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菊名パーク・ホームズ 四番館・伍番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,478万円 〜 2,478万円 （136万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
菊名パーク・ホームズ 四番館・伍番館の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 297,437 | 100.0 |
| 2025年 | 301,604 | 101.4 |
| 2030年 | 305,166 | 102.6 |
| 2035年 | 307,393 | 103.3 |
| 2040年 | 307,770 | 103.5 |
| 2045年 | 306,610 | 103.1 |
| 2050年 | 304,106 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格
菊名パーク・ホームズ 四番館・伍番館の最寄り菊名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菊名パーク・ホームズ 四番館・伍番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.0万円に比べて、築40年以上では137.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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菊名パーク・ホームズ 四番館・伍番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK+S（納戸）
60.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.16㎡ | 南西 | 3階 南西(60.16㎡)を無料査定する |
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菊名パーク・ホームズ 四番館・伍番館の存在する神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1979年11月 | 59.4㎡ | 33.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 99.51㎡ | 28.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 67.4㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 67.4㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 70.18㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 70.18㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1987年8月 | 73.59㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1987年8月 | 73.59㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年6月 | 80.62㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,600万円 | 2016年2月 | 72.13㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,600万円 | 2016年2月 | 72.13㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 41.5㎡ | 47.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,600万円 | 2016年2月 | 72.13㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,600万円 | 2016年2月 | 72.13㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1987年8月 | 73.59㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1987年8月 | 73.59㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 70.41㎡ | 63.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 70.41㎡ | 63.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2024年10月 | 67.58㎡ | 95.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 78.92㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,799万円 | 1979年11月 | 59.4㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2004年2月 | 77.04㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1989年4月 | 41.5㎡ | 40.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1987年8月 | 71.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1987年8月 | 71.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2016年2月 | 72.13㎡ | 77.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2016年2月 | 72.13㎡ | 77.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1989年4月 | 41.5㎡ | 53.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 80.62㎡ | 44.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 70.4㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 70.4㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 78.89㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 78.89㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年6月 | 60.16㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 69.3㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 69.3㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,888万円 | 1995年6月 | 62.4㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1989年4月 | 24.5㎡ | 25.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 72.13㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 72.13㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2016年3月 | 75.27㎡ | 83.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2016年3月 | 75.27㎡ | 83.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年8月 | 91.05㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年8月 | 91.05㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年8月 | 90.45㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年8月 | 90.45㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1979年11月 | 59.4㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,300万円 | 2016年3月 | 72.13㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,300万円 | 2016年3月 | 72.13㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 83.2㎡ | 50.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 83.2㎡ | 50.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 75.55㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 75.55㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 78.92㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 75.24㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1989年4月 | 41.5㎡ | 36.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1996年11月 | 68.48㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1989年4月 | 24.5㎡ | 27.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 1,698万円 | 1989年4月 | 41.98㎡ | 40.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,698万円 | 1989年3月 | 52.0㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1987年8月 | 78.93㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1987年8月 | 78.93㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 67.4㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 67.4㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1987年8月 | 70.11㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1987年8月 | 70.11㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 41.5㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1997年6月 | 75.14㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 87.78㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 87.78㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1993年5月 | 70.06㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1995年6月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1987年8月 | 73.59㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1987年8月 | 73.59㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 41.5㎡ | 59.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1995年6月 | 62.4㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1993年5月 | 73.14㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 74.24㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 74.24㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,700万円 | 2016年2月 | 67.01㎡ | 70.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,700万円 | 2016年2月 | 67.01㎡ | 70.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,299万円 | 2004年7月 | 72.43㎡ | 59.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,299万円 | 2004年7月 | 72.43㎡ | 59.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 1987年8月 | 81.45㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 1987年8月 | 81.45㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 70.99㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 70.99㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,299万円 | 2004年7月 | 72.43㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,299万円 | 2004年7月 | 72.43㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,600万円 | 2006年3月 | 88.2㎡ | 52.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,600万円 | 2006年3月 | 88.2㎡ | 52.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1993年5月 | 73.14㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 70.18㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 70.18㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,580万円 | 2006年3月 | 85.12㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス菊名パンタシア | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目 | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊名パークホームズ5番館 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１５−１８ | 1995年6月 | 60.16㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム菊名 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１０−２ | 2006年3月 | 57.06㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊名テラスハウス | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目２７−１ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊名パークホームズ四番館 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目１５−１８ | 1995年6月 | 61.0㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目 | 2006年2月 | 52.58㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス菊名パンタシア | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目９−１ | 2004年7月 | 57.95㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト菊名 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | 60.3㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊名東パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２２−６ | 1990年2月 | 60.3㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト菊名B棟 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | 115.8㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト菊名Ａウィング | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２８−１９ | 1998年3月 | 84.38㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目２０−４８ | 2012年3月 | 71.84㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス | 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目２０−４６ | 2012年9月 | 66.43㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス | 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目２０−５１ | 2012年8月 | 70.02㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート菊名 | 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１０−１３ | 1990年10月 | 141.43㎡〜 | 6,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目８−３８ | 1993年3月 | 103.0㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス菊名LR | 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目８−１０ | 2006年12月 | 30.0㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊名パークホームズ3番館 | 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目９−２０ | 1996年10月 | 60.9㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス菊名 | 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１９−２９ | 1989年2月 | 62.37㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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