クレアコート帝塚山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
803万円 884万円
坪単価 help_outline
41万円 42万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/435404550

最終更新日:

住所奈良県奈良市帝塚山2丁目1−29
築年月1994年5月
総階数6階
総戸数78戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

クレアコート帝塚山の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の75.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

クレアコート帝塚山の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアコート帝塚山は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
64.9㎡
2階 北
3LDK
64.9㎡
2階 北
3LDK
70.4㎡
2階 北
2LDK
70.4㎡
3階 北
3LDK
64.9㎡
3階 北東
3LDK
64.9㎡
4階 北
3LDK
64.9㎡
5階 北
3LDK
64.9㎡
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クレアコート帝塚山の存在する奈良県奈良市帝塚山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,600万円1991年7月91.45㎡17.5万円43LDK
2025年3月1,600万円1991年7月91.45㎡17.5万円43LDK
2025年3月1,400万円1997年6月69.59㎡20.1万円43LDK
2025年2月270万円1977年12月60.49㎡4.5万円23LDK
2025年2月270万円1977年12月60.49㎡4.5万円23LDK
2025年1月600万円1979年11月78.43㎡7.7万円14LDK
2025年1月600万円1979年11月78.43㎡7.7万円14LDK
2025年1月600万円1979年11月78.43㎡7.7万円14LDK
2025年1月200万円1978年3月60.49㎡3.3万円53LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
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