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ロピア北25条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,165万円 〜 1,639万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ロピア北25条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格
ロピア北25条の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロピア北25条は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.9万円に比べて、築40年以上では28.2万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロピア北25条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2SLDK
73.03㎡
2階 東
1LDK+2S（納戸）
88.42㎡
2階 北
3LDK
72.87㎡
3階 南
3LDK
65.05㎡
3階 北
4LDK
84.84㎡
6階 南西
4LDK
84.47㎡
6階 東
4LDK
88.42㎡
9階 南西
4LDK
88.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 73.03㎡ | 東 | 1階 東(73.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+2S（納戸） | 88.42㎡ | 東 | 2階 東(88.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.87㎡ | 北 | 2階 北(72.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.05㎡ | 南 | 3階 南(65.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.84㎡ | 北 | 3階 北(84.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.47㎡ | 南西 | 6階 南西(84.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.42㎡ | 東 | 6階 東(88.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.42㎡ | 南西 | 9階 南西(88.42㎡)を無料査定する |
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ロピア北25条の存在する北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 88.42㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1995年11月 | 74.05㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1995年9月 | 84.47㎡ | 27.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 88.42㎡ | 22.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1995年9月 | 88.42㎡ | 26.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1995年11月 | 74.05㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 72.22㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1995年9月 | 88.42㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,250万円 | 2002年11月 | 84.12㎡ | 26.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,640万円 | 1995年9月 | 65.05㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 2002年11月 | 89.57㎡ | 24.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,430万円 | 1995年9月 | 72.87㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,630万円 | 2002年11月 | 102.48㎡ | 25.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,560万円 | 1995年9月 | 84.84㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,830万円 | 1995年9月 | 73.03㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 72.22㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 72.22㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド札幌元町 | 北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟 | 北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−２ | 1998年12月 | 76.31㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条 | 北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−１ | 1998年12月 | 94.63㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアイーストコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−４６ | 2011年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアサウスコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−５０ | 2010年4月 | 61.75㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−１ | 2011年9月 | 74.35㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ新道東パークサイド | 北海道札幌市東区北三十条東１８丁目４−１ | 2009年11月 | 57.43㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１８丁目６−１ | 1991年7月 | 61.78㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード元町 | 北海道札幌市東区北二十六条東１９丁目２−３ | 1996年5月 | 55.72㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィレッジ元町 | 北海道札幌市東区北二十三条東１８丁目６−１８ | 1991年7月 | 23.93㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビックバーンズマンションN23 | 北海道札幌市東区北二十三条東１８丁目５−６ | 1990年7月 | 24.5㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１９丁目１−１０ | 1996年8月 | 85.1㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ北26条 | 北海道札幌市東区北二十六条東２０丁目３−１０ | 1995年7月 | 85.2㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ札幌東区役所前 | 北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７ | 2023年1月 | 60.1㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 環状通東シティハウス | 北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５ | 1995年1月 | 71.68㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール美香保 | 北海道札幌市東区北十七条東８丁目１−２２ | 1988年11月 | 47.6㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町2番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６ | 2004年3月 | 62.96㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町1番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールフレスタ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３ | 2001年12月 | 84.42㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールセラ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２ | 2001年9月 | 85.31㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
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