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ニューシティレジデンスメジロイースト

ニューシティレジデンスメジロイーストの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区高田２丁目
築年月2005年4月
総階数8階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ニューシティレジデンスメジロイーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューシティレジデンスメジロイースト」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「学習院下」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上8階建ての建物で2005年4月に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション近くにはポプラ面影橋店やセブンイレブン豊島高田2丁目店といったコンビニがあり、225mや286mといった距離で利用可能です。また、よしや目白高田店やmini(ミニ)ピアゴ雑司が谷2丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、ピザーラ新目白店やいり江、いとう、鮨おくやま、鮨かがりなどが280mから290mの距離にあります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、高津歯科医院やココカラファイン目白高田店が近くにあります。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあり、地域の生活に便利な環境が整っています。

「ニューシティレジデンスメジロイースト」は、マンション自体も充実した設備があります。各住戸には生活を便利で快適にする浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が完備されています。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、住まいに高い利便性を提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住人の安全を守っています。

「ニューシティレジデンスメジロイースト」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション自体の設備など、住まいとしての魅力が詰まったマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ニューシティレジデンスメジロイーストの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学習院下駅の築年数で見たマンション価格

ニューシティレジデンスメジロイーストの最寄り学習院下駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ニューシティレジデンスメジロイーストは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では230.5万円と14.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

ニューシティレジデンスメジロイーストの存在する東京都豊島区高田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
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2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月5,280万円1993年6月50.94㎡103.7万円22LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
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2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
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2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
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2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
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