDK
2024年4月1,790万円1981年11月55.35㎡32.3万円92LDK
2024年4月1,790万円1981年11月55.35㎡32.3万円92LDK
2024年4月1,790万円1981年11月55.35㎡32.3万円92LDK
2024年4月1,790万円1981年11月55.35㎡32.3万円92LDK
2024年4月1,990万円1989年9月73.27㎡27.2万円43LDK
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2024年4月1,990万円1989年9月76.9㎡25.9万円43LDK
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2024年3月820万円1974年10月64.41㎡12.7万円93LDK
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2024年3月1,080万円1974年10月82.05㎡13.2万円53LDK
2024年3月1,080万円1974年10月82.05㎡13.2万円53LDK
2024年3月680万円1974年10月73.74㎡9.2万円32LDK
2024年3月680万円1974年10月73.74㎡9.2万円32LDK
2024年3月2,580万円2001年5月81.58㎡31.6万円83LDK
2024年3月2,580万円2001年5月81.58㎡31.6万円83LDK
2024年3月1,000万円1974年10月72.57㎡13.8万円103LDK
2024年3月1,000万円1974年10月72.57㎡13.8万円103LDK
2024年3月1,490万円1974年7月82.77㎡18.0万円13LDK
2024年3月1,490万円1974年7月82.77㎡18.0万円13LDK
2024年3月1,280万円1981年11月61.76㎡20.7万円32LDK
2024年3月1,280万円1981年11月61.76㎡20.7万円32LDK
2024年3月1,280万円1981年11月61.76㎡20.7万円32LDK
2024年3月1,280万円1981年11月61.76㎡20.7万円32LDK
2024年2月690万円1974年7月96.16㎡7.2万円23LDK
2024年2月690万円1974年7月96.16㎡7.2万円23LDK
2024年2月1,780万円1987年12月64.2㎡27.7万円62LDK
2024年2月3,350万円2021年3月70.27㎡47.7万円22LDK
2024年2月630万円1974年10月81.24㎡7.8万円33LDK
2024年2月630万円1974年10月81.24㎡7.8万円33LDK
2024年1月1,299万円1974年10月72.57㎡17.9万円32LDK
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2024年1月800万円1974年7月92.8㎡8.6万円22LDK
2024年1月800万円1974年7月92.8㎡8.6万円22LDK
2023年12月220万円1973年1月16.0㎡13.8万円101R
2023年12月220万円1973年1月16.0㎡13.8万円101R
2023年12月220万円1973年1月16.0㎡13.8万円101R
2023年12月150万円1973年9月14.78㎡10.1万円101K
2023年12月150万円1973年9月14.78㎡10.1万円101K
2023年12月1,490万円1974年7月88.81㎡16.8万円23LDK
2023年12月1,490万円1974年7月88.81㎡16.8万円23LDK
2023年12月150万円1973年9月14.78㎡10.1万円101K
2023年12月220万円1973年9月16.08㎡13.7万円31R
2023年12月220万円1973年9月16.08㎡13.7万円31R
2023年12月220万円1973年9月16.08㎡13.7万円31R
2023年11月450万円1974年10月71.42㎡6.3万円33LDK
もっと見る(全100件)

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リヴィテージ中島公園北海道札幌市中央区南九条西５丁目１−１０1998年11月22.67㎡〜633万円〜このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−１４2023年12月41.08㎡〜2,996万円〜このマンションの相場を見る
ドミ中島公園北海道札幌市中央区南九条西４丁目７−１1971年5月61.22㎡〜1,276万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2中島公園北海道札幌市中央区南九条西４丁目２−２５1981年12月34.08㎡〜764万円〜このマンションの相場を見る
リビオ中島公園アルファタワー北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−６2009年4月42.74㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第3中島公園北海道札幌市中央区南九条西６丁目２−４０1982年9月33.6㎡〜588万円〜このマンションの相場を見る
カームハイツ中島公園北海道札幌市中央区南九条西６丁目１−２５1984年6月21.3㎡〜283万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス中島公園第2北海道札幌市中央区南九条西６丁目２−３０1996年8月59.11㎡〜1,721万円〜このマンションの相場を見る
エバメゾン中島公園北海道札幌市中央区南九条西６丁目１−５1999年1月77.64㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
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