サンコート丘珠の売却査定・相場情報

4.55

売却査定価格（坪単価）
1,036万円〜 1,199万円（51万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北三十七条東２７丁目９−６
築年月	1990年11月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	新道東駅徒歩29分環状通東駅バス11分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

サンコート丘珠の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格

サンコート丘珠の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンコート丘珠は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

4LDK

77.23㎡

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7階南

3LDK

65.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	77.23㎡	南	5階南(77.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.32㎡	南	7階南(65.32㎡)を無料査定する

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サンコート丘珠の存在する北海道札幌市東区北三十七条東２７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	2004年11月	86.02㎡	33.1万円	12	3LDK
2024年9月	3,190万円	1996年5月	77.18㎡	41.3万円	9	3LDK
2024年8月	1,599万円	1990年11月	77.23㎡	20.7万円	5	4LDK
2024年8月	1,599万円	1990年11月	77.23㎡	20.7万円	5	4LDK
2024年7月	2,580万円	2004年11月	86.02㎡	30.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,000万円	1996年5月	81.36㎡	24.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,380万円	1996年6月	75.64㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年9月	980万円	1990年11月	65.32㎡	15.0万円	7	3LDK
2023年9月	980万円	1990年11月	65.32㎡	15.0万円	7	3LDK
2023年7月	2,380万円	1996年5月	89.38㎡	26.6万円	7	4LDK
2023年3月	2,499万円	1999年2月	72.96㎡	34.3万円	7	3LDK
2022年7月	2,380万円	1999年2月	71.89㎡	33.1万円	11	3LDK
2022年4月	2,160万円	1996年5月	87.34㎡	24.7万円	3	4LDK
2020年10月	2,380万円	1996年5月	87.34㎡	27.2万円	1	4LDK
2020年9月	2,380万円	1999年2月	78.28㎡	30.4万円	8	3LDK
2020年9月	2,350万円	2004年11月	86.02㎡	27.3万円	8	2LDK
2020年8月	2,380万円	1999年2月	78.26㎡	30.4万円	8	3LDK
2019年11月	1,680万円	1999年2月	78.26㎡	21.5万円	8	3LDK
2019年10月	1,890万円	1999年2月	78.26㎡	24.2万円	3	3LDK
2019年7月	2,280万円	2004年11月	86.02㎡	26.5万円	14	2LDK
2019年4月	1,680万円	1999年2月	78.26㎡	21.5万円	8	3LDK
2018年12月	2,180万円	1996年5月	92.77㎡	23.5万円	5	4LDK
2018年9月	2,580万円	1996年5月	92.77㎡	27.8万円	1	4LDK
2018年3月	2,580万円	2004年11月	99.9㎡	25.8万円	4	4LDK
2017年9月	2,180万円	1999年2月	71.89㎡	30.3万円	6	3LDK
2017年6月	2,480万円	1996年5月	89.38㎡	27.7万円	9	4LDK
2017年3月	1,680万円	1996年5月	89.38㎡	18.8万円	9	4LDK
2017年2月	2,498万円	2004年11月	99.63㎡	25.1万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション北36条

北海道札幌市東区北三十六条東２７丁目２−１２

築年月：1991年6月

専有面積：84.82㎡〜

相場価格：1,361万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション北36条	北海道札幌市東区北三十六条東２７丁目２−１２	1991年6月	84.82㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌元町	北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟	北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−２	1998年12月	76.31㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールグランドガーデン北27条	北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−１	1998年12月	94.63㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーブ新道東サウスガーデン	北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１５	1999年11月	65.58㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールエクス北33条	北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目４−１７	2003年11月	83.7㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーブ新道東イーストタワー	北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１６	1999年11月	93.21㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１８丁目１−１	1999年8月	81.37㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアイーストコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−４６	2011年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアサウスコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−５０	2010年4月	61.75㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−１	2011年9月	74.35㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
フィネス北30条	北海道札幌市東区北三十条東１５丁目３−１５	2001年3月	84.74㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ元町アクアヴィータ	北海道札幌市東区北三十条東１６丁目１−１	2012年3月	76.76㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ新道東パークサイド	北海道札幌市東区北三十条東１８丁目４−１	2009年11月	57.43㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーブN31花ぞの公園	北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目２−５	1998年3月	95.05㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
セザール元町	北海道札幌市東区北二十八条東１８丁目６−１	1991年7月	61.78㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北21条	北海道札幌市東区北二十一条東２３丁目５−１０	1994年10月	67.85㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北25条	北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目４−５	1995年9月	65.05㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス新道東	北海道札幌市東区北三十四条東２１丁目２−１	2004年6月	84.34㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア伏古公園	北海道札幌市東区伏古四条２丁目５−２０	1987年8月	73.88㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る