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プレールドゥーク高輪

プレールドゥーク高輪の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,951万円 〜 7,051万円
（589万円 〜 619万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区高輪１丁目２３−２
築年月2006年8月
総階数12階
総戸数40戸
専有面積22.18㎡ 〜 37.66㎡
間取り1K/1R
アクセス

プレールドゥーク高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク高輪」は、2006年8月に竣工した地上12階建てのマンションです。 全体の戸数は40戸で、アクセス面では東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩4分という便利な場所に位置しています。

魅力的な点としては、周辺に様々な施設があり、住環境が充実していることが挙げられます。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニや、リンコスやピーコックストアといったスーパーがあります。飲食店も丸福やラウンジバンブー、M BARなどがあり、生活に便利な環境が整っています。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。都ホテル東京宮本歯科クリニックや都ホテル東京メディカルクリニックといった医療機関と、鈴木歯科医院といった専門家の診療所があります。薬局も高輪1丁目薬局やココカラファインなどがあり、薬の調達も便利です。

公共施設としては、高輪警察署清正公前交番や高輪消防署も近くに位置しています。東海大学付属図書館高輪図書館や近くの公園など、文化・教育面でも利便性の高い環境です。また、港区立高松中学校や東海大学専門職大学院といった学校も近くにあります。

さらに、保育園・幼稚園も多数存在し、子育て世帯にとっても住みやすい場所と言えます。高輪さつき保育園や愛星保育園、さくらさくみらい高輪が近くにあり、子供たちの安全な環境が整えられています。

「プレールドゥーク高輪」は、交通アクセスも良く、周辺施設が充実しているため、住民の生活に便利さを提供しています。このマンションで暮らせば、快適で高品質な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プレールドゥーク高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク高輪は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,228.7万円に比べて、築40年以上では372.3万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク高輪の存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,980万円2005年10月58.23㎡240.1万円101LDK
2024年11月13,980万円2005年10月58.23㎡240.1万円101LDK
2024年11月13,980万円2005年10月58.23㎡240.1万円101LDK
2024年11月13,980万円2005年10月58.23㎡240.1万円101LDK
2024年11月49,800万円2017年2月139.5㎡357.0万円53LDK
2024年11月49,800万円2017年2月139.5㎡357.0万円53LDK
2024年11月7,980万円2010年12月36.92㎡216.1万円21LDK
2024年11月7,980万円2010年12月36.92㎡216.1万円21LDK
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円22LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円22LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円22LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円22LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円22LDK
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,854万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,981万円〜このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金２丁目１−３８1998年11月180.69㎡〜3億8,535万円〜このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金２丁目５−５2003年12月41.35㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,440万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,799万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,429万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,832万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,624万円〜このマンションの相場を見る
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