ウィルローズ小伝馬町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.67
売却査定価格 help_outline
10,541万円 21,775万円
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621万円 717万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12505007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区東神田1丁目1−3
築年月2014年2月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積54.49㎡ 〜 100.46㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
カラーTVモニター
浄水器
TES床暖房
ジェットバス
LAN配線
シャワートイレ
ペット可
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ウィルローズ小伝馬町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィルローズ小伝馬町」は、東京都千代田区東神田に位置するマンションです。周辺環境は非常に便利で、JR総武本線「馬喰町駅」から徒歩3分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩4分という好立地にあります。このエリアはビジネス街として知られ、多くのショッピングエリアや飲食店が集まっており、生活の利便性が高いです。また、浅草橋や日本橋などの地域へのアクセスも良好です。

外観は都市のスタイリッシュなイメージを反映しており、渋めのトーンでモダンなデザインが特徴です。特に夜間のライトアップが美しく、上品な雰囲気を醸し出しています。資産性に関しては、都心部という立地の強さから堅実で、将来的なリセールバリューも期待されるエリアです。ただし、千代田区という最も価値の安定したエリアとは言え、多くのマンションの供給と比較して将来的な需給バランスには一定の注意が必要です。所有リスクは他と同様、不動産相場の変動や築年数による価値の変動が考えられますが、立地から来る地価の強みは見逃せません。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ウィルローズ小伝馬町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ小伝馬町の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ小伝馬町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.5万円に比べて、築40年以上では258.0万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィルローズ小伝馬町の存在する東京都千代田区東神田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1981年2月23.28㎡85.1万円51R
2025年4月1,980万円1981年2月23.28㎡85.1万円51R
2025年4月1,980万円1981年2月23.28㎡85.1万円51R
2025年4月2,680万円2004年1月23.25㎡115.3万円71K
2025年4月2,180万円1984年9月21.75㎡100.2万円101R
2025年4月2,680万円2004年1月23.25㎡115.3万円71K
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2025年4月2,680万円2004年1月23.25㎡115.3万円71K

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−4
築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,340万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,326万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,409万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1752万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−1
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,842万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,103万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:5,039万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田東紺屋町28
築年月:2005年8月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:3,341万円
東京都千代田区神田東紺屋町30
築年月:1982年9月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:1,642万円
東京都千代田区東神田3丁目4-7
築年月:2021年11月
専有面積:31.16㎡〜
相場価格:5,674万円
東京都千代田区東神田3丁目6−6
築年月:2006年4月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:2,850万円
東京都千代田区東神田3丁目5−13
築年月:2014年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:4,779万円
東京都千代田区東神田3丁目2−4
築年月:1980年2月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,388万円
東京都千代田区東神田3丁目2−5
築年月:2002年8月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:3,079万円
東京都千代田区東神田3丁目5−1
築年月:1997年3月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:3,071万円
東京都千代田区東神田3丁目6−5
築年月:2006年4月
専有面積:24.79㎡〜
相場価格:2,950万円
東京都千代田区東神田3丁目1−7
築年月:2004年12月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,756万円
東京都千代田区東神田3丁目3−3
築年月:2013年3月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:8,726万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレール神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−32001年9月20.0㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る
グレーシア千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−42019年11月33.51㎡〜6,340万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−12008年8月32.65㎡〜4,326万円このマンションの相場を見る
ベラカーサ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目12006年7月34.4㎡〜4,409万円このマンションの相場を見る
プレミスト千代田神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−42016年2月56.21㎡〜1752万円このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ千代田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−12018年1月25.1㎡〜3,842万円このマンションの相場を見る
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,103万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜5,039万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町282005年8月22.09㎡〜3,341万円このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町301982年9月15.93㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
ピアース千代田東神田東京都千代田区東神田3丁目4-72021年11月31.16㎡〜5,674万円このマンションの相場を見る
アイル秋葉原イースト東京都千代田区東神田3丁目6−62006年4月22.51㎡〜2,850万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ千代田東神田東京都千代田区東神田3丁目5−132014年12月35.02㎡〜4,779万円このマンションの相場を見る
東神田サマリヤマンション東京都千代田区東神田3丁目2−41980年2月18.6㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
オリオ東神田東京都千代田区東神田3丁目2−52002年8月25.83㎡〜3,079万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東神田2東京都千代田区東神田3丁目5−11997年3月25.84㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
ドルチェ秋葉原イースト東京都千代田区東神田3丁目6−52006年4月24.79㎡〜2,950万円このマンションの相場を見る
メインステージ東神田2東京都千代田区東神田3丁目1−72004年12月22.44㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
クリオ東神田東京都千代田区東神田3丁目3−32013年3月54.31㎡〜8,726万円このマンションの相場を見る

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