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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田１丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
五反田スカイハイツは、東京都品川区東五反田1丁目4番9号に位置する集合住宅です。このマンションは、JR山手線の五反田駅から徒歩3分、都営浅草線の五反田駅から徒歩4分、または東急池上線の大崎広小路駅からも徒歩圏内という利便性の高い交通アクセスが魅力です。五反田というエリアは、飲食店やショッピング施設も多く、生活環境が非常に充実しています。
外観は、地域の観光スポットや商業施設と調和する、シンプルかつモダンなデザインが施されています。住居者に快適な居住空間を提供するための共有スペースや設備の充実も、このマンションの特徴の一つです。
資産性においては、五反田エリア自体が非常に人気が高く、地価の安定性にも優れています。資産としての購入を検討する際にもポテンシャルの高い物件です。ただし、住宅購入に伴うリスクとしては、経済情勢の変動や都心特有の課題（騒音や過密など）が考えられます。
本物件の築年数や正確な管理状況についての詳細は確認が必要ですが、都心にあることもあり、適切なメンテナンスが行われている可能性が高いです。リノベーションについて触れられないとのことですが、マンション全体や住戸の改修履歴なども資産性の判断には重要なポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.55㎡ | 北東 | 2階 北東(54.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.63㎡ | 北東 | 3階 北東(81.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.45㎡ | 北 | 3階 北(76.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.19㎡ | 北東 | 3階 北東(57.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.19㎡ | 北東 | 4階 北東(57.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.37㎡ | 北 | 4階 北(73.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.13㎡ | 北 | 5階 北(67.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.59㎡ | 北 | 5階 北(47.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 76.45㎡ | 南西 | 5階 南西(76.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.19㎡ | 東 | 6階 東(57.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 54.55㎡ | 北東 | 6階 北東(54.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.16㎡ | 北 | 7階 北(50.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.16㎡ | 南西 | 7階 南西(50.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2010年6月 | 43.44㎡ | 229.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2010年6月 | 43.44㎡ | 229.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2010年6月 | 43.44㎡ | 229.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1965年2月 | 79.21㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1965年2月 | 79.21㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 25.83㎡ | 76.7万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 25.83㎡ | 76.7万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 9,300万円 | 2016年8月 | 44.17㎡ | 210.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,240万円 | 1998年10月 | 30.31㎡ | 106.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 27.39㎡ | 72.3万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億84万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 8,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 8,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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