グランドメゾン野沢の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
3,248万円〜 7,298万円（303万円〜 312万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都世田谷区野沢２丁目３３−５
築年月	1985年4月
総階数	13階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩7分三軒茶屋駅徒歩13分

グランドメゾン野沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランドメゾン野沢」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。竣工は1985年4月で、地上13階建てで総戸数は87戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実ぶりです。コンビニでは、ファミリーマート上馬交差点前店が77m、ナチュラルローソン上馬三丁目店が150m、セブンイレブン世田谷上馬4丁目店が154mと、徒歩圏内に複数のコンビニがあります。スーパーマーケットには、まいばすけっと野沢2丁目店が118m、オオゼキ野沢店が126m、マルエツ中里店が460mと、買い物に便利な場所にあります。

飲食店も多く、志ら井そば店やつるや鮨などの日本食から、覚王山フルーツ大福弁才天三軒茶屋店やあんどれなどのお洒落なカフェもあります。さらに、居酒屋むらさきなどもあり、食事の選択肢は豊富です。

また、病院や薬局も近くにあります。関屋デンタルクリニック駒沢やミサキ歯科クリニック、橋本歯科医院などの歯科クリニックが徒歩圏内にあり、トモズ上馬店ややまゆり薬局などの薬局もあります。

さらに、公共施設も多数あります。野沢区民集会所や世田谷警察署上馬交番、上馬地区会館などが近くにあり、地域の公共ニーズにも応えています。公園も野沢二丁目公園が徒歩286mの場所にあり、自然に触れる機会も豊富です。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。国際動物専門学校やアプリ児童デイサービス駒沢などの学校や施設がマンションの近くにあり、子育てをする方にも安心して生活できる環境です。

「グランドメゾン野沢」は、周辺施設の充実ぶりや交通の便利さなどを備えた魅力的なマンションです。これらの環境要素が、暮らしやすい住環境と高い利便性を提供します。1985年に竣工した歴史あるマンションでありながら、周辺の施設や設備など最新のニーズにもしっかりと応えることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランドメゾン野沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン野沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン野沢は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では244.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

２ＤＫ

41.89㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＤＫ	41.89㎡	南	2階南(41.89㎡)を無料査定する
2	ワンルーム(洋 16.5)	41.89㎡	南	2階南(41.89㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.87㎡	南	2階南(62.87㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.27㎡	南	3階南(60.27㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.87㎡	南	3階南(62.87㎡)を無料査定する
3	3DK	57.53㎡	南	3階南(57.53㎡)を無料査定する
3	3SLK	60.17㎡	南	3階南(60.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.24㎡	南	3階南(60.24㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.07㎡	南	4階南(51.07㎡)を無料査定する
4	2LDK	73.3㎡	南	4階南(73.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.01㎡	南	5階南(68.01㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.01㎡	南	8階南(68.01㎡)を無料査定する
9	1DK	35.44㎡	南	9階南(35.44㎡)を無料査定する
9	1LDK	41.89㎡	南	9階南(41.89㎡)を無料査定する
9	2LDK	51.07㎡	南	9階南(51.07㎡)を無料査定する
9	2LDK	73.3㎡	南	9階南(73.3㎡)を無料査定する
11	1LDK	41.89㎡	南	11階南(41.89㎡)を無料査定する
11	1LDK	41.89㎡	北	11階北(41.89㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.87㎡	南	11階南(62.87㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.3㎡	南	12階南(73.3㎡)を無料査定する
13	2SLDK	77.4㎡	南	13階南(77.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,710万円	1969年6月	28.09㎡	60.9万円	3	1K
2024年11月	6,799万円	1970年9月	78.6㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年11月	6,799万円	1970年9月	78.6㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,710万円	1969年6月	28.09㎡	60.9万円	3	1K
2024年11月	6,799万円	1970年9月	78.6㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,500万円	2006年1月	21.87㎡	68.6万円	-1	1R
2024年11月	1,500万円	2006年1月	21.87㎡	68.6万円	-1	1R
2024年11月	4,680万円	1980年12月	51.44㎡	91.0万円	3	2LDK
2024年11月	10,900万円	2015年3月	76.93㎡	141.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,680万円	1980年12月	51.44㎡	91.0万円	3	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	980万円	1991年4月	18.59㎡	52.7万円	2	1K
2024年11月	980万円	1991年4月	18.59㎡	52.7万円	2	1K
2024年11月	9,900万円	1997年7月	85.12㎡	116.3万円	3	3LDK
2024年11月	20,800万円	1983年11月	170.38㎡	122.1万円	7	5LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	91.13㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	91.13㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	12,980万円	2012年3月	70.06㎡	185.3万円	8	2LDK
2024年11月	9,980万円	2008年3月	77.65㎡	128.5万円	4	3LDK
2024年11月	9,980万円	2008年3月	77.65㎡	128.5万円	4	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,480万円	1993年9月	50.35㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,030万円	1991年5月	18.59㎡	55.4万円	3	1K
2024年11月	1,030万円	1991年5月	18.59㎡	55.4万円	3	1K
2024年10月	7,980万円	2006年9月	71.08㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,180万円	2004年2月	58.13㎡	123.5万円	2	1LDK
2024年10月	7,980万円	2006年9月	71.08㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年10月	9,680万円	2008年3月	74.48㎡	130.0万円	4	3LDK
2024年10月	9,680万円	2008年3月	74.48㎡	130.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	9,980万円	1999年8月	73.22㎡	136.3万円	2	2LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	6,780万円	1983年11月	58.42㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,630万円	1985年4月	41.89㎡	110.5万円	11	1LDK
2024年10月	4,630万円	1985年4月	41.89㎡	110.5万円	11	1LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,730万円	1980年12月	55.43㎡	67.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,730万円	1980年12月	55.43㎡	67.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	1970年3月	58.48㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	1970年3月	58.48㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	11,690万円	2000年9月	80.98㎡	144.4万円	13	4LDK
2024年9月	1,900万円	1970年6月	32.85㎡	57.8万円	2	1R
2024年9月	1,900万円	1970年6月	32.85㎡	57.8万円	2	1R
2024年8月	3,880万円	1970年6月	53.7㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,880万円	1970年6月	53.7㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年8月	7,080万円	2008年3月	69.1㎡	102.5万円	1	2LDK
2024年8月	7,080万円	2008年3月	69.1㎡	102.5万円	1	2LDK
2024年8月	4,580万円	1985年4月	41.89㎡	109.3万円	2	1R
2024年8月	4,580万円	1985年4月	41.89㎡	109.3万円	2	1R
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	2,799万円	1972年7月	42.12㎡	66.5万円	9	2LDK
2024年8月	2,799万円	1972年7月	42.12㎡	66.5万円	9	2LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	8,280万円	2017年7月	53.71㎡	154.2万円	3	2LDK
2024年7月	8,280万円	2017年7月	53.71㎡	154.2万円	3	2LDK
2024年7月	12,300万円	1997年7月	94.94㎡	129.6万円	1	2LDK
2024年7月	10,580万円	2017年7月	70.21㎡	150.7万円	5	3LDK
2024年7月	10,580万円	2017年7月	70.21㎡	150.7万円	5	3LDK
2024年7月	7,680万円	2006年9月	71.07㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,680万円	2006年9月	71.07㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	2017年8月	57.2㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年6月	7,490万円	2017年8月	57.2㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	2017年8月	52.2㎡	143.5万円	2	2LDK
2024年6月	7,490万円	2017年8月	52.2㎡	143.5万円	2	2LDK
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	6,780万円	1983年11月	58.42㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年6月	9,380万円	2017年7月	70.21㎡	133.6万円	2	3LDK
2024年6月	9,380万円	2017年7月	70.21㎡	133.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,180万円	1971年2月	40.93㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	2,180万円	1971年2月	40.93㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	1,140万円	1991年3月	18.59㎡	61.3万円	4	1K
2024年6月	1,140万円	1991年3月	18.59㎡	61.3万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー駒沢大学ステーションコート	東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３	2018年11月	54.15㎡〜	1億281万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ	東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７	1979年5月	12.22㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤	東京都世田谷区上馬３丁目７−７	2008年5月	21.47㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム駒沢大学	東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６	1984年12月	61.69㎡〜	6,154万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス駒沢大学駅前	東京都世田谷区上馬３丁目１４−９	2000年8月	20.92㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス三軒茶屋	東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３	2016年3月	73.33㎡〜	7,232万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル上馬A棟	東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４	1991年1月	65.07㎡〜	6,742万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	1998年11月	18.56㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２	1992年4月	17.88㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
アパートメンツ駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目１３−２	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルカディア駒沢４５	東京都世田谷区上馬４丁目３１−８	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ソアブール世田谷上馬	東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１	2003年10月	21.31㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ駒沢	東京都世田谷区上馬４丁目７−１６	1984年3月	32.33㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
上馬アパートメンツ	東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５	1967年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアースコード駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１	2006年10月	42.33㎡〜	4,886万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール駒沢	東京都世田谷区上馬４丁目７−１２	1988年6月	16.62㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
マツグママンション	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
上馬第2コーポラス	東京都世田谷区上馬４丁目１７−８	1968年8月	39.96㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上馬	東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７	1985年9月	49.87㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
クレール上馬	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る

グランドメゾン野沢の売却査定・相場情報

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グランドメゾン野沢について

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