ダイアパレス中島公園第2の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
1,721万円〜 2,728万円（96万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南九条西６丁目２−３０
築年月	1996年8月
総階数	15階
総戸数	123戸
間取り	―
アクセス	山鼻９条駅徒歩2分中島公園駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス中島公園第2の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山鼻９条駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス中島公園第2の最寄り山鼻９条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス中島公園第2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス中島公園第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

71.56㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.56㎡	北	1階北(71.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.71㎡	北	2階北(87.71㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.13㎡	東	3階東(62.13㎡)を無料査定する
3	2LDK	76.3㎡	北	3階北(76.3㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.56㎡	北	4階北(92.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.51㎡	東	4階東(74.51㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.51㎡	南西	4階南西(74.51㎡)を無料査定する
4	3LDK	92.56㎡	北	4階北(92.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.01㎡	東	5階東(70.01㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.3㎡	北	5階北(76.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.35㎡	北	5階北(70.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.71㎡	北	5階北(70.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.77㎡	東	6階東(72.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.72㎡	東	6階東(75.72㎡)を無料査定する
7	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 7.2帖洋室 6.5帖洋室 6帖洋室 4帖）	82.56㎡	北	7階北(82.56㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.11㎡	東	7階東(59.11㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.35㎡	北	7階北(77.35㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.77㎡	東	8階東(72.77㎡)を無料査定する
10	3LDK	92.56㎡	北	10階北(92.56㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.01㎡	北	10階北(78.01㎡)を無料査定する
11	1LDK	59.11㎡	東	11階東(59.11㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.77㎡	東	12階東(72.77㎡)を無料査定する
15	2LDK	62.13㎡	東	15階東(62.13㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	2009年4月	57.61㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年11月	3,780万円	2009年4月	57.61㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年11月	500万円	1974年5月	31.08㎡	16.1万円	8	1R
2024年11月	500万円	1974年5月	31.08㎡	16.1万円	8	1R
2024年11月	1,180万円	1982年9月	57.04㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,180万円	1982年9月	57.04㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,180万円	1982年9月	57.04㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年11月	560万円	1984年10月	32.23㎡	17.4万円	6	1LDK
2024年11月	560万円	1984年10月	32.23㎡	17.4万円	6	1LDK
2024年11月	550万円	1984年9月	35.68㎡	15.4万円	2	1K
2024年11月	980万円	1981年11月	41.91㎡	23.4万円	10	1LDK
2024年11月	980万円	1981年11月	41.91㎡	23.4万円	10	1LDK
2024年11月	550万円	1984年9月	35.68㎡	15.4万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年11月	930万円	1981年11月	41.4㎡	22.5万円	7	1LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年11月	930万円	1981年11月	41.4㎡	22.5万円	7	1LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,390万円	1984年8月	81.94㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1984年8月	81.94㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1984年8月	81.94㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1990年10月	92.4㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,480万円	1990年10月	92.4㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,480万円	1990年10月	92.4㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年10月	920万円	1979年5月	101.2㎡	9.1万円	1	3LDK
2024年10月	920万円	1979年5月	101.2㎡	9.1万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1981年3月	48.6㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	500万円	1974年5月	36.62㎡	13.7万円	7	1R
2024年9月	500万円	1974年5月	36.62㎡	13.7万円	7	1R
2024年9月	780万円	1981年3月	48.6㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1981年3月	48.6㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1971年10月	75.0㎡	29.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.0㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.0㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	2,180万円	1971年10月	75.0㎡	29.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	71.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.86㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	71.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.0㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	71.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1971年10月	75.0㎡	29.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.86㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.86㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年9月	980万円	1981年11月	41.91㎡	23.4万円	10	1LDK
2024年9月	980万円	1981年11月	41.91㎡	23.4万円	10	1LDK
2024年9月	3,990万円	2023年12月	62.8㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	2023年12月	62.8㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年9月	990万円	1974年5月	42.29㎡	23.4万円	2	1R
2024年9月	990万円	1974年5月	42.29㎡	23.4万円	2	1R
2024年8月	5,400万円	2009年4月	111.35㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年8月	5,400万円	2009年4月	111.35㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年8月	599万円	1998年11月	26.0㎡	23.0万円	5	1K
2024年8月	599万円	1998年11月	26.0㎡	23.0万円	5	1K
2024年8月	1,390万円	1990年10月	55.2㎡	25.2万円	4	1LDK
2024年8月	1,390万円	1990年10月	55.2㎡	25.2万円	4	1LDK
2024年8月	1,390万円	1990年10月	55.2㎡	25.2万円	4	1LDK
2024年8月	2,100万円	1971年10月	90.75㎡	23.1万円	9	2LDK
2024年8月	2,100万円	1971年10月	90.75㎡	23.1万円	9	2LDK
2024年8月	2,100万円	1971年10月	90.75㎡	23.1万円	9	2LDK
2024年8月	4,500万円	2023年11月	62.8㎡	71.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,500万円	2023年11月	62.8㎡	71.7万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年4月	72.3㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年4月	72.3㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年7月	620万円	1995年8月	32.04㎡	19.4万円	3	1K
2024年7月	620万円	1995年8月	32.04㎡	19.4万円	3	1K
2024年7月	3,070万円	2023年11月	41.08㎡	74.7万円	10	1LDK
2024年7月	3,070万円	2023年11月	41.08㎡	74.7万円	10	1LDK
2024年7月	380万円	1974年5月	31.08㎡	12.2万円	5	1R
2024年7月	380万円	1974年5月	31.08㎡	12.2万円	5	1R
2024年7月	750万円	1974年5月	50.19㎡	14.9万円	3	1LDK
2024年7月	750万円	1974年5月	50.19㎡	14.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1996年8月	78.01㎡	30.5万円	10	3LDK
2024年7月	2,380万円	1996年8月	78.01㎡	30.5万円	10	3LDK
2024年7月	990万円	1974年5月	46.55㎡	21.3万円	2	1R
2024年7月	990万円	1974年5月	46.55㎡	21.3万円	2	1R
2024年6月	330万円	1971年3月	55.8㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年6月	330万円	1971年3月	55.8㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年6月	330万円	1971年3月	55.8㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年6月	880万円	1984年9月	35.68㎡	24.7万円	5	1LDK
2024年6月	880万円	1984年9月	35.68㎡	24.7万円	5	1LDK
2024年6月	3,380万円	2023年11月	41.08㎡	82.3万円	13	1LDK
2024年6月	3,380万円	2023年11月	41.08㎡	82.3万円	13	1LDK
2024年6月	2,680万円	2009年4月	57.61㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年6月	2,680万円	2009年4月	57.61㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,590万円	1971年10月	66.0㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年6月	1,490万円	1971年10月	66.0㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,490万円	1971年10月	66.0㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,590万円	1971年10月	66.0㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年6月	1,490万円	1971年10月	66.0㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,590万円	1971年10月	66.0㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	298万円	1974年5月	34.04㎡	8.8万円	6	1LDK
2024年6月	298万円	1974年5月	34.04㎡	8.8万円	6	1LDK
2024年6月	1,698万円	1974年9月	80.16㎡	21.2万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南八条アーバンライフ	北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５	1974年10月	57.43㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中島公園	北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１	1981年11月	51.58㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
マジソンハイツ	北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−１	1974年5月	26.67㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ中島	北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−８	1981年3月	30.01㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
南9条ビル	北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−５	1971年8月	59.95㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル中島公園	北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−１１	1980年3月	24.3㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス札幌中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３−４	2016年10月	60.79㎡〜	4,635万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン豊平館前	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７	2000年10月	83.4㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻レジデンス	北海道札幌市中央区南十一条西８丁目２−４０	1970年8月	42.39㎡〜	505万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園西棟	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
セザール山鼻9条	北海道札幌市中央区南九条西８丁目１−１	1995年8月	28.8㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルステージ中島公園グレイス	北海道札幌市中央区南八条西６丁目２８９−５	2001年5月	68.49㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
しんわマンション	北海道札幌市中央区南十条西７丁目７−１０	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴィテージ中島公園	北海道札幌市中央区南九条西５丁目１−１０	1998年11月	22.67㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント	北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−１４	2023年12月	41.08㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
ドミ中島公園	北海道札幌市中央区南九条西４丁目７−１	1971年5月	61.22㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2中島公園	北海道札幌市中央区南九条西４丁目２−２５	1981年12月	34.08㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ中島公園アルファタワー	北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−６	2009年4月	42.74㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
ローザンヌ南９条	北海道札幌市中央区南九条西９丁目１−３５	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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