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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 64.65㎡ 〜 94.17㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約262円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ浦和東岸町」は埼玉県さいたま市浦和区東岸町に位置するマンションです。その最大の特徴は、その便利な立地にあります。JR京浜東北線、上野東京ラインの南浦和駅から徒歩8分、そして湘南新宿ラインが利用できる浦和駅へは徒歩12分でアクセス可能です。このため、都心への通勤や外出が非常に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常生活には困りません。
外観に関しては、現代的かつ落ち着いたデザインで、居住者に高級感と安心感を提供しています。多数の窓やバルコニーが設置されており、採光も良好で快適な居住空間を提供します。
資産性の面では、その立地と築年数の比較的新しさ、市場需要の高さから堅実な投資とみなされることが多いです。ただし、不動産市況全体の影響を受けるため、長期的な市場動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、災害リスクや築年数による修繕費用の発生が考えられます。しかし、管理がしっかりしている場合、適切なメンテナンスが実施されてリスクは低減されるでしょう。また、駅に近い利便性が高いマンションだからこそ、賃貸需要が高く空室リスクは他の物件と比較して低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.11㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.65㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.58㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.33㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 69.33㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.79㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.21㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.58㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.33㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.33㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.79㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.21㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.58㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.33㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 83.22㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.21㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.58㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 83.22㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.58㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.58㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 94.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 74.58㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年2月 | 72.73㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年2月 | 72.73㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 67.8㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 67.8㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,598万円 | 1995年3月 | 59.05㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,598万円 | 1995年3月 | 59.05㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 67.8㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 67.8㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.65㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.65㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 71.53㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年1月 | 70.12㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２ | 2013年1月 | 71.43㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２ | 2013年2月 | 71.86㎡〜 | 6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５ | 2013年3月 | 73.52㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 70.01㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１ | 2002年7月 | 57.78㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５ | 2002年3月 | 71.15㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ブライトステージ | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２ | 2006年2月 | 67.1㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和アーバンライフ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１７−３ | 1977年8月 | 53.35㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３１−２ | 1973年8月 | 30.25㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−１４ | 2015年11月 | 61.49㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目２７−１１ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 都民サンライズマンション | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−８ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３３−１０ | 2000年3月 | 68.31㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和コンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目４−１ | 1995年3月 | 55.18㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロケイド岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１４−１１ | 1980年4月 | 49.8㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目９−２ | 1979年1月 | 43.2㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−１７ | 1995年3月 | 59.05㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１３−１１ | 2007年7月 | 65.13㎡〜 | 5,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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