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富岡エステート３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
富岡エステート３号棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 市川市, 船橋市, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
富岡エステート３号棟の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。富岡エステート３号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
富岡エステート３号棟の存在する千葉県浦安市富岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,170万円 | 1978年1月 | 79.82㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,170万円 | 1978年1月 | 79.82㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,178万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 62.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,178万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 62.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,178万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 62.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,178万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,178万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,178万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 47.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 47.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 66.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 66.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1979年1月 | 66.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1979年1月 | 66.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1979年1月 | 70.27㎡ | 58.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1979年1月 | 70.27㎡ | 58.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1980年1月 | 83.63㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1980年1月 | 83.63㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 85.45㎡ | 43.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 85.45㎡ | 43.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1978年1月 | 79.82㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1978年1月 | 79.82㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 72.85㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 72.85㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 72.85㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,488万円 | 1980年1月 | 83.63㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,488万円 | 1980年1月 | 83.6㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,488万円 | 1980年1月 | 83.6㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,488万円 | 1980年1月 | 83.6㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,488万円 | 1980年1月 | 83.63㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 77.7㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1978年1月 | 85.4㎡ | 53.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1978年1月 | 85.4㎡ | 53.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1978年1月 | 85.45㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1978年1月 | 85.45㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 77.68㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1978年1月 | 70.2㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 46.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 46.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1978年1月 | 70.27㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1978年1月 | 70.27㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 71.79㎡ | 51.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 71.79㎡ | 51.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 85.92㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 85.92㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 85.92㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 49.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 49.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1979年1月 | 83.75㎡ | 58.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1979年1月 | 83.75㎡ | 58.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 77.7㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 78.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新浦安 | 千葉県浦安市弁天２丁目１−１ | 2000年8月 | 70.6㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今川団地 | 千葉県浦安市今川４丁目１２ | 1977年4月 | 83.7㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新浦安ブレッサン | 千葉県浦安市今川４丁目 | 2021年11月 | 37.15㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ａ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート２号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−２ | 1983年3月 | 76.34㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1979年1月 | 66.6㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート1号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−１ | 1983年2月 | 85.92㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ｆ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1979年1月 | 71.79㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート | 千葉県浦安市富岡３丁目１ | 1983年3月 | 76.34㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ｄ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1978年1月 | 69.75㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安B棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 66.6㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安A棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 64.16㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富岡エステート4号棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目１−４ | 1983年2月 | 76.0㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安C棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1978年1月 | 66.0㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ浦安E棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目３ | 1979年1月 | 66.8㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアーズガーデン新浦安 | 千葉県浦安市弁天１丁目２３−１ | 2016年2月 | 63.2㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新浦安 | 千葉県浦安市富岡１丁目２２−１ | 2002年1月 | 63.86㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディアンコースト新浦安 | 千葉県浦安市高洲５丁目２−１ | 2000年11月 | 88.21㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｆ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１−Ｆ | 2003年7月 | 79.19㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｄ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１−Ｄ | 2003年7月 | 87.46㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
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