エステート豊ヶ丘２－６－２号棟の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,539万円〜 1,539万円（67万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−２
築年月	1981年3月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	京王多摩センター駅徒歩14分

エステート豊ヶ丘２－６－２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エステート豊ヶ丘２－６－２号棟」は、1981年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。全30戸の総戸数で、京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩14分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニはファミリーマート秀栄多摩落合店が徒歩193m、セブンイレブン多摩ニュータウン通り店が徒歩618m、ローソン丘の上パティオ店が徒歩630mにあります。スーパーも徒歩圏内に三徳貝取店があり、ファーマーズマーケット千歳屋と千歳屋もそれぞれ徒歩で行ける距離にあります。

また、近くには様々な飲食店もあります。喫茶リエートや樹々などが徒歩圏内にあり、やきとりえ多かや夢庵なども徒歩で行ける距離です。

医療施設としては、アイム在宅ケアセンター多摩や長谷川歯科医院、さくら訪問看護ステーション府中多摩営業所などが徒歩でアクセスできます。薬局もココカラファイン薬局多摩センター店やクリエイトSD多摩貝取店が徒歩で行ける距離にあります。

周辺には公共施設も充実しており、多摩中央警察署多摩センター駅前交番や多摩市役所子ども青少年部子育て総合センターなどが徒歩圏内にあります。また、豊ケ丘第2公園や豊ケ丘第1公園、鶴ケ峰公園などの緑も身近にあります。

さらに、教育施設としては多摩市立豊ヶ丘小学校やウィズ・ユー多摩貝取、ウィズ・ユー多摩貝取プラスが徒歩で行ける距離にあります。保育園・幼稚園もあおぞら保育園やコワーキングCoCoプレイス、みらい保育園が近くにあります。

「エステート豊ヶ丘２－６－２号棟」は、周辺施設に恵まれた住環境にあります。交通アクセスも良く、生活に便利な施設が揃っていることから、快適な暮らしを送ることができる魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

エステート豊ヶ丘２－６－２号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

エステート豊ヶ丘２－６－２号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート豊ヶ丘２－６－２号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

75.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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エステート豊ヶ丘２－６－２号棟の存在する東京都多摩市豊ヶ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,220万円	1976年3月	91.07㎡	13.4万円	4	4LDK
2024年11月	2,180万円	1978年3月	70.92㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1981年3月	76.38㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年11月	5,980万円	1989年3月	171.64㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,799万円	1978年3月	70.9㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1978年3月	59.65㎡	20.1万円	4	2LDK
2024年11月	3,270万円	1989年3月	125.56㎡	26.0万円	1	5LDK
2024年10月	580万円	1978年8月	54.37㎡	10.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,499万円	1981年3月	75.92㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,799万円	1978年3月	70.92㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	2001年3月	71.61㎡	48.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	2001年3月	76.18㎡	54.9万円	7	3LDK
2024年10月	398万円	1983年9月	14.37㎡	27.7万円	2	1R
2024年9月	2,700万円	1985年3月	96.73㎡	27.9万円	1	4LDK
2024年9月	1,100万円	1978年8月	63.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2024年9月	1,150万円	1981年8月	57.75㎡	19.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,180万円	1976年3月	79.13㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,790万円	1978年3月	59.65㎡	30.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,299万円	1976年3月	91.07㎡	25.2万円	3	4LDK
2024年8月	1,888万円	1978年8月	63.0㎡	30.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1976年3月	79.13㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,470万円	1989年3月	125.56㎡	27.6万円	1	5LDK
2024年8月	1,480万円	1976年3月	91.07㎡	16.3万円	2	4LDK
2024年8月	1,780万円	1978年3月	59.95㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,850万円	1978年3月	59.65㎡	31.0万円	1	2LDK
2024年7月	2,290万円	1985年3月	86.49㎡	26.5万円	1	3LDK
2024年6月	1,880万円	1978年3月	59.6㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	2003年1月	96.95㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年6月	1,390万円	1981年3月	98.3㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年6月	1,980万円	1983年4月	41.25㎡	48.0万円	2	1LDK
2024年6月	3,290万円	1980年3月	99.14㎡	33.2万円	1	3LDK
2024年6月	390万円	1991年7月	20.17㎡	19.3万円	2	1K
2024年6月	390万円	1991年7月	20.17㎡	19.3万円	2	1K
2024年6月	1,380万円	1976年3月	79.13㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	2006年5月	63.5㎡	47.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,780万円	2001年12月	75.57㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年6月	2,780万円	2001年12月	75.57㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年5月	6,680万円	1989年3月	171.64㎡	38.9万円	3	3LDK
2024年5月	4,980万円	1989年3月	171.64㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年5月	4,980万円	1989年3月	171.64㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年4月	1,050万円	1983年4月	38.73㎡	27.1万円	2	1R
2024年4月	1,380万円	1978年3月	70.92㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年3月	950万円	1976年3月	79.13㎡	12.0万円	5	3LDK
2024年3月	890万円	1978年3月	59.65㎡	14.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,480万円	1978年3月	75.92㎡	19.5万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1978年3月	59.65㎡	16.4万円	1	2LDK
2024年3月	1,100万円	1976年3月	91.37㎡	12.0万円	4	4LDK
2024年2月	1,980万円	1978年3月	70.92㎡	27.9万円	3	2LDK
2024年2月	1,180万円	1976年3月	91.07㎡	13.0万円	5	4LDK
2024年2月	980万円	1976年3月	79.13㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,800万円	1989年3月	141.42㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,800万円	1989年3月	141.42㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,650万円	1980年3月	99.14㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年1月	3,350万円	1989年3月	171.64㎡	19.5万円	2	4LDK
2024年1月	3,350万円	1989年3月	171.64㎡	19.5万円	2	4LDK
2023年12月	1,899万円	1981年8月	57.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,880万円	1985年3月	91.19㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,080万円	1978年3月	59.65㎡	18.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,050万円	1980年3月	99.14㎡	20.7万円	1	4LDK
2023年11月	1,180万円	1978年8月	63.0㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,070万円	1988年3月	84.81㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,070万円	1988年3月	84.81㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,250万円	1978年8月	54.37㎡	23.0万円	2	2LDK
2023年10月	1,800万円	1981年3月	98.3㎡	18.3万円	5	4LDK
2023年10月	980万円	1978年3月	70.92㎡	13.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,150万円	1976年3月	66.63㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,870万円	1989年3月	171.64㎡	22.5万円	1	3LDK
2023年10月	3,870万円	1989年3月	171.64㎡	22.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,080万円	1978年3月	59.65㎡	34.9万円	2	2LDK
2023年9月	3,880万円	2001年12月	79.54㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,880万円	2001年12月	79.54㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,490万円	1986年3月	86.1㎡	17.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,298万円	1976年3月	79.13㎡	29.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,280万円	1986年3月	90.79㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,180万円	1986年3月	77.76㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年7月	3,899万円	2001年3月	60.03㎡	65.0万円	5	2LDK
2023年7月	2,680万円	1981年3月	98.3㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年7月	800万円	1978年8月	54.37㎡	14.7万円	4	2LDK
2023年7月	1,150万円	1983年4月	41.25㎡	27.9万円	3	1LDK
2023年6月	1,980万円	1995年1月	58.86㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	1,980万円	1995年1月	58.86㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	2,298万円	1976年3月	75.78㎡	30.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,480万円	1986年3月	77.86㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	980万円	1976年3月	79.13㎡	12.4万円	5	2LDK
2023年6月	1,180万円	1978年3月	70.92㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,790万円	1983年4月	41.25㎡	43.4万円	2	1LDK
2023年4月	2,890万円	1985年3月	97.77㎡	29.6万円	4	4LDK
2023年4月	2,480万円	1985年7月	92.9㎡	26.7万円	2	4LDK
2023年4月	1,980万円	1988年3月	99.01㎡	20.0万円	4	4LDK
2023年4月	1,980万円	1988年3月	99.01㎡	20.0万円	4	4LDK
2023年3月	2,980万円	2001年12月	79.54㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	2001年12月	79.54㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,780万円	1989年1月	110.28㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,990万円	1989年3月	83.9㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年2月	370万円	1991年6月	20.16㎡	18.4万円	4	1K
2023年2月	370万円	1991年6月	20.16㎡	18.4万円	4	1K
2023年2月	2,680万円	2001年3月	60.03㎡	44.6万円	5	2LDK
2023年1月	860万円	1976年3月	91.07㎡	9.4万円	5	4LDK
2023年1月	2,998万円	1986年3月	96.93㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年11月	1,490万円	1986年3月	90.79㎡	16.4万円	5	4LDK

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モナーク多摩センター

東京都多摩市落合１丁目５−３

築年月：2009年9月

専有面積：57.48㎡〜

相場価格：3,775万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク多摩センター	東京都多摩市落合１丁目５−３	2009年9月	57.48㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３３−３	2017年6月	66.28㎡〜	6,016万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３６−２	2015年11月	72.41㎡〜	5,682万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３−９	2013年7月	63.8㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２７−１	1985年10月	57.56㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ京王多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１６	2000年8月	51.15㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１９−１３	1986年7月	55.68㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
クロスウィル多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２０−１	2007年11月	64.43㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３５	2006年3月	75.83㎡〜	5,176万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ多摩センター駅前	東京都多摩市落合１丁目６−５	1995年2月	65.16㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩センター2	東京都多摩市落合１丁目３−６	1996年2月	62.64㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラテア多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２４−４	2005年2月	61.18㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１７	2008年7月	55.23㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１６−１０	2002年2月	46.23㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ホームタウン豊ヶ丘２－１１－３号棟	東京都多摩市豊ヶ丘２丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン豊ヶ丘２２－１５－２号棟	東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン豊ヶ丘2	東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５−９	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン豊ヶ丘２２－１５－７号棟	東京都多摩市豊ヶ丘２丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン豊ヶ丘２－１１－９号棟	東京都多摩市豊ヶ丘２丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン豊ヶ丘	東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１１	1986年3月	88.28㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る

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