ライツ鶴見ガーデンヒルズの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
4,901万円〜 5,576万円（192万円〜 192万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２８−１９
築年月	1998年3月
総階数	4階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	鶴見駅徒歩7分

施設・設備

全戸角部屋

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

敷地内全戸分駐車場

宅配ﾎﾞｯｸｽ

CATV

追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ライツ鶴見ガーデンヒルズの

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

ライツ鶴見ガーデンヒルズの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市西区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格

ライツ鶴見ガーデンヒルズの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライツ鶴見ガーデンヒルズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では134.9万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライツ鶴見ガーデンヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南

4LDK

84.38㎡

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4階南

4LDK

96.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	84.38㎡	南	4階南(84.38㎡)を無料査定する
4	4LDK	96.01㎡	南	4階南(96.01㎡)を無料査定する

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ライツ鶴見ガーデンヒルズの存在する神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1982年9月	89.88㎡	33.2万円	1	4LDK
2024年11月	2,980万円	1982年9月	89.88㎡	33.2万円	1	4LDK
2024年11月	3,100万円	2003年1月	77.0㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,100万円	2003年1月	77.0㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,100万円	2003年1月	77.0㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,100万円	2003年1月	77.0㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,150万円	2015年2月	81.22㎡	51.1万円	3	4LDK
2024年10月	4,150万円	2015年2月	81.22㎡	51.1万円	3	4LDK
2024年10月	4,150万円	2015年2月	81.22㎡	51.1万円	3	4LDK
2024年10月	3,680万円	1991年11月	100.64㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1991年11月	100.64㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1991年11月	100.64㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1984年4月	80.42㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1982年9月	69.17㎡	35.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1982年9月	69.17㎡	35.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,998万円	2000年1月	75.12㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1990年12月	86.78㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1990年12月	86.78㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1990年12月	86.78㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1990年12月	86.78㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,848万円	1990年11月	58.64㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,848万円	1990年11月	58.64㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,848万円	1990年11月	58.64㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,848万円	1990年11月	58.64㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1984年4月	73.98㎡	21.4万円	6	3LDK
2024年9月	2,890万円	1991年11月	105.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,890万円	1991年11月	105.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,890万円	1991年11月	105.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,150万円	1975年10月	56.59㎡	20.3万円	2	2LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,000万円	1981年11月	48.65㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,000万円	1981年11月	48.65㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,000万円	1981年11月	48.65㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,000万円	1981年11月	48.65㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,280万円	2002年12月	74.76㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2002年12月	74.76㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2002年12月	74.76㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2002年12月	74.76㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,350万円	1970年2月	58.32㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年7月	1,350万円	1970年2月	58.32㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,400万円	1994年8月	50.56㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年6月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年6月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年6月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年5月	4,190万円	1991年11月	107.18㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,190万円	1991年11月	107.18㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,190万円	1991年11月	107.18㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1970年2月	59.53㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年5月	980万円	1970年2月	59.53㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年5月	980万円	1970年2月	59.53㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,280万円	1975年10月	56.59㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年4月	4,380万円	2015年2月	70.57㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2015年2月	70.57㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2015年2月	70.57㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年3月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年3月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年3月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年3月	2,930万円	1984年4月	73.16㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年11月	101.06㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	1991年11月	110.51㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年11月	101.06㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年11月	101.06㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	1991年11月	110.51㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	1991年11月	110.51㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年9月	108.55㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1991年11月	101.98㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年9月	108.55㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1991年11月	101.98㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年9月	108.55㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1991年11月	101.98㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年2月	2,090万円	1990年6月	52.8㎡	39.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,090万円	1990年6月	52.8㎡	39.6万円	2	2LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	2	1LDK
2024年2月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年2月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年2月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年2月	3,980万円	2003年1月	90.97㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年2月	3,980万円	2003年1月	90.97㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年2月	3,980万円	2003年1月	90.97㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年2月	3,980万円	2003年1月	90.97㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年2月	3,580万円	1991年11月	135.5㎡	26.4万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

モアクレスト菊名

神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１

築年月：1991年11月

専有面積：60.3㎡〜

相場価格：2,036万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアクレスト菊名	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１	1991年11月	60.3㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
菊名東パークホームズ	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２２−６	1990年2月	60.3㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト菊名B棟	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１	1991年11月	115.8㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト菊名Ａウィング	神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ	神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２９	2002年12月	70.3㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三ツ池公園2	神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２１	1994年8月	50.56㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
馬場町第1グリーンハイツ	神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１７−４２	1978年11月	34.86㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス	神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目２２－２１	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンフラワー鶴見	神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１７	1975年10月	56.59㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２５−１２	1990年4月	40.12㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
東寺尾サンビューハイツ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３４−９	1978年7月	58.38㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール鶴見東寺尾第2	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２６−３９	1988年8月	106.56㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
東寺尾ビレッジハイム	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目１０−１３	1982年1月	49.42㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンスクエア横浜東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３５−８	2009年10月	40.5㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
東寺尾ヒルズ９０	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２６−１４	1991年12月	74.93㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２７−３	1974年9月	43.86㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３４−１１	1988年3月	16.03㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
横浜東寺尾パークホームズ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目１−１１	1996年9月	63.6㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目７−１６	1996年10月	59.84㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２０−２８	1981年3月	56.51㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る

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