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| 住所 | 東京都豊島区南池袋１丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リフュージュアイ・サウス」は東京都豊島区南池袋に位置するマンションで、交通アクセスの良さが魅力です。JR山手線の池袋駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅からも徒歩6分と利便性が高い立地にあります。このエリアは商業施設や飲食店が豊富で、生活利便性に優れています。また、静かな住宅街も広がっており、住環境としても非常にバランスが取れています。
マンションの外観は洗練されたデザインで、モダンな雰囲気を醸し出しています。建物自体は適度な高さで、周囲の景観とも調和しています。管理状況や築年数についての正確な情報は取得できませんでしたが、一般的に立地の良さが資産性の安定に寄与しています。
このエリアは資産価値が高く、不動産投資としても人気がありますが、所有リスクとしては、過去の自然災害リスク（例えば地震や火災）や将来的な居住率の変動に関する注意が必要です。堅実な管理体制が維持されているかどうか、購入前に特に気をつけて確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1967年3月 | 75.99㎡ | 57.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1967年3月 | 75.99㎡ | 57.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,890万円 | 2001年11月 | 56.34㎡ | 157.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 283.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 283.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年5月 | 27,000万円 | 2015年2月 | 82.01㎡ | 329.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年5月 | 27,000万円 | 2015年2月 | 82.01㎡ | 329.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,990万円 | 2001年11月 | 56.34㎡ | 159.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
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