ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目２２－２１
築年月	2025年9月
総階数	7階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	鶴見駅徒歩0分バス10分

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラスの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市神奈川区, 川崎市中原区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格

ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラスの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラスは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では135.4万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラスの存在する神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1982年9月	89.88㎡	33.2万円	1	4LDK
2024年11月	2,980万円	1982年9月	89.88㎡	33.2万円	1	4LDK
2024年11月	3,100万円	2003年1月	77.0㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,100万円	2003年1月	77.0㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,100万円	2003年1月	77.0㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,100万円	2003年1月	77.0㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,150万円	2015年2月	81.22㎡	51.1万円	3	4LDK
2024年10月	4,150万円	2015年2月	81.22㎡	51.1万円	3	4LDK
2024年10月	4,150万円	2015年2月	81.22㎡	51.1万円	3	4LDK
2024年10月	1,480万円	1984年4月	80.42㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1991年11月	100.64㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1991年11月	100.64㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1991年11月	100.64㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1982年9月	69.17㎡	35.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1982年9月	69.17㎡	35.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,998万円	2000年1月	75.12㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1990年12月	86.78㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1990年12月	86.78㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1990年12月	86.78㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1990年12月	86.78㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,848万円	1990年11月	58.64㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,848万円	1990年11月	58.64㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,848万円	1990年11月	58.64㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,848万円	1990年11月	58.64㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1984年4月	73.98㎡	21.4万円	6	3LDK
2024年9月	2,890万円	1991年11月	105.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,890万円	1991年11月	105.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,890万円	1991年11月	105.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,150万円	1975年10月	56.59㎡	20.3万円	2	2LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	3	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年8月	800万円	1981年11月	49.68㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,000万円	1981年11月	48.65㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,000万円	1981年11月	48.65㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,000万円	1981年11月	48.65㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,000万円	1981年11月	48.65㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,280万円	2002年12月	74.76㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2002年12月	74.76㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2002年12月	74.76㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2002年12月	74.76㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,350万円	1970年2月	58.32㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年7月	1,350万円	1970年2月	58.32㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,400万円	1994年8月	50.56㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年6月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年6月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年6月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年5月	4,190万円	1991年11月	107.18㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,190万円	1991年11月	107.18㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,190万円	1991年11月	107.18㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1970年2月	59.53㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年5月	980万円	1970年2月	59.53㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年5月	980万円	1970年2月	59.53㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,280万円	1975年10月	56.59㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年4月	4,380万円	2015年2月	70.57㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2015年2月	70.57㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2015年2月	70.57㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年3月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年3月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年3月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年3月	2,930万円	1984年4月	73.16㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年11月	101.06㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	1991年11月	110.51㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年11月	101.06㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	1991年11月	110.51㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	1991年11月	110.51㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年11月	101.06㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年9月	108.55㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1991年11月	101.98㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年9月	108.55㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,880万円	1991年9月	108.55㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1991年11月	101.98㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,480万円	1991年11月	101.98㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1981年11月	40.12㎡	34.4万円	6	2LDK
2024年2月	2,090万円	1990年6月	52.8㎡	39.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,090万円	1990年6月	52.8㎡	39.6万円	2	2LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	2	1LDK
2024年2月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年2月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年2月	950万円	1970年2月	62.32㎡	15.2万円	5	3LDK
2024年2月	3,980万円	2003年1月	90.97㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年2月	3,980万円	2003年1月	90.97㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年2月	3,980万円	2003年1月	90.97㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年2月	3,980万円	2003年1月	90.97㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年2月	1,290万円	1981年11月	41.52㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年2月	3,580万円	1991年11月	135.5㎡	26.4万円	1	4LDK

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シティウインズ鶴見ファーストヒルズ

神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２９

築年月：2002年12月

専有面積：70.3㎡〜

相場価格：3,117万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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