アデニウム菊名の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
2,955万円〜 5,808万円（171万円〜 178万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１０−２
築年月	2006年3月
総階数	5階
総戸数	104戸
専有面積	57.06㎡〜 114.28㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	菊名駅徒歩11分大倉山駅徒歩15分

施設・設備

一低住専

空地率59%

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

温水式床暖房

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ設備(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室､足洗場､医療相談ｻｰﾋﾞｽ)

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

多目的ﾙｰﾑ

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

提供公園

中庭

アデニウム菊名の

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

アデニウム菊名の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格

アデニウム菊名の最寄り菊名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウム菊名は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.0万円に比べて、築40年以上では137.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アデニウム菊名の存在する神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,999万円	1979年11月	59.4㎡	33.7万円	1	2LDK
2024年10月	2,880万円	1981年9月	99.51㎡	28.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,680万円	2006年3月	67.4㎡	54.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	2006年3月	67.4㎡	54.6万円	5	2LDK
2024年10月	5,680万円	2016年2月	70.18㎡	80.9万円	7	3LDK
2024年10月	5,680万円	2016年2月	70.18㎡	80.9万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1987年8月	73.59㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1987年8月	73.59㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	1997年6月	80.62㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,600万円	2016年2月	72.13㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年9月	5,600万円	2016年2月	72.13㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1989年4月	41.5㎡	47.7万円	6	1LDK
2024年9月	5,600万円	2016年2月	72.13㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,600万円	2016年2月	72.13㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	1987年8月	73.59㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,480万円	1987年8月	73.59㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,480万円	2004年7月	70.41㎡	63.6万円	7	4LDK
2024年8月	4,480万円	2004年7月	70.41㎡	63.6万円	7	4LDK
2024年7月	6,480万円	2024年10月	67.58㎡	95.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,580万円	2004年2月	78.92㎡	58.0万円	7	3LDK
2024年6月	1,799万円	1979年11月	59.4㎡	30.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	1995年6月	61.0㎡	53.8万円	2	3LDK
2024年5月	4,390万円	2004年2月	77.04㎡	57.0万円	6	3LDK
2024年5月	1,680万円	1989年4月	41.5㎡	40.5万円	5	1LDK
2024年4月	3,280万円	1987年8月	71.0㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,280万円	1987年8月	71.0㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年4月	5,580万円	2016年2月	72.13㎡	77.4万円	3	3LDK
2024年4月	5,580万円	2016年2月	72.13㎡	77.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,199万円	1989年4月	41.5㎡	53.0万円	6	1LDK
2024年4月	3,580万円	1997年7月	80.62㎡	44.4万円	2	4LDK
2024年2月	3,780万円	2006年3月	70.4㎡	53.7万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	2006年3月	70.4㎡	53.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,180万円	2006年3月	78.89㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年2月	4,180万円	2006年3月	78.89㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1995年6月	60.16㎡	41.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,780万円	2006年3月	69.3㎡	54.5万円	4	2LDK
2024年1月	3,780万円	2006年3月	69.3㎡	54.5万円	4	2LDK
2024年1月	2,888万円	1995年6月	62.4㎡	46.3万円	5	3LDK
2024年1月	630万円	1989年4月	24.5㎡	25.7万円	5	1R
2024年1月	5,280万円	2016年2月	72.13㎡	73.2万円	4	3LDK
2024年1月	5,280万円	2016年2月	72.13㎡	73.2万円	4	3LDK
2023年12月	6,280万円	2016年3月	75.27㎡	83.4万円	7	4LDK
2023年12月	6,280万円	2016年3月	75.27㎡	83.4万円	7	4LDK
2023年12月	4,280万円	2006年3月	76.95㎡	55.6万円	6	3LDK
2023年12月	4,280万円	2006年3月	76.95㎡	55.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	1987年8月	91.05㎡	42.6万円	2	4LDK
2023年12月	3,880万円	1987年8月	91.05㎡	42.6万円	2	4LDK
2023年12月	3,880万円	1987年8月	90.45㎡	42.9万円	2	4LDK
2023年12月	3,880万円	1987年8月	90.45㎡	42.9万円	2	4LDK
2023年12月	1,699万円	1979年11月	59.4㎡	28.6万円	1	2LDK
2023年12月	5,300万円	2016年3月	72.13㎡	73.5万円	5	3LDK
2023年12月	5,300万円	2016年3月	72.13㎡	73.5万円	5	3LDK
2023年12月	4,180万円	2006年11月	83.2㎡	50.2万円	3	4LDK
2023年12月	4,180万円	2006年11月	83.2㎡	50.2万円	3	4LDK
2023年11月	5,680万円	2016年2月	75.55㎡	75.2万円	6	3LDK
2023年11月	5,680万円	2016年2月	75.55㎡	75.2万円	6	3LDK
2023年11月	3,500万円	2004年2月	78.92㎡	44.3万円	7	3LDK
2023年10月	3,980万円	2003年12月	75.24㎡	52.9万円	6	3LDK
2023年10月	1,499万円	1989年4月	41.5㎡	36.1万円	7	1LDK
2023年9月	3,580万円	1996年11月	68.48㎡	52.3万円	3	3LDK
2023年9月	680万円	1989年4月	24.5㎡	27.8万円	5	1R
2023年8月	1,698万円	1989年4月	41.98㎡	40.4万円	5	1LDK
2023年8月	1,698万円	1989年3月	52.0㎡	32.7万円	6	2LDK
2023年7月	3,490万円	1987年8月	78.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年7月	3,490万円	1987年8月	78.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年7月	3,980万円	2006年3月	67.4㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年7月	3,980万円	2006年3月	67.4㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年7月	3,390万円	1987年8月	70.11㎡	48.4万円	2	3LDK
2023年7月	3,390万円	1987年8月	70.11㎡	48.4万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1989年4月	41.5㎡	47.7万円	4	1LDK
2023年5月	3,780万円	1997年6月	75.14㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年5月	4,480万円	2006年3月	87.78㎡	51.0万円	3	2LDK
2023年5月	4,480万円	2006年3月	87.78㎡	51.0万円	3	2LDK
2023年4月	3,480万円	1993年5月	70.06㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年4月	4,480万円	2004年2月	75.0㎡	59.7万円	7	3LDK
2023年3月	3,280万円	1995年6月	60.16㎡	54.5万円	4	3LDK
2023年2月	3,980万円	1987年8月	73.59㎡	54.1万円	4	3LDK
2023年2月	3,980万円	1987年8月	73.59㎡	54.1万円	4	3LDK
2022年12月	2,480万円	1989年4月	41.5㎡	59.8万円	6	1LDK
2022年10月	3,980万円	2006年3月	70.88㎡	56.2万円	5	3LDK
2022年9月	2,780万円	1995年6月	62.4㎡	44.6万円	5	3LDK
2022年8月	4,380万円	1993年5月	73.14㎡	59.9万円	4	3LDK
2022年5月	4,380万円	2004年7月	74.24㎡	59.0万円	2	3LDK
2022年5月	4,380万円	2004年7月	74.24㎡	59.0万円	2	3LDK
2022年5月	4,700万円	2016年2月	67.01㎡	70.1万円	7	2LDK
2022年5月	4,700万円	2016年2月	67.01㎡	70.1万円	7	2LDK
2022年4月	4,299万円	2004年7月	72.43㎡	59.4万円	7	3LDK
2022年4月	4,299万円	2004年7月	72.43㎡	59.4万円	7	3LDK
2022年4月	3,600万円	1987年8月	81.45㎡	44.2万円	2	3LDK
2022年4月	3,600万円	1987年8月	81.45㎡	44.2万円	2	3LDK
2022年4月	4,980万円	2016年3月	70.99㎡	70.2万円	2	3LDK
2022年4月	4,980万円	2016年3月	70.99㎡	70.2万円	2	3LDK
2022年4月	4,299万円	2004年7月	72.43㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年4月	4,299万円	2004年7月	72.43㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年3月	4,600万円	2006年3月	88.2㎡	52.2万円	6	4LDK
2022年3月	4,600万円	2006年3月	88.2㎡	52.2万円	6	4LDK
2022年3月	3,890万円	1993年5月	73.14㎡	53.2万円	3	3LDK
2022年3月	5,280万円	2016年2月	70.18㎡	75.2万円	6	3LDK
2022年3月	5,280万円	2016年2月	70.18㎡	75.2万円	6	3LDK
2022年3月	4,580万円	2006年3月	85.12㎡	53.8万円	3	3LDK

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サントーア菊名

神奈川県横浜市港北区菊名５丁目１−５

築年月：1994年11月

専有面積：68.56㎡〜

相場価格：4,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サントーア菊名	神奈川県横浜市港北区菊名５丁目１−５	1994年11月	68.56㎡〜	4,178万円〜	このマンションの相場を見る
菊名KSマンション	神奈川県横浜市港北区菊名５丁目１−４３	1977年7月	53.5㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
菊名マンション	神奈川県横浜市港北区菊名５丁目１２−４３	1970年12月	63.64㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート菊名ヴィアリス	神奈川県横浜市港北区菊名５丁目２４−２０	2010年11月	65.12㎡〜	4,992万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート菊名リュミエール	神奈川県横浜市港北区菊名５丁目１６−１	2011年1月	59.5㎡〜	5,009万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス菊名パンタシア	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
菊名パークホームズ5番館	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１５−１８	1995年6月	60.16㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る
菊名テラスハウス	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目２７−１	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
菊名パークホームズ四番館	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１５−１８	1995年6月	61.0㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目	2006年2月	52.58㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
菊名パーク・ホームズ　四番館・伍番館	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１５	1995年6月	60.16㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス菊名パンタシア	神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目９−１	2004年7月	57.95㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト菊名	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１	1991年11月	60.3㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
菊名東パークホームズ	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２２−６	1990年2月	60.3㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト菊名B棟	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１	1991年11月	115.8㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト菊名Ａウィング	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツ鶴見ガーデンヒルズ	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２８−１９	1998年3月	84.38㎡〜	4,901万円〜	このマンションの相場を見る
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ	神奈川県横浜市港北区菊名３丁目２０−４８	2012年3月	71.84㎡〜	5,278万円〜	このマンションの相場を見る
ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス	神奈川県横浜市港北区菊名３丁目２０−４６	2012年9月	66.43㎡〜	5,398万円〜	このマンションの相場を見る
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス	神奈川県横浜市港北区菊名３丁目２０−５１	2012年8月	70.02㎡〜	5,186万円〜	このマンションの相場を見る

アデニウム菊名の売却査定・相場情報

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最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格

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