サンクタス菊名パンタシア売却査定・相場情報

3.63
売却査定価格(坪単価)
3,421万円 〜 5,004万円
(195万円 〜 207万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2025/3/5

基本情報

住所神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9−1
築年月2004年7月
総階数7階
総戸数77戸
専有面積57.95㎡ 〜 86.19㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ペット可
TES床暖房
低風換気システム
100メガIN
カラーTVモニター
Wロック
提供公園
ホルム対策
集会室
空中廊下
浄水器
シャワートイレ
CATV

サンクタス菊名パンタシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンクタス菊名パンタシアは、神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目に位置するマンションです。この地域は閑静で住みやすい環境にあり、ファミリー層にも人気があります。交通の利便性が高く、菊名駅や鶴見駅へもアクセスが良好なため、都心への通勤にも便利です。また、周辺には公園やショッピング施設が充実しているため、生活の利便性も高いと言えます。

外観は現代的なデザインを採用しており、周辺の景観と調和しています。マンション自体は比較的新しく、管理状態も良好で、清掃が行き届いています。そのため、物件の価値も維持されており、資産性についても安心です。

所有リスクについては、地域的に地盤が安定しているため、地震による大きな影響は比較的少ないと考えられます。しかし、購入者は市場の変動や将来の需要変化について一般的なリスクを考慮する必要があります。

このように、サンクタス菊名パンタシアは住環境の良さと利便性、資産価値の維持が期待できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

サンクタス菊名パンタシアの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 297,437 100.0
2025年 301,604 101.4
2030年 305,166 102.6
2035年 307,393 103.3
2040年 307,770 103.5
2045年 306,610 103.1
2050年 304,106 102.2
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス菊名パンタシアの最寄り菊名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス菊名パンタシアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室間取り専有面積無料査定へ
101 4LDK 86.19㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 75.8㎡ 102を無料査定する
103 2LDK 57.95㎡ 103を無料査定する
104 3LDK 74.05㎡ 104を無料査定する
105 3LDK 74.68㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 77.21㎡ 106を無料査定する
107 3LDK 77.21㎡ 107を無料査定する
108 3LDK 72.97㎡ 108を無料査定する
109 3LDK 72.43㎡ 109を無料査定する
110 3LDK 82.64㎡ 110を無料査定する
201 4LDK 86.19㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 75.8㎡ 202を無料査定する
203 2LDK 57.95㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 72.43㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 70.88㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 74.24㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 74.24㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 70.88㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 72.43㎡ 209を無料査定する
210 3LDK 82.64㎡ 210を無料査定する
301 4LDK 86.19㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 75.8㎡ 302を無料査定する
303 2LDK 57.95㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 72.43㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 74.24㎡ 305を無料査定する
307 3LDK 72.24㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 70.88㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 72.43㎡ 309を無料査定する
310 3LDK 82.64㎡ 310を無料査定する
311 3LDK 76.14㎡ 311を無料査定する
335 3LDK 70.88㎡ 335を無料査定する
401 4LDK 80.08㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 75.8㎡ 402を無料査定する
403 2LDK 57.95㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 72.43㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 70.88㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 74.24㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 74.24㎡ 407を無料査定する
408 3LDK 70.88㎡ 408を無料査定する
409 3LDK 72.43㎡ 409を無料査定する
410 3LDK 76.89㎡ 410を無料査定する
411 3LDK 70.71㎡ 411を無料査定する
412 3LDK 76.14㎡ 412を無料査定する
501 4LDK 80.08㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 75.8㎡ 502を無料査定する
503 2LDK 57.95㎡ 503を無料査定する
504 3LDK 72.43㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 70.88㎡ 505を無料査定する
506 3LDK 74.24㎡ 506を無料査定する
507 3LDK 74.24㎡ 507を無料査定する
508 3LDK 70.88㎡ 508を無料査定する
509 3LDK 82.07㎡ 509を無料査定する
510 3LDK 65.48㎡ 510を無料査定する
511 3LDK 71.39㎡ 511を無料査定する
512 3LDK 71.87㎡ 512を無料査定する
513 3LDK 72.47㎡ 513を無料査定する
514 3LDK 75.86㎡ 514を無料査定する
515 3LDK 70.71㎡ 515を無料査定する
516 3LDK 76.14㎡ 516を無料査定する
601 3LDK 79.77㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 75.64㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 81.26㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 70.4㎡ 604を無料査定する
605 3LDK 66.13㎡ 605を無料査定する
606 3LDK 65.48㎡ 606を無料査定する
607 3LDK 70.41㎡ 607を無料査定する
608 3LDK 70.41㎡ 608を無料査定する
609 3LDK 72.47㎡ 609を無料査定する
610 3LDK 75.86㎡ 610を無料査定する
611 3LDK 70.71㎡ 611を無料査定する
701 3LDK 70.4㎡ 701を無料査定する
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サンクタス菊名パンタシアの存在する神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,690万円1979年11月59.4㎡28.5万円12LDK
2025年3月4,900万円1987年8月83.67㎡58.6万円33LDK
2025年3月4,900万円1987年8月83.67㎡58.6万円33LDK
2025年2月5,490万円2016年2月72.13㎡76.1万円23LDK
2025年2月5,490万円2016年2月72.13㎡76.1万円23LDK
2025年2月6,980万円2024年10月70.15㎡99.5万円43LDK
2025年2月3,180万円1995年6月61.0㎡52.1万円23LDK
2025年2月7,800万円2024年10月73.16㎡106.6万円73LDK
2025年2月2,190万円1989年4月41.5㎡52.8万円51LDK
2025年2月4,380万円1997年6月80.62㎡54.3万円23LDK
2025年2月3,480万円1997年6月70.0㎡49.7万円23LDK
2025年1月2,680万円1981年9月99.51㎡26.9万円14LDK
2024年12月5,300万円2006年3月70.4㎡75.3万円12LDK
2024年12月5,300万円2006年3月70.4㎡75.3万円12LDK
2024年11月6,480万円2024年10月67.58㎡95.9万円43LDK
2024年10月3,680万円2006年3月67.4㎡54.6万円52LDK
2024年10月3,680万円2006年3月67.4㎡54.6万円52LDK
2024年10月5,680万円2016年2月70.18㎡80.9万円73LDK
2024年10月5,680万円2016年2月70.18㎡80.9万円73LDK
2024年10月3,480万円1987年8月73.59㎡47.3万円13LDK
2024年10月3,480万円1987年8月73.59㎡47.3万円13LDK
2024年9月5,600万円2016年2月72.13㎡77.6万円33LDK
2024年9月5,600万円2016年2月72.13㎡77.6万円33LDK
2024年9月1,980万円1989年4月41.5㎡47.7万円61LDK
2024年8月3,480万円1987年8月73.59㎡47.3万円13LDK
2024年8月3,480万円1987年8月73.59㎡47.3万円13LDK
2024年8月4,480万円2004年7月70.41㎡63.6万円74LDK
2024年8月4,480万円2004年7月70.41㎡63.6万円74LDK
2024年7月6,480万円2024年10月67.58㎡95.9万円33LDK
2024年6月4,580万円2004年2月78.92㎡58.0万円73LDK
2024年6月1,799万円1979年11月59.4㎡30.3万円33LDK
2024年5月1,680万円1989年4月41.5㎡40.5万円51LDK
2024年5月4,390万円2004年2月77.04㎡57.0万円63LDK
2024年4月3,280万円1987年8月71.0㎡46.2万円23LDK
2024年4月3,280万円1987年8月71.0㎡46.2万円23LDK
2024年4月5,580万円2016年2月72.13㎡77.4万円33LDK
2024年4月5,580万円2016年2月72.13㎡77.4万円33LDK
2024年4月2,199万円1989年4月41.5㎡53.0万円61LDK
2024年4月3,580万円1997年7月80.62㎡44.4万円24LDK
2024年2月3,780万円2006年3月70.4㎡53.7万円13LDK
2024年2月3,780万円2006年3月70.4㎡53.7万円13LDK
2024年2月4,180万円2006年3月78.89㎡53.0万円63LDK
2024年2月4,180万円2006年3月78.89㎡53.0万円63LDK
2024年2月2,480万円1995年6月60.16㎡41.2万円33LDK
2024年1月3,780万円2006年3月69.3㎡54.5万円42LDK
2024年1月3,780万円2006年3月69.3㎡54.5万円42LDK
2024年1月2,888万円1995年6月62.4㎡46.3万円53LDK
2024年1月630万円1989年4月24.5㎡25.7万円51R
2024年1月5,280万円2016年2月72.13㎡73.2万円43LDK
2024年1月5,280万円2016年2月72.13㎡73.2万円43LDK
2023年12月6,280万円2016年3月75.27㎡83.4万円74LDK
2023年12月6,280万円2016年3月75.27㎡83.4万円74LDK
2023年12月4,280万円2006年3月76.95㎡55.6万円63LDK
2023年12月4,280万円2006年3月76.95㎡55.6万円63LDK
2023年12月3,880万円1987年8月91.05㎡42.6万円24LDK
2023年12月3,880万円1987年8月91.05㎡42.6万円24LDK
2023年12月3,880万円1987年8月90.45㎡42.9万円24LDK
2023年12月3,880万円1987年8月90.45㎡42.9万円24LDK
2023年12月1,699万円1979年11月59.4㎡28.6万円12LDK
2023年12月5,300万円2016年3月72.13㎡73.5万円53LDK
2023年12月5,300万円2016年3月72.13㎡73.5万円53LDK
2023年12月4,180万円2006年11月83.2㎡50.2万円34LDK
2023年12月4,180万円2006年11月83.2㎡50.2万円34LDK
2023年11月5,680万円2016年2月75.55㎡75.2万円63LDK
2023年11月5,680万円2016年2月75.55㎡75.2万円63LDK
2023年11月3,500万円2004年2月78.92㎡44.3万円73LDK
2023年10月3,980万円2003年12月75.24㎡52.9万円63LDK
2023年10月1,499万円1989年4月41.5㎡36.1万円71LDK
2023年9月3,580万円1996年11月68.48㎡52.3万円33LDK
2023年9月680万円1989年4月24.5㎡27.8万円51R
2023年8月1,698万円1989年4月41.98㎡40.4万円51LDK
2023年8月1,698万円1989年3月52.0㎡32.7万円62LDK
2023年7月3,490万円1987年8月78.93㎡44.2万円13LDK
2023年7月3,490万円1987年8月78.93㎡44.2万円13LDK
2023年7月3,980万円2006年3月67.4㎡59.1万円32LDK
2023年7月3,980万円2006年3月67.4㎡59.1万円32LDK
2023年7月3,390万円1987年8月70.11㎡48.4万円23LDK
2023年7月3,390万円1987年8月70.11㎡48.4万円23LDK
2023年5月1,980万円1989年4月41.5㎡47.7万円41LDK
2023年5月3,780万円1997年6月75.14㎡50.3万円33LDK
2023年5月4,480万円2006年3月87.78㎡51.0万円32LDK
2023年5月4,480万円2006年3月87.78㎡51.0万円32LDK
2023年4月3,480万円1993年5月70.06㎡49.7万円53LDK
2023年4月4,480万円2004年2月75.0㎡59.7万円73LDK
2023年3月3,280万円1995年6月60.16㎡54.5万円43LDK
2023年2月3,980万円1987年8月73.59㎡54.1万円43LDK
2023年2月3,980万円1987年8月73.59㎡54.1万円43LDK
2022年12月2,480万円1989年4月41.5㎡59.8万円61LDK
2022年10月3,980万円2006年3月70.88㎡56.2万円53LDK
2022年9月2,780万円1995年6月62.4㎡44.6万円53LDK
2022年8月4,380万円1993年5月73.14㎡59.9万円43LDK
2022年5月4,380万円2004年7月74.24㎡59.0万円23LDK
2022年5月4,380万円2004年7月74.24㎡59.0万円23LDK
2022年5月4,700万円2016年2月67.01㎡70.1万円72LDK
2022年5月4,700万円2016年2月67.01㎡70.1万円72LDK
2022年4月4,299万円2004年7月72.43㎡59.4万円73LDK
2022年4月4,299万円2004年7月72.43㎡59.4万円73LDK
2022年4月3,600万円1987年8月81.45㎡44.2万円23LDK
2022年4月3,600万円1987年8月81.45㎡44.2万円23LDK
2022年4月4,980万円2016年3月70.99㎡70.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1981年2月
専有面積:42.28㎡〜
相場価格:2,089万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13−31
築年月:1986年1月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:1,453万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目
築年月:1967年12月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:1,773万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10−11
築年月:2008年9月
専有面積:20.02㎡〜
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神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14−9
築年月:1976年6月
専有面積:21.65㎡〜
相場価格:700万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14−7
築年月:1973年11月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:725万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21−36
築年月:2012年3月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:4,814万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13−46
築年月:2002年4月
専有面積:42.11㎡〜
相場価格:3,262万円
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築年月:1998年3月
専有面積:63.98㎡〜
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神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14−10
築年月:1978年3月
専有面積:38.43㎡〜
相場価格:1,185万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21−7
築年月:1967年12月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:1,483万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目27−1
築年月:1977年2月
専有面積:61.6㎡〜
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神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30−29
築年月:1988年4月
専有面積:47.45㎡〜
相場価格:2,523万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21
築年月:1967年12月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:1,571万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目3−19
築年月:1981年9月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:2,435万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13−53
築年月:1974年9月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:1,992万円
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-38
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1−5
築年月:1994年11月
専有面積:68.56㎡〜
相場価格:4,501万円
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1−43
築年月:1977年7月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:2,161万円
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目12−43
築年月:1970年12月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:2,578万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
大明菊名マンション神奈川県横浜市港北区菊名6丁目2-111981年2月42.28㎡〜2,089万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ菊名神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13−311986年1月25.62㎡〜1,453万円このマンションの相場を見る
新横浜マンションA棟神奈川県横浜市港北区菊名6丁目1967年12月43.75㎡〜1,773万円このマンションの相場を見る
Beaute菊名神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10−112008年9月20.02㎡〜1,546万円このマンションの相場を見る
美装コーポラス神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14−91976年6月21.65㎡〜700万円このマンションの相場を見る
美装マンション神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14−71973年11月20.68㎡〜725万円このマンションの相場を見る
サンクタス菊名セントレーゼ神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21−362012年3月55.07㎡〜4,814万円このマンションの相場を見る
アクシルコート菊名神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13−462002年4月42.11㎡〜3,262万円このマンションの相場を見る
ヒルズ菊名神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16−321998年3月63.98㎡〜4,428万円このマンションの相場を見る
コーポ菊名神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14−101978年3月38.43㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
新横浜マンションB棟神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21−71967年12月43.75㎡〜1,483万円このマンションの相場を見る
コーシン菊名第2マンション神奈川県横浜市港北区菊名6丁目27−11977年2月61.6㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
ピアコート大倉山神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30−291988年4月47.45㎡〜2,523万円このマンションの相場を見る
新横浜マンション神奈川県横浜市港北区菊名6丁目211967年12月43.75㎡〜1,571万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション菊名神奈川県横浜市港北区菊名6丁目3−191981年9月57.97㎡〜2,435万円このマンションの相場を見る
コーシン菊名マンション神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13−531974年9月42.29㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
パークホームズ大倉山ザ・テラス神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-382026年6月----このマンションの相場を見る
サントーア菊名神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1−51994年11月68.56㎡〜4,501万円このマンションの相場を見る
菊名KSマンション神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1−431977年7月53.5㎡〜2,161万円このマンションの相場を見る
菊名マンション神奈川県横浜市港北区菊名5丁目12−431970年12月63.64㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る

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