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アルテシモリリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,128万円 〜 2,701万円 （345万円 〜 351万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸４丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモリリアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシモリリア」は、東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩6分の場所に立地する39戸のマンションです。地上11階建てで、2013年2月に竣工しました。このマンションの魅力は、その周辺環境にあります。
マンション周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニは徒歩数分の場所にローソンやセブンイレブンがあります。スーパーも近くに位置しており、旬鮮食品館カズンやOlympicなどが利用できます。また、飲食店も充実しており、ワインと燗酒のお店や焼肉のお店、ラーメン店などさまざまな選択肢があります。
健康や医療に関しても安心です。亀が井整骨院やゆうわはり・きゅう整骨院、亀戸高齢者在宅サービスセンターが近くにあります。また、薬局もあり、ベイ薬局やなの花薬局などが利用できます。
公共施設としては、亀戸北地区集会所やソフトパワー、亀戸西地区集会所が存在します。そして、自然環境に触れる機会もあります。亀戸にはあづま児童遊園があり、子どもたちが楽しめる場所となっています。
教育に関しても充実しています。江東区立香取小学校や墨田区立立花吾嬬の森小学校、江東区立水神小学校が周辺に存在しており、子育て世帯にとっては安心の環境です。また、保育園や幼稚園も多くあり、もりのなかま保育園や亀戸第四保育園、キッズパオ亀戸あおぞら園などが利用できます。
「アルテシモリリア」は、周辺の施設や環境を考慮して暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アルテシモリリアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモリリアの最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモリリアは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.4万円に比べて、築40年以上では172.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
1K
25.72㎡
1階 北
1K
25.8㎡
2階 北
1K
20.39㎡
5階 北
１Ｋ
25.8㎡
7階 東
1K
25.85㎡
7階 北
１Ｋ
20.39㎡
8階 東
１Ｋ
20.4㎡
10階 東
1K
20.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.72㎡ | 南東 | 1階 南東(25.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.8㎡ | 北 | 1階 北(25.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.39㎡ | 北 | 2階 北(20.39㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.8㎡ | 北 | 5階 北(25.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.85㎡ | 東 | 7階 東(25.85㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 20.39㎡ | 北 | 7階 北(20.39㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 20.4㎡ | 東 | 8階 東(20.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 20.05㎡ | 東 | 10階 東(20.05㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルテシモリリアの存在する東京都江東区亀戸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2004年12月 | 23.41㎡ | 97.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 6,770万円 | 2021年12月 | 38.45㎡ | 176.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,770万円 | 2021年12月 | 38.45㎡ | 176.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 70.06㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1980年5月 | 63.69㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1980年5月 | 63.69㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1980年5月 | 63.69㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1980年5月 | 63.69㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2021年12月 | 36.2㎡ | 179.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2021年12月 | 36.2㎡ | 179.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 76.53㎡ | 104.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,090万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 173.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,090万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 173.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 82.27㎡ | 72.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 82.27㎡ | 72.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 54.25㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 54.25㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 65.28㎡ | 91.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 65.28㎡ | 91.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 38.17㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 38.17㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 38.17㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 38.17㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年6月 | 24.3㎡ | 40.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年6月 | 24.3㎡ | 40.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年6月 | 24.3㎡ | 40.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 59万円 | 1981年2月 | 59.98㎡ | 1.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 59万円 | 1981年2月 | 59.98㎡ | 1.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 59万円 | 1981年2月 | 59.98㎡ | 1.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 2019年3月 | 23.58㎡ | 123.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 45.56㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 45.56㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 55.8㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 32.33㎡ | 76.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 32.33㎡ | 76.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 45.76㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 45.76㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 45.76㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 28.42㎡ | 62.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 25.28㎡ | 62.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1989年9月 | 113.98㎡ | 72.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1989年9月 | 113.98㎡ | 72.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1982年10月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1982年10月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1982年10月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 2021年12月 | 57.1㎡ | 189.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 2021年12月 | 57.1㎡ | 189.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 67.92㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,680万円 | 2022年1月 | 56.29㎡ | 189.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,680万円 | 2022年1月 | 56.29㎡ | 189.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2004年8月 | 82.94㎡ | 81.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2004年8月 | 82.94㎡ | 81.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 60.3㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 60.3㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 60.3㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1982年6月 | 63.9㎡ | 70.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1982年6月 | 63.9㎡ | 70.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 54.25㎡ | 54.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 54.25㎡ | 54.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,540万円 | 1995年7月 | 21.98㎡ | 70.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 35.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 35.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 17.82㎡ | 60.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 17.82㎡ | 60.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 17.82㎡ | 60.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2002年2月 | 62.1㎡ | 107.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 57.78㎡ | 81.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 57.78㎡ | 81.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 57.78㎡ | 81.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,200万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 191.7万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,200万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 191.7万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2017年11月 | 76.05㎡ | 111.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2017年11月 | 76.05㎡ | 111.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2017年11月 | 76.05㎡ | 111.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2017年11月 | 76.05㎡ | 111.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 66.78㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 66.78㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2021年12月 | 60.75㎡ | 164.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2021年12月 | 60.75㎡ | 164.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1987年12月 | 52.41㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1987年12月 | 52.41㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1987年12月 | 52.41㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1980年10月 | 54.54㎡ | 66.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2002年2月 | 62.1㎡ | 97.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 63.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 940万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 38.7万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス亀戸第5 | 東京都墨田区立花１丁目１１−１ | 1996年9月 | 60.4㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区立花１丁目１４−９ | 2016年9月 | 36.0㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目４−２０ | 1999年8月 | 59.13㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花1号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−１ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花2号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花3号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−６ | 1986年12月 | 50.22㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−１８ | 2000年9月 | 68.27㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年1月 | 25.75㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年11月 | 25.75㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸グランステージ | 東京都墨田区立花１丁目１０−１９ | 2000年11月 | 76.34㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシャンス立花 | 東京都墨田区立花１丁目４−１９ | 1991年2月 | 52.98㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ押上 | 東京都墨田区文花２丁目１３−２ | 2017年11月 | 40.68㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上 | 東京都墨田区文花２丁目３−１２ | 2016年6月 | 25.92㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ墨田文花 | 東京都墨田区文花２丁目１０−１６ | 1998年3月 | 59.49㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀戸 | 東京都墨田区文花２丁目１０−１４ | 2006年9月 | 56.2㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエント墨田吾妻 | 東京都墨田区文花２丁目１４−８ | 2007年7月 | 19.6㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン | 東京都墨田区文花２丁目１１−５ | 2018年8月 | 25.95㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションあずま百樹園 | 東京都墨田区文花２丁目１６−５ | 1995年3月 | 55.88㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール亀戸 | 東京都墨田区文花２丁目２−１７ | 1984年10月 | 50.42㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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