滝山第２団地２－５－２号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都東久留米市滝山２丁目５−２
築年月	1970年9月
総階数	5階
総戸数	720戸
間取り	―
アクセス	小平駅徒歩31分花小金井駅徒歩35分萩山駅徒歩43分

滝山第２団地２－５－２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「滝山第２団地２－５－２号棟」は、1970年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は720戸です。マンションまでのアクセスは、西武新宿線「小平」駅から徒歩31分となっています。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設に囲まれた環境です。徒歩圏内には、ファミリーマート滝山中央通り店（約317m）、ライフボツクス仲良（約439m）、ファミリーマート滝山一丁目店（約504m）といったコンビニや、スーパーあまいけ食祭館あまいけ（約158m）、ヤオコー東久留米滝山店（約316m）、業務スーパー滝山店（約513m）などのスーパーがあります。また、菓子処あかぎ滝山店（約88m）、すし小島（約146m）、ミューマ(MYUMA)99（約146m）などの飲食店もあり、日常生活に便利な立地です。

医療施設も近くに充実しており、西川歯科（約97m）、ゆうしん整骨院滝山（約97m）、新倉歯科医院（約115m）などがあります。薬局もサンドラッグ滝山団地店（約174m）、田辺調剤薬局（約252m）、田辺薬局（約252m）といった場所があります。

なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、公共施設としては都市再生機構（独立行政法人）東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ（約147m）、東久留米市滝山連絡所（約242m）、東久留米市西部地域センター（約251m）といった場所があります。また、滝山公園（約258m）、滝山第2緑地（約470m）、下里第6緑地（約746m）といった公園もあります。

学校については、東久留米市立西中学校（約255m）や東久留米市立第九小学校（約298m）、東久留米市立子どもセンターあおぞら（約385m）といった施設が近くに位置しています。また、保育園・幼稚園もたきやま保育園（約164m）、東久留米市立たきやま保育園（約259m）、滝山しおん保育園（約333m）といった場所があります。

滝山第２団地２－５－２号棟は、交通の便や周辺施設の充実度から、住む人にとって快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

滝山第２団地２－５－２号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	115,271	100.0
2025年	113,646	98.6
2030年	111,745	96.9
2035年	109,977	95.4
2040年	108,383	94.0
2045年	106,934	92.8
2050年	105,467	91.5

※周囲の市区町村は小平市, 西東京市, 東村山市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格

滝山第２団地２－５－２号棟の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。滝山第２団地２－５－２号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

滝山第２団地２－５－２号棟の存在する東京都東久留米市滝山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,190万円	1969年6月	65.05㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,190万円	1969年6月	65.05㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,190万円	1969年6月	65.05㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,190万円	1969年6月	65.05㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年11月	650万円	1969年6月	47.99㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年11月	650万円	1969年6月	47.99㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年11月	650万円	1969年6月	47.99㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,200万円	1969年6月	47.99㎡	25.0万円	1	2LDK
2024年11月	1,200万円	1969年6月	47.99㎡	25.0万円	1	2LDK
2024年11月	1,200万円	1969年6月	47.99㎡	25.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,650万円	1970年9月	60.78㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,650万円	1970年9月	60.78㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,650万円	1970年9月	60.78㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年10月	950万円	1969年6月	47.99㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年10月	950万円	1969年6月	47.99㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年10月	950万円	1969年6月	47.99㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,190万円	1970年9月	78.92㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,190万円	1970年9月	78.92㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,190万円	1970年9月	78.92㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	670万円	1969年6月	65.05㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,930万円	1969年6月	47.99㎡	40.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,930万円	1969年6月	47.99㎡	40.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,930万円	1969年6月	47.99㎡	40.2万円	3	2LDK
2024年9月	670万円	1969年6月	65.05㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年9月	670万円	1969年6月	65.05㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年8月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1970年9月	78.92㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,580万円	1970年9月	78.92㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1970年9月	78.92㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,200万円	1970年9月	78.92㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,200万円	1970年9月	78.92㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,200万円	1970年9月	78.92㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,290万円	1969年6月	55.69㎡	23.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,290万円	1969年6月	55.69㎡	23.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,290万円	1969年6月	55.69㎡	23.2万円	4	2LDK
2024年7月	680万円	1970年9月	66.45㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年7月	680万円	1970年9月	66.45㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年7月	680万円	1970年9月	66.45㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年7月	720万円	1969年6月	55.69㎡	12.9万円	5	2LDK
2024年7月	720万円	1969年6月	55.69㎡	12.9万円	5	2LDK
2024年7月	720万円	1969年6月	55.69㎡	12.9万円	5	2LDK
2024年6月	1,580万円	1969年6月	53.01㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1969年6月	53.01㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1969年6月	53.01㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1969年6月	53.01㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年5月	1,490万円	1969年6月	55.69㎡	26.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,490万円	1969年6月	55.69㎡	26.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,490万円	1969年6月	55.69㎡	26.8万円	1	2LDK
2024年5月	650万円	1970年9月	57.9㎡	11.2万円	5	2LDK
2024年5月	650万円	1970年9月	57.9㎡	11.2万円	5	2LDK
2024年5月	650万円	1970年9月	57.9㎡	11.2万円	5	2LDK
2024年5月	990万円	1969年6月	55.69㎡	17.8万円	2	2LDK
2024年5月	990万円	1969年6月	55.69㎡	17.8万円	2	2LDK
2024年5月	990万円	1969年6月	55.69㎡	17.8万円	2	2LDK
2024年5月	1,150万円	1970年9月	66.45㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,150万円	1970年9月	66.45㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,150万円	1970年9月	66.45㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年4月	780万円	1969年6月	46.27㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年4月	890万円	1970年9月	78.92㎡	11.3万円	5	3LDK
2024年4月	780万円	1969年6月	46.27㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年4月	890万円	1970年9月	78.92㎡	11.3万円	5	3LDK
2024年4月	780万円	1969年6月	46.27㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年4月	890万円	1970年9月	78.92㎡	11.3万円	5	3LDK
2024年4月	780万円	1969年6月	46.27㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,190万円	1970年9月	66.45㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,190万円	1970年9月	66.45㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,190万円	1970年9月	66.45㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,180万円	1970年9月	53.87㎡	21.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,180万円	1970年9月	53.87㎡	21.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,180万円	1970年9月	53.87㎡	21.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,180万円	1970年9月	51.16㎡	23.1万円	5	2LDK
2024年3月	1,180万円	1970年9月	51.16㎡	23.1万円	5	2LDK
2024年3月	1,180万円	1970年9月	51.16㎡	23.1万円	5	2LDK
2024年3月	1,590万円	1969年6月	65.05㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,590万円	1969年6月	65.05㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,590万円	1969年6月	65.05㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,590万円	1969年6月	65.05㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年2月	520万円	1970年9月	53.87㎡	9.7万円	3	2LDK
2024年2月	520万円	1970年9月	53.87㎡	9.7万円	3	2LDK
2024年2月	520万円	1970年9月	53.87㎡	9.7万円	3	2LDK
2024年2月	590万円	1970年9月	66.45㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年2月	590万円	1970年9月	66.45㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年2月	590万円	1970年9月	66.45㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年2月	800万円	1970年9月	60.78㎡	13.2万円	2	2LDK
2024年2月	800万円	1970年9月	60.78㎡	13.2万円	2	2LDK
2024年2月	800万円	1970年9月	60.78㎡	13.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,080万円	1970年9月	78.92㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	1970年9月	78.92㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	1970年9月	78.92㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年1月	690万円	1969年6月	55.69㎡	12.4万円	3	2LDK
2024年1月	690万円	1969年6月	55.69㎡	12.4万円	3	2LDK
2024年1月	690万円	1969年6月	55.69㎡	12.4万円	3	2LDK
2023年12月	1,650万円	1969年6月	47.99㎡	34.4万円	1	2LDK
2023年12月	1,650万円	1969年6月	47.99㎡	34.4万円	1	2LDK
2023年12月	1,650万円	1969年6月	47.99㎡	34.4万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

滝山第２団地３－１－４号棟

東京都東久留米市滝山３丁目１−４

築年月：1970年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
滝山第２団地３－１－４号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−４	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１３号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−１３	1970年9月	60.78㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
滝山第二住宅３－１－７号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−７	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－２号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－５号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−５	1970年9月	78.92㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
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滝山第２団地３－１－６号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−６	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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滝山第２住宅３－１街区	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－３号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−３	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－９号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−９	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１１号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－８号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エヌエス６０ビル	東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４	1986年4月	48.07㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
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滝山第２団地３－１－１０号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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