スペーシア秋葉原売却査定・相場情報

住所東京都千代田区外神田4丁目9−7
築年月2006年3月
総階数15階
総戸数161戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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スペーシア秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スペーシア秋葉原は、東京都千代田区に位置するマンションであり、その交通アクセスの良さが大きな特徴です。東京メトロ銀座線の末広町駅からわずか徒歩3分、さらにJR山手線の秋葉原駅から徒歩約7分と、非常に便利なロケーションにあります。この立地は、ビジネスエリアへのアクセスや秋葉原の活気ある街並みを日常的に楽しむことを可能にします。

外観はモダンで洗練されており、都市の利便性と快適な居住空間を兼ね備えています。マンション自体の築年数に関する具体的な情報は取得できませんでしたが、周辺の再開発などからも、資産価値は今後もしばらく維持されると考えられます。ただし、都心マンションとしての所有リスクとしては、経済変動に伴う地価や賃貸需要の変化が挙げられるため、長期的な視点での資産運用が求められるでしょう。管理状況については具体的な情報が不足しているため、購入を検討する際には具体的な管理体制を確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

スペーシア秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

スペーシア秋葉原の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スペーシア秋葉原は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.9万円に比べて、築40年以上では249.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

スペーシア秋葉原の存在する東京都千代田区外神田4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,380万円2019年5月47.58㎡176.1万円81LDK
2025年5月5,580万円2010年2月33.61㎡166.0万円71K
2025年5月8,380万円2019年5月47.58㎡176.1万円81LDK
2025年5月8,380万円2019年5月47.58㎡176.1万円81LDK
2025年5月5,580万円2010年2月33.61㎡166.0万円71K
2025年4月9,800万円2004年9月44.14㎡222.0万円41LDK
2025年4月3,200万円2004年5月24.62㎡130.0万円111K
2025年4月9,800万円2004年9月44.14㎡222.0万円41LDK
2025年4月9,800万円2004年9月44.14㎡222.0万円41LDK
2025年4月5,780万円2019年5月37.81㎡152.9万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区上野5丁目14−10
築年月:2014年3月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:3,379万円
東京都台東区上野5丁目5−5
築年月:2005年4月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:4,911万円
東京都台東区上野5丁目5−10
築年月:1983年3月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,226万円
東京都台東区上野5丁目3−12
築年月:2007年2月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:3,870万円
東京都台東区上野5丁目4−9
築年月:2014年7月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:4,042万円
東京都台東区上野5丁目8−10
築年月:1982年11月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,286万円
東京都台東区上野5丁目13−1
築年月:1983年12月
専有面積:27.58㎡〜
相場価格:2,943万円
東京都台東区台東1丁目37−8
築年月:2009年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東1丁目33−6
築年月:1985年8月
専有面積:39.43㎡〜
相場価格:3,261万円
東京都台東区台東1丁目29−3
築年月:1979年8月
専有面積:17.71㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都台東区台東1丁目17
築年月:2023年3月
専有面積:33.04㎡〜
相場価格:4,970万円
東京都台東区台東1丁目23−10
築年月:1979年10月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,885万円
東京都台東区台東1丁目33−10
築年月:2001年5月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:6,928万円
東京都台東区台東1丁目37−10
築年月:2016年6月
専有面積:26.45㎡〜
相場価格:3,600万円
東京都台東区台東1丁目
築年月:2019年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東1丁目3−1
築年月:1981年1月
専有面積:22.73㎡〜
相場価格:1,917万円
東京都台東区台東1丁目2−1
築年月:2008年1月
専有面積:44.32㎡〜
相場価格:7,993万円
東京都台東区台東1丁目15−6
築年月:2019年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東1丁目
築年月:2023年3月
専有面積:32.71㎡〜
相場価格:4,995万円
東京都台東区台東1丁目12−10
築年月:2007年2月
専有面積:43.21㎡〜
相場価格:5,203万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビバリーホームズ秋葉原東京都台東区上野5丁目14−102014年3月26.1㎡〜3,379万円このマンションの相場を見る
リクエスト秋葉原東京都台東区上野5丁目5−52005年4月38.3㎡〜4,911万円このマンションの相場を見る
御徒町永谷タウンプラザ東京都台東区上野5丁目5−101983年3月30.96㎡〜2,226万円このマンションの相場を見る
エクセリア秋葉原東京都台東区上野5丁目3−122007年2月32.01㎡〜3,870万円このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース3番館東京都台東区上野5丁目4−92014年7月25.63㎡〜4,042万円このマンションの相場を見る
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ハピネス御徒町東京都台東区上野5丁目13−11983年12月27.58㎡〜2,943万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原東京都台東区台東1丁目37−82009年6月----このマンションの相場を見る
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イースタンクロスアキバ東京都台東区台東1丁目29−31979年8月17.71㎡〜1,652万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ秋葉原東京都台東区台東1丁目172023年3月33.04㎡〜4,970万円このマンションの相場を見る
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グランベルセントラルステージ東京都台東区台東1丁目33−102001年5月55.41㎡〜6,928万円このマンションの相場を見る
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