シルベール三ノ輪売却査定・相場情報

住所東京都台東区三ノ輪1丁目16−3
築年月2006年9月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

シルベール三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シルベール三ノ輪は、東京都台東区三ノ輪1丁目16-3に位置する鉄骨造のマンションで、地上4階建て、総戸数8戸から成ります。2006年10月に建築され、築19年目を迎えるこの物件は、適度に年月を経ち、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

このマンションの周辺は、都内でも多様な文化と交流が見られるエリアで、交通アクセスが良く、幅広いビジネスと住環境が融合しています。三ノ輪周辺は買い物や公共施設も充実しており、利便性が高いとされています。

マンションの外観は、現代的でスタイリッシュなデザインを採用しており、地域の街並みにも調和しています。資産性については、都心に近い立地であるため賃貸需要の観点から一定の資産価値があると考えられますが、築年数が増すことで徐々に減価償却する可能性がありますので注意が必要です。所有リスクとしては、築年数相応のメンテナンスが必要となるほか、地震や自然災害に対する耐震性等の確認も重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

シルベール三ノ輪の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

シルベール三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

シルベール三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルベール三ノ輪は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.8万円に比べて、築40年以上では204.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シルベール三ノ輪の存在する東京都台東区三ノ輪1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,800万円2019年3月53.46㎡127.2万円92LDK
2025年4月6,800万円2019年3月53.46㎡127.2万円92LDK
2025年4月6,800万円2019年3月53.46㎡127.2万円92LDK
2025年3月4,070万円2005年7月37.66㎡108.1万円21LDK
2025年3月5,880万円1996年9月65.94㎡89.2万円63LDK
2025年2月4,070万円2005年7月37.66㎡108.1万円21LDK
2025年1月3,180万円1981年8月52.83㎡60.2万円61LDK
2025年1月5,750万円2009年1月60.08㎡95.7万円22LDK
2025年1月5,750万円2009年1月60.08㎡95.7万円22LDK
2025年1月5,750万円2009年1月60.08㎡95.7万円22LDK

シルベール三ノ輪の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都台東区日本堤2丁目35−7
築年月:2022年3月
専有面積:26.41㎡〜
相場価格:3,597万円
東京都台東区日本堤2丁目39−4
築年月:2009年12月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,130万円
東京都台東区日本堤2丁目29−12
築年月:2015年9月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,387万円
東京都台東区日本堤2丁目39−7
築年月:2008年9月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,222万円
東京都台東区日本堤2丁目26−13
築年月:2023年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区日本堤2丁目11−5
築年月:1999年4月
専有面積:36.01㎡〜
相場価格:2,856万円
東京都台東区日本堤2丁目38−4
築年月:1982年4月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:2,643万円
東京都台東区日本堤2丁目31−2
築年月:1980年7月
専有面積:25.96㎡〜
相場価格:1,112万円
東京都台東区日本堤2丁目38−6
築年月:1995年7月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都台東区日本堤2丁目24−2
築年月:2007年8月
専有面積:28.52㎡〜
相場価格:2,197万円
東京都台東区日本堤2丁目35−10
築年月:2019年1月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,601万円
東京都台東区日本堤2丁目17−3
築年月:2000年3月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:4,377万円
東京都台東区日本堤2丁目36−7
築年月:2021年12月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:5,733万円
東京都台東区日本堤2丁目20−8
築年月:2020年4月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,726万円
東京都台東区竜泉1丁目34−11
築年月:2021年12月
専有面積:26.29㎡〜
相場価格:2,920万円
東京都台東区竜泉1丁目18−9
築年月:2005年1月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:5,507万円
東京都台東区竜泉1丁目12−5
築年月:1999年8月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:4,499万円
東京都台東区竜泉1丁目30−1
築年月:1996年3月
専有面積:51.41㎡〜
相場価格:4,805万円
東京都台東区竜泉1丁目34−12
築年月:2018年7月
専有面積:26.29㎡〜
相場価格:2,897万円
東京都台東区竜泉1丁目28−2
築年月:2012年11月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:6,241万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤2丁目35−72022年3月26.41㎡〜3,597万円このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤2丁目39−42009年12月25.14㎡〜2,130万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤2丁目29−122015年9月25.02㎡〜2,387万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤2丁目39−72008年9月25.08㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目26−132023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤2丁目11−51999年4月36.01㎡〜2,856万円このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤2丁目38−41982年4月44.28㎡〜2,643万円このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤2丁目31−21980年7月25.96㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目38−61995年7月58.59㎡〜4,827万円このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目24−22007年8月28.52㎡〜2,197万円このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤2丁目35−102019年1月25.02㎡〜2,601万円このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目17−32000年3月53.4㎡〜4,377万円このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目36−72021年12月25.31㎡〜5,733万円このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤2丁目20−82020年4月25.35㎡〜2,726万円このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅳ東京都台東区竜泉1丁目34−112021年12月26.29㎡〜2,920万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ入谷東京都台東区竜泉1丁目18−92005年1月61.75㎡〜5,507万円このマンションの相場を見る
アシェール上野北東京都台東区竜泉1丁目12−51999年8月56.05㎡〜4,499万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ入谷東京都台東区竜泉1丁目30−11996年3月51.41㎡〜4,805万円このマンションの相場を見る
マーロ上野入谷#R東京都台東区竜泉1丁目34−122018年7月26.29㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷東京都台東区竜泉1丁目28−22012年11月55.71㎡〜6,241万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります