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スペーシア秋葉原

スペーシア秋葉原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区外神田４丁目９−７
築年月2006年3月
総階数15階
総戸数161戸
間取り―
アクセス

スペーシア秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スペーシア秋葉原」は、東京メトロ銀座線「末広町」駅から徒歩2分の場所に立地するマンションです。総戸数は161戸で、地上15階建てで2006年に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまでは72mから81mととても近く、日常の買い物に便利です。肉のハナマサやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあります。また、ちよだニャンとなるcafeや麺屋はるかなどの飲食店も周辺に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。ふくだ歯科医院やマツモトキヨシなどがあり、急な体調不良にも安心です。さらに商業施設や公共施設も近くにあります。SEEKBASE AKI-OKA MANUFACTUREや東京消防庁神田消防署などが徒歩圏内にあり、日々の生活に役立つ施設が揃っています。

なお、周辺に公園はありませんが、神田児童館やクラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパスなどの教育機関も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境と言えます。

以上のような充実した周辺施設と交通アクセスの良さが、「スペーシア秋葉原」の魅力です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

スペーシア秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

スペーシア秋葉原の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スペーシア秋葉原は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.4万円に比べて、築40年以上では240.6万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

スペーシア秋葉原の存在する東京都千代田区外神田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月13,200万円2018年12月55.06㎡239.7万円92LDK
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2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
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2024年11月5,238万円1982年6月40.8㎡128.4万円31LDK
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2024年11月36,800万円2004年9月98.0㎡375.5万円283LDK
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2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
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2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
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2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
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2024年9月14,800万円2014年11月56.47㎡262.1万円42LDK
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2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
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2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
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2024年8月21,500万円2004年9月67.69㎡317.6万円282LDK
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2024年8月14,800万円2004年9月59.9㎡247.1万円302LDK
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2024年7月3,380万円2007年7月26.98㎡125.3万円81K
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2024年7月9,980万円2019年5月56.77㎡175.8万円41LDK
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2024年7月10,980万円2014年11月58.77㎡186.8万円72LDK
2024年7月5,300万円2014年7月55.53㎡95.4万円52LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
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2024年7月5,490万円2010年1月33.61㎡163.3万円81R
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2024年7月22,000万円2004年10月82.06㎡268.1万円323LDK
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2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
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2024年6月2,980万円2004年2月22.01㎡135.4万円81K
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2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
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2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
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2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
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2024年5月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
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2024年4月17,800万円2004年9月70.28㎡253.3万円322LDK
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2024年4月13,800万円2004年9月62.44㎡221.0万円101LDK
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2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月11,000万円2014年11月58.77㎡187.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
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2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
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2024年4月14,000万円2004年9月70.28㎡199.2万円322LDK
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