帝塚山ガーデンハイツ3号棟売却査定・相場情報

住所奈良県奈良市帝塚山6丁目
築年月1978年11月
総階数4階
総戸数32戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡安堵町, 大東市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。帝塚山ガーデンハイツ3号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の存在する奈良県奈良市帝塚山6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,600万円1991年7月91.45㎡17.5万円43LDK
2025年3月1,600万円1991年7月91.45㎡17.5万円43LDK
2025年3月1,400万円1997年6月69.59㎡20.1万円43LDK
2025年2月270万円1977年12月60.49㎡4.5万円23LDK
2025年2月270万円1977年12月60.49㎡4.5万円23LDK
2025年1月600万円1979年11月78.43㎡7.7万円14LDK
2025年1月600万円1979年11月78.43㎡7.7万円14LDK
2025年1月600万円1979年11月78.43㎡7.7万円14LDK
2025年1月200万円1978年3月60.49㎡3.3万円53LDK
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近隣のマンション情報

奈良県奈良市帝塚山6丁目12−5
築年月:1978年3月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:376万円
奈良県奈良市帝塚山6丁目
築年月:1977年11月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:316万円
奈良県奈良市帝塚山6丁目5−1
築年月:1978年11月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:278万円
奈良県奈良市帝塚山6丁目2−27
築年月:1991年7月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:934万円
奈良県奈良市帝塚山6丁目
築年月:1977年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:405万円
奈良県奈良市帝塚山6丁目9−4
築年月:1978年11月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:370万円
奈良県奈良市帝塚山6丁目11
築年月:1979年11月
専有面積:78.43㎡〜
相場価格:422万円
奈良県奈良市帝塚山6丁目5−1
築年月:1977年12月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:302万円
奈良県奈良市帝塚山6丁目3
築年月:1979年5月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:390万円
奈良県奈良市帝塚山2丁目1−29
築年月:1994年5月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:803万円
奈良県奈良市帝塚山2丁目21−37
築年月:1997年6月
専有面積:69.59㎡〜
相場価格:1,130万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目7−12
築年月:1996年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,697万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−47
築年月:1985年7月
専有面積:40.61㎡〜
相場価格:895万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−1
築年月:2023年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,844万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目3−8
築年月:1999年10月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:1,670万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−6
築年月:1981年6月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:427万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21
築年月:1985年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:722万円
奈良県奈良市富雄北3丁目17−12
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目17−13
築年月:1981年11月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:473万円
奈良県奈良市富雄北3丁目24−15
築年月:1999年9月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,406万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
帝塚山ガーデンハイツ5号棟奈良県奈良市帝塚山6丁目12−51978年3月60.49㎡〜376万円このマンションの相場を見る
帝塚山ガーデンハイツテラスハウス奈良県奈良市帝塚山6丁目1977年11月62.02㎡〜316万円このマンションの相場を見る
帝塚山ガーデンハイツ1号棟奈良県奈良市帝塚山6丁目5−11978年11月59.34㎡〜278万円このマンションの相場を見る
レフィナード帝塚山奈良県奈良市帝塚山6丁目2−271991年7月76.95㎡〜934万円このマンションの相場を見る
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帝塚山ガーデンハイツ4号棟奈良県奈良市帝塚山6丁目9−41978年11月62.99㎡〜370万円このマンションの相場を見る
帝塚山北タウンハウス奈良県奈良市帝塚山6丁目111979年11月78.43㎡〜422万円このマンションの相場を見る
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クレアコート帝塚山奈良県奈良市帝塚山2丁目1−291994年5月64.9㎡〜803万円このマンションの相場を見る
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エステムコート富雄奈良県奈良市富雄元町2丁目3−81999年10月67.92㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
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エクセルハイツ第1百楽園奈良県奈良市富雄北3丁目17−131981年11月72.6㎡〜473万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン奈良県奈良市富雄北3丁目24−151999年9月71.4㎡〜1,406万円このマンションの相場を見る

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