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エヌケー渋谷コータース

エヌケー渋谷コータースの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都目黒区大橋２丁目４−８
築年月1968年10月
総階数11階
総戸数98戸
間取り―
アクセス

エヌケー渋谷コータースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エヌケー渋谷コータースは、1968年10月に竣工され、地上11階建てのマンションです。総戸数は98戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅は東急田園都市線の「池尻大橋」駅で、徒歩6分程度の距離に位置しています。

このマンションは、様々な周辺施設が充実しており、住みやすい環境が魅力です。周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活の利便性が高いことが特徴です。例えば、23m先にはローソン、135m先にはリーベンハウス青葉台タワー店、254m先にはファミリーマートなどがあります。また、219m先にはライフ、260m先には業務スーパー、351m先には成城石井のスーパーマーケットもあります。

さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設なども近くにあります。137m先にはBY THE POOLやラジャベルデ池尻大橋店、146m先には太陽やひとしずく、171m先にはCafe Aprilなどの飲食店があります。183m先には中島医院や目黒デンタルオフィスクロスエアタワー、221m先には目黒区大橋在宅介護支援センターがあります。薬局も177m先に松見坂薬局、208m先にココカラファイン 目黒大橋店、354m先にトモズ 池尻大橋店があります。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、407m先には渋谷のレストランホステルマルシェ Turn Tableがあります。公園も多くあり、114m先には大坂緑地、354m先には目黒天空庭園・オーパス夢広場、402m先には神泉児童遊園地があります。学校や保育園・幼稚園も近く、73m先には専門学校東都リハビリテーション学院、288m先には目黒区立第一中学校、330m先には目黒区立菅刈小学校、55m先にはキッズハウス池尻大橋、63m先には野のゆり保育園、163m先には双葉の園保育園などがあります。

エヌケー渋谷コータースは、交通アクセスが便利でありながらも、周辺の生活施設が充実しているため、住みやすさや快適さを追求する方に最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

エヌケー渋谷コータースの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

エヌケー渋谷コータースの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヌケー渋谷コータースは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エヌケー渋谷コータースの存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月12,680万円2009年4月53.55㎡236.8万円242LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月6,180万円2017年1月37.97㎡162.8万円71LDK
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
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2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
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2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
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2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
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2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
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2024年10月9,480万円1996年8月61.41㎡154.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
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2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
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2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
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2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
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2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月1,050万円1983年8月13.51㎡77.7万円51R
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
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2024年9月16,800万円2009年3月86.02㎡195.3万円252LDK
2024年9月5,980万円2009年4月35.25㎡169.6万円31R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
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2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
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2024年9月11,280万円2009年4月53.55㎡210.6万円242LDK
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
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2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年8月3,980万円1983年7月35.43㎡112.3万円81LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月2,180万円1969年11月33.12㎡65.8万円41LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
2024年7月10,980万円2017年1月58.27㎡188.4万円122LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
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2024年7月2,680万円1982年5月35.7㎡75.1万円81LDK
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ライオンズステージ渋谷松見坂東京都目黒区青葉台４丁目２−１０1998年8月39.96㎡〜4,840万円〜このマンションの相場を見る
オーベル渋谷dL東京都目黒区青葉台４丁目６−１９2012年2月36.64㎡〜5,254万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート東京都目黒区青葉台４丁目２−２２1990年5月----このマンションの相場を見る
イトーピア目黒青葉台東京都目黒区青葉台４丁目７−１９1995年3月51.68㎡〜6,474万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ中目黒東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５2005年8月21.35㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア目黒青葉台東京都目黒区青葉台３丁目６−１３2020年9月26.31㎡〜4,559万円〜このマンションの相場を見る
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス東京都目黒区青葉台３丁目５−４３2010年3月42.65㎡〜7,607万円〜このマンションの相場を見る
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