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| 住所 | 東京都港区芝大門１丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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芝大門116ビルは、東京都港区芝大門1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1994年に竣工され、地上9階建ての建物で、ワンフロアあたり約100坪ほどの広さがあります。外観は現代的で、主要なビジネスエリアである新橋や浜松町に近く、公共交通機関へのアクセスも良好です。特に、都営三田線の御成門駅や都営大江戸線の大門駅が徒歩圏内です。
周辺環境は比較的静かでビジネスや商業施設が多く、利便性が高いエリアです。日用品の購入にも便利で、ビジネスランチや会議後のディナーに適したレストランも点在しています。
資産性については、東京都心の一等地に位置するため安定した賃貸需要が見込まれます。しかし、賃貸オフィス市場の動向に左右されるリスクもあります。築年数は30年近くですが、定期的に管理されているため、管理状況は良好です。
所有リスクとしては、賃貸価格の変動やオフィス需要の減退といった市場動向が挙げられますが、東京都心のロケーションからそれらのリスクは比較的小さいと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 19.14㎡ | 113.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 19.14㎡ | 113.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,660万円 | 1979年11月 | 17.75㎡ | 93.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 2005年12月 | 52.04㎡ | 187.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,660万円 | 1979年11月 | 17.75㎡ | 93.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 2005年12月 | 52.04㎡ | 187.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 23.53㎡ | 101.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 23.53㎡ | 101.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 23.53㎡ | 101.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2021年2月 | 63.13㎡ | 205.6万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | 40.15㎡〜 | 5億5,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ | 2006年8月 | 21.45㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町マンション | 東京都港区浜松町２丁目６－１２ | 1986年5月 | 33.67㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 7,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目12 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋 | 東京都港区新橋６丁目３−８ | 2002年8月 | 18.29㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション新橋 | 東京都港区新橋６丁目５−４ | 1977年8月 | 16.57㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１５−７ | 2006年3月 | 20.09㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋6丁目ビル | 東京都港区新橋６丁目９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園ディーズ | 東京都港区新橋６丁目２−８ | 2012年5月 | 20.62㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋SIX | 東京都港区新橋６丁目２２−５ | 2017年5月 | 22.07㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新橋 | 東京都港区新橋６丁目６−２ | 2014年3月 | 20.8㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京新橋ステーションコート | 東京都港区新橋６丁目１９−１ | 2004年8月 | 24.91㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン大門 | 東京都港区浜松町１丁目１２−２ | 1982年1月 | 33.61㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目２６−６ | 2017年9月 | 25.31㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋間ビル | 東京都港区浜松町１丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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