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エクスペンシブマンション府中の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市日新町５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | -- |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクスペンシブマンション府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクスペンシブマンション府中」は、JR南武線「谷保」駅から徒歩24分の立地にある地上4階建てのマンションです。全6戸の中規模ながら、その魅力は十分に伝わります。
周辺にはさまざまな施設が存在し、日常生活に便利さをもたらします。徒歩232mにはセブンイレブン府中四谷6丁目店があり、さらに近くにはミニストップやファミリーマートもあります。また、スーパーマーケットとして西友府中四谷店やSuperValue国立店が徒歩圏内にあり、食材や日常用品の買い物にも困りません。
飲食店も充実しており、徒歩圏内に焼肉美濃やかつや、幸楽苑、リンガーハットなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。
マンションの周辺には公園も点在しており、谷保緑地や城山公園などがあり、自然を感じることができます。また、学校や保育園・幼稚園も多く存在し、子育て世帯にとっても理想的な環境です。
以上のような立地環境を備えた「エクスペンシブマンション府中」は、交通の利便性や日常生活の便利さを考慮した上での住まい選びにおすすめのマンションです。間取りや設備も充実しており、快適で便利な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
エクスペンシブマンション府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 多摩市, 国分寺市, 立川市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
エクスペンシブマンション府中の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エクスペンシブマンション府中は現在築年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.4万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
エクスペンシブマンション府中の存在する東京都府中市日新町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 46.36㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 48.1㎡ | 41.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 48.16㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1987年8月 | 46.36㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 2006年5月 | 73.76㎡ | 47.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 2006年5月 | 73.76㎡ | 47.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,090万円 | 2006年6月 | 65.52㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,090万円 | 2006年6月 | 65.52㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2006年6月 | 61.61㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2006年6月 | 61.61㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 64.61㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 64.61㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 61.61㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 61.61㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン府中 | 東京都府中市四谷６丁目１４−５ | 1990年10月 | 56.22㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中中河原 | 東京都府中市四谷６丁目１４−１ | 1995年2月 | 54.27㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール聖蹟 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ | 1990年7月 | 34.12㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ国立1 | 東京都国立市矢川３丁目２−７ | 1994年11月 | 52.2㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル国立 | 東京都国立市矢川３丁目２１−１ | 2005年9月 | 67.02㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラーバン府中 | 東京都府中市西府町２丁目７−１ | 1996年1月 | 50.15㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア西府レジデンス | 東京都府中市西府町２丁目１２−５ | 2009年10月 | 38.62㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス西府中 | 東京都府中市西府町２丁目２６−９ | 1991年7月 | 58.3㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ府中 | 東京都府中市西府町２丁目３−２ | 1998年4月 | 62.8㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション国立 | 東京都国立市泉３丁目２３−１ | 1992年1月 | 62.13㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百草園ビューハイツ | 東京都日野市三沢１丁目５−１ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンメゾンオノ | 東京都日野市三沢１丁目３４−１５ | 1985年10月 | 16.2㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート国立さくら通り | 東京都国立市富士見台４丁目６−１ | 2005年5月 | 69.93㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート国立2番館 | 東京都国立市富士見台４丁目１１−１２ | 2006年1月 | 43.99㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立2 | 東京都国立市富士見台４丁目５−１ | 2000年7月 | 59.67㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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