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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田１丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「シルバープラザ五反田」は東京都品川区東五反田１丁目８−１１に位置するマンダラ。1985年2月に建築されたこの鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造の建物は、地下1階、地上9階建てで、総戸数は49戸です。管理方式は巡回管理が採用されています。マンションは五反田駅から徒歩圏内で、交通の便が非常に良いエリアにあります。周辺にはスーパーマーケットや飲食店が多く、生活の利便性が高いことが特徴です。
外観はモダンな都市の雰囲気を保持しつつ、必要な機能を備えています。五反田エリアは再開発が進んでおり、資産価値の向上が期待されますが、都心に近いことから地価の変動リスクを考慮する必要があります。また、物件が築年数を経ているため、資産性の観点では将来的な価値保存策が求められるでしょう。居住の魅力と資産性向上を両立するため、長期的な運用計画を考えるのが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 26.3㎡ | 南西 | 4階 南西(26.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.25㎡ | 南西 | 4階 南西(24.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 32.94㎡ | 北東 | 4階 北東(32.94㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 32.94㎡ | 西 | 6階 西(32.94㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.45㎡ | 南 | 6階 南(22.45㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 32.94㎡ | 北東 | 6階 北東(32.94㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.75㎡ | 東 | 6階 東(17.75㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.45㎡ | 西 | 8階 西(22.45㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.45㎡ | 北東 | 8階 北東(22.45㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 20.2㎡ | 西 | 9階 西(20.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2020年12月 | 86.33㎡ | 133.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2010年6月 | 43.44㎡ | 229.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2010年6月 | 43.44㎡ | 229.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2010年6月 | 43.44㎡ | 229.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1965年2月 | 79.21㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1965年2月 | 79.21㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 25.83㎡ | 76.7万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 25.83㎡ | 76.7万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 9,300万円 | 2016年8月 | 44.17㎡ | 210.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,240万円 | 1998年10月 | 30.31㎡ | 106.9万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億84万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 9,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 8,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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