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ガーデンヴィラ三軒茶屋

ガーデンヴィラ三軒茶屋の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,593万円 〜 12,359万円
（439万円 〜 461万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区下馬２丁目２１−２７
築年月2007年2月
総階数7階
総戸数72戸
専有面積27.05㎡ 〜 88.59㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
TELﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ガーデンヴィラ三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンヴィラ三軒茶屋」は、東京都世田谷区下馬2丁目に位置する地上7階建てのマンションで、2007年3月に完成しました。RC（鉄筋コンクリート）構造で、耐震および耐火性能に優れており、防災面での安心感があります。外観はモダンなデザインが施されており、周囲の落ち着いた住宅街に美しく調和しています。資産性の観点からは、東京の人気エリアである三軒茶屋の近隣というロケーションが大きな魅力となっており、高い資産価値が期待されます。

周辺環境については、交通アクセスの良さが特筆されます。「ガーデンヴィラ三軒茶屋」は三軒茶屋駅からも非常に近く、利便性の高さが人気です。また、世田谷区は教育環境や治安の良さでも知られており、ファミリー層の居住にも適しています。

所有リスクについては、築年数が浅く、管理状況の良さからも通常のリスクに加えて特段のリスクは考えにくいといえます。しかし、マンション特有の修繕費や住人同士の関係性維持といった一般的なリスクは依然として注意が必要です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ガーデンヴィラ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンヴィラ三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンヴィラ三軒茶屋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価626.9万円に比べて、築40年以上では303.7万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンヴィラ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区下馬２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月15,980万円2024年1月61.56㎡259.6万円52LDK
2024年12月6,980万円1999年1月60.4㎡115.6万円22LDK
2024年12月8,860万円2013年6月80.14㎡110.6万円13LDK
2024年12月6,980万円1998年12月60.4㎡115.6万円22LDK
2024年12月22,000万円1999年3月117.9㎡186.6万円13LDK
2024年12月2,480万円1988年4月24.5㎡101.2万円11K
2024年12月3,900万円1970年9月41.58㎡93.8万円91LDK
2024年12月1,138万円1983年11月14.52㎡78.4万円11R
2024年12月4,680万円1970年5月43.39㎡107.9万円52LDK
2024年12月6,980万円2004年6月47.02㎡148.4万円11LDK
2024年11月900万円1983年11月14.71㎡61.2万円21R
2024年11月22,000万円2012年2月103.39㎡212.8万円41LDK
2024年11月22,000万円2012年2月103.39㎡212.8万円41LDK
2024年11月22,000万円2012年2月103.39㎡212.8万円41LDK
2024年11月22,000万円2012年2月103.39㎡212.8万円41LDK
2024年11月7,298万円2004年10月57.61㎡126.7万円32LDK
2024年11月7,298万円2004年10月52.98㎡137.8万円32LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,350万円1969年5月41.18㎡81.4万円21LDK
2024年11月6,980万円2020年2月46.72㎡149.4万円22LDK
2024年11月6,980万円2020年2月46.72㎡149.4万円22LDK
2024年11月3,350万円1969年5月41.18㎡81.4万円21LDK
2024年11月13,490万円1998年3月77.28㎡174.6万円43LDK
2024年11月13,490万円1998年3月77.28㎡174.6万円43LDK
2024年11月1,170万円1983年9月14.52㎡80.6万円31R
2024年11月3,980万円1963年5月50.97㎡78.1万円42LDK
2024年10月6,680万円2010年10月52.86㎡126.4万円31LDK
2024年10月3,690万円1969年10月42.47㎡86.9万円11LDK
2024年10月3,690万円1969年10月42.47㎡86.9万円11LDK
2024年10月4,799万円2008年7月49.66㎡96.6万円-12LDK
2024年10月4,799万円2008年7月49.66㎡96.6万円-12LDK
2024年10月9,490万円1999年3月74.97㎡126.6万円22LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月4,980万円2007年3月37.17㎡134.0万円11K
2024年10月9,480万円1996年6月75.47㎡125.6万円53LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月9,490万円1999年4月74.94㎡126.6万円12LDK
2024年10月5,490万円2004年6月47.02㎡116.8万円11LDK
2024年10月13,980万円2008年7月90.04㎡155.3万円33LDK
2024年10月13,980万円2008年7月90.04㎡155.3万円33LDK
2024年10月1,980万円1970年5月30.24㎡65.5万円41K
2024年10月15,980万円2024年1月61.56㎡259.6万円52LDK
2024年9月14,980万円2006年10月90.74㎡165.1万円-13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
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2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月5,890万円1995年3月54.3㎡108.5万円12LDK
2024年9月2,480万円1971年6月48.96㎡50.7万円22LDK
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2024年9月5,990万円1995年3月51.5㎡116.3万円32LDK
2024年9月3,180万円1988年4月41.16㎡77.3万円11K
2024年9月38万円2007年2月84.73㎡0.5万円12LDK
2024年9月38万円2007年2月84.73㎡0.5万円12LDK
2024年9月6,680万円2004年10月57.61㎡116.0万円12LDK
2024年9月1,050万円1983年11月14.48㎡72.5万円31R
2024年9月6,798万円1994年7月61.36㎡110.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1983年9月14.5㎡74.5万円31R
2024年9月11,980万円2002年6月70.66㎡169.5万円63LDK
2024年9月11,980万円2002年6月70.66㎡169.5万円63LDK
2024年9月1,680万円1980年6月32.16㎡52.2万円51LDK
2024年8月1,000万円1983年9月14.52㎡68.9万円41R
2024年8月5,980万円1972年1月74.27㎡80.5万円62LDK
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月5,980万円1972年1月74.27㎡80.5万円62LDK
2024年8月3,180万円1988年4月36.0㎡88.3万円11K
2024年8月8,500万円2000年3月82.36㎡103.2万円23LDK
2024年8月2,410万円2004年9月21.6㎡111.6万円41K
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月7,980万円1998年5月59.29㎡134.6万円102LDK
2024年8月7,498万円2004年10月64.21㎡116.8万円32LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月1,480万円1990年9月16.49㎡89.8万円51K
2024年8月9,980万円1998年3月77.28㎡129.1万円23LDK
2024年8月9,980万円1998年3月77.28㎡129.1万円23LDK
2024年8月9,490万円1999年4月74.97㎡126.6万円13LDK
2024年8月9,490万円1999年4月74.97㎡126.6万円22LDK
2024年8月3,280万円1996年1月30.92㎡106.1万円21K
2024年7月1,980万円1972年4月25.67㎡77.1万円21K
2024年7月6,080万円1999年1月60.42㎡100.6万円12LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月780万円1983年11月14.48㎡53.9万円11R
2024年7月3,730万円1996年1月30.72㎡121.4万円51R
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
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ファミール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１1974年7月38.16㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８1983年2月21.64㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ世田谷下馬東京都世田谷区下馬３丁目１０−５2018年8月55.54㎡〜7,369万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル下馬東京都世田谷区下馬３丁目２９−２1999年1月53.97㎡〜5,876万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ東京都世田谷区下馬３丁目８−１３2008年7月44.12㎡〜5,570万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ学芸大学グレーススクエア東京都世田谷区下馬３丁目５−１７2010年10月51.89㎡〜6,408万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン下馬東京都世田谷区下馬３丁目１６−３1981年9月----このマンションの相場を見る
パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ東京都世田谷区下馬３丁目５−１０2008年7月47.3㎡〜5,295万円〜このマンションの相場を見る
ロンスター三軒茶屋東京都世田谷区下馬３丁目２３−１1991年7月15.95㎡〜1,279万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ学芸大学東京都世田谷区下馬３丁目９−８2000年3月53.55㎡〜6,042万円〜このマンションの相場を見る
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